ЖК «Дом на Передовиков»: «Огородить бы двор, и паркинг подешевле»

01

Квартира и дом

Процесс сдачи дома не вызвал нареканий у Тайных Жильцов. По крайней мере, никто из них ни о каких проблемах вспомнить не смог. «Все прошло без проблем. Сдали вовремя», - говорит Мария, так же отвечает и Кирилл. Антон арендует квартиру только год, поэтому ответить на вопрос не смог.

Кирилл и Мария также остались довольны приемкой квартир, у них все прошло без замечаний. Важно отметить, что квартиры в ЖК сдавались без отделки. Жилье соответствовало всем параметрам, указанным в договорах. Тайные Жильцы пока не сталкивались с гарантийными случаями в своих квартирах.

Качество лифтов, отделка подъездов и лестничных холлов соответствует ожиданиям новоселов. По словам Кирилла, все недочёты, появляющиеся в процессе эксплуатации, вовремя устраняются. Марию все устраивает, однако девушка слышала про недовольство по поводу труб от жильцов с последнего этажа. Чем оно вызвано, она не поясняет. Между тем, у Антона все же есть пара претензий. «В одном лифте не работает датчик безопасности, двери на лестничной клетке деревянные и громко хлопают», - описывает проблемы новосел.

02

Инфраструктура для детей

С инфраструктурой для детей в районе новостройки дела обстоят неплохо. Во многом благодаря тому, что комплекс вписан в квартал с уже существовавшей жилой застройкой. Мария, например, знает, что детские медучреждения расположены в пешеходной доступности – никуда ехать не надо. Школы тоже под рукой. «Школа под окнами прямо, по поводу мест не знаю», - сообщает Кирилл. «Все учреждения находятся близко, сады и школы в пешей доступности, про места не знаю», - отмечает Антон.

Есть рядом с ЖК и детские площадки. «Во дворе все время играют дети», - отмечает Кирилл. Марии известно про площадки во дворе дома. «Выглядят хорошо, вроде, качественные, но не слишком разнообразны», - считает она. Однако, по мнению Антона, детских площадок все-таки мало, и они маленькие.

03

Инфраструктура для всех

У Тайных Жильцов не возникает проблем и с инфраструктурой для взрослых, что опять же объясняется развитым районом. «Рядом 120-я поликлиника. Посещаю ее, все хорошо», - говорит Кирилл. По словам Антона, взрослые медицинские учреждения находятся в пешей доступности, однако он их не посещает, так как имеет полис ДМС и пользуется платными медуслугами.

Нет проблем и с развлечениями. Кирилл говорит, что в пешей доступности находятся ТРК «Июнь», там есть фитнес-клуб и кинотеатр. Напротив дома – бассейн «Атлантика». «Кинотеатры есть, один – в 10 минутах в ТРК «Июнь». Бассейн во дворе хороший, в фитнес не хожу. ТРК «Заневский каскад» на Ладожской в 15-20 минутах транспортом, но он мне не нравится. До «МЕГА-Дыбенко» - 20-25 минут на машине», - перечисляет Антон.

Новоселам не приходится далеко ходить за продуктами. «Магазинов много – и сетевых, и обычных. Аптеки тоже есть. Чуть подальше есть «Лента». Недалеко магазин «Метро», «Народный», где все очень дёшево», - рассказывает Мария.

По словам жителей, с парковкой дела обстоят не идеально, но лучше, чем во многих других ЖК. «С парковкой по-разному. Если не очень поздно приехать, то место найти можно, либо есть карман на Индустриальном пр. Вообще, много машин из соседних домов, если двор оградить, станет свободно. Паркинг есть, место стоит дорого, больше миллиона. Там стоят машины от 3 млн и дороже», - описывает ситуацию Кирилл. По словам Марии, мест не особо хватает, а паркинг стоит 1,3 млн рублей. С этим согласен и Антон. Парковочных мест мало, найти место вечером проблематично, констатирует он.

04

Безопасность и сервис

Обслуживанием ЖК занимается УК «Пороховые». У Тайных Жильцов нет нареканий в адрес организации. Впрочем, выводы делать еще рано, потому что, как объясняет Мария, управляющую компанию недавно сменили. «Вроде все нормально», - оценивает работу УК Кирилл. Антона тоже устраивает то, как обслуживается дом.

Размер коммунальных платежей удовлетворяет двух Тайных Жильцов. Для Кирилла платежки высоковаты. «Ну, конечно, полностью доволен не будешь, но по сравнению с остальными районами, вполне нормально», - говорит Антон.

С точки зрения безопасности в ЖК нет ничего необычного, но этого уровня вполне хватает «Камеры есть, видеодомофоны, диспетчер в первой парадной», - перечисляет Кирилл. Мария добавляет к этому, что в доме круглосуточно работает диспетчер. «Камеры, домофоны есть. Безопасность устраивает. Есть диспетчер в одной парадной», - говорит Антон.

Не возникает претензий у Тайных Жильцов и к благоустройству придомовой территории. «Все соответствует заявленному, ухоженно», - отмечает Мария. По словам Антона, «территория хорошо благоустроена, ничего лишнего».

05

Район

Неподалеку от ЖК есть рекреационные зоны – излюбленные места отдыха местных жителей. «Парк Малиновка недалеко и ещё какие-то, но я их редко посещаю», - признается Кирилл. «Есть Ладожский парк. Можно доехать до Ржевского лесопарка», - добавляет Мария. По мнению Антона, в целом район не назовешь зеленым, но парки рядом есть. Та же Малиновка находится всего в 10 минутах ходьбы.

О вредных предприятиях, расположенных рядом с ЖК, Тайные Жильцы не знают. Кирилл отмечает, что недалеко от дома проходит железная дорога и ЛЭП, но шума не слышно, и в целом с экологией все нормально.

06

Транспорт

Транспортная доступность ЖК не вызывает нареканий у Жильцов. «Остановки есть в 300-х метрах, но до той, откуда всё идёт в центр, 800 м. Транспорта много, до центра – минут 20-25, до метро – 5», - делится расчетами Кирилл.

По словам Антона, остановки расположены достаточно близко, до метро – 5 минут на маршрутке, до центра города минут 20 на автобусе. Мария добавляет, что дорога от дома до остановки общественного транспорта безопасна.

Для автомобилиста есть преимущество, замечает Кирилл, и состоит оно в том, что на машине недалеко и до центра, и до КАД. «Минут 5-10 до КАД и 15 – до центра», - говорит Кирилл. «На машине все близко. КАД – 7 минут, метро Ладожская – 6 минут, центр – 15 минут», - сообщает Антон.