ГлавнаяЭкспертизаТайный покупательЖК «Зеленый квартал»: что осталось от масштабного «Планетограда»

ЖК «Зеленый квартал»: что осталось от масштабного «Планетограда»

Несколько лет назад компания Setl City вывела на рынок масштабный жилой комплекс «Планетоград», расположенный на южной окраине Петербурга – рядом с Пулковской обсерваторией. Однако грандиозные планы прервали судебные разбирательства – градозащитники настаивали, что стройка ведется незаконно, застройщик уверял – все разрешения легитимны. Пока суды различных инстанций решали, кто прав, строительные работы были приостановлены. Спустя год, проект вернулся на рынок в новом качестве: сменилось не только название – «Планетоград» стал «Зеленым кварталом», но и концепция комплекса. LIVING разобрался в деталях.

«Зеленый квартал» должен был стать лишь частью грандиозного проекта «Планетоград», в рамках которого планировалось возвести десятки жилых домов, школы, детские сады, больницы и магазины. Жилой комплекс вполне претендовал на новый город-спутник, который должен был появиться в Московском районе Петербурга. Но в планы девелопера вмешались ученые и градозащитники. Дело в том, что будущий комплекс располагается в непосредственной близости от Пулковской обсерватории, и по некоторым данным, иллюминация от жилых домов будет мешать астрономическим наблюдениям. В начале 2018 года суд приостановил действие разрешения на строительство, работы были приостановлены. При этом застройщик уже успел возвести несколько этажей первых домов и продать около пятисот квартир.

К счастью для дольщиков, девелопер выиграл апелляционный суд, доказав легитимность выданных ранее разрешений на строительство, и продолжил возведение комплекса, правда, сократив его с трех кварталов до одного.

Комплекс возводит компания Setl City, которая работает на рынке уже 25 лет. Застройщик входит в тройку крупнейших девелоперов Северо-Запада, задержки сроков сдачи не допускаются. Однако безупречная репутация застройщика имеет и свои минусы – как правило, комплексы от Setl City несколько дороже находящихся по соседству новостроек.

01

Квартира и дом

02

Инфраструктура для детей

03

Инфраструктура для всех

04

Безопасность и сервис

05

Район

06

Транспорт

Итоги

«Зеленый квартал» обладает рядом преимуществ. В первую очередь, обращает на себя внимание репутация застройщика – компания давно работает на рынке и не допускает срывов сроков ввода домов в эксплуатацию. Кроме того, девелопер обещает в проекте всю необходимую инфраструктуру – детсады, школы, магазины, а также качественное благоустройство дворов с садами и скверами. Покупатели могут выбрать квартиру с отделкой, что значительно ускорит новоселье. Зеленое окружение комплекса вполне оправдывает его название – рядом есть лес и благоустроенный парк.

Однако минусов тоже немало. На этажах запроектировано слишком много квартир. Безопасность жильцов обеспечена на минимальном уровне. Кроме того, небольшое количество мест в паркинге, скорее всего, спровоцирует серьезные проблемы с парковкой. Транспортная доступность вряд ли когда-нибудь станет лучше. Пробки на Пулковском шоссе и сегодня не редкость, а по мере строительства новых домов ситуация будет лишь усугубляться.

К тому же градозащитники пока не намерены останавливаться в своей борьбе против стройки, призывы снести уже выросшие корпуса звучат и сейчас, после выигранных застройщиком судов.

Плюсы

Минусы

● малоэтажное строительство

● дизайнерская отделка МОПов

● скидка 15% при 100% оплате или ипотеке

● есть квартиры с отделкой

● можно купить жилье с мебелью

● построят 2 детских сада и 2 школы

● качественное благоустройство двора

● коммерческие помещения

● преобладают малогабаритные квартиры

● много квартир на этаже

● мало мест в паркинге

● не огороженная территория

● нет помещений для консьержей

● рядом трасса

● пробки на выезде из района

● далеко до метро

Рендер от застройщика

Комментарии

Сетевое издание LIVING зарегистрировано Роскомнадзором 30.11.2017 г. за номером ЭЛ № ФС 77 – 71723. Учредитель: ООО «Умный поиск».
Главный редактор: Бабенко Наталья Владимировна
Адрес редакции: 191186, Санкт-Петербург, ул. Б.Морская, д.3-5, оф. 200. Тел. (812) 337-27-66
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

© 2014—2019 Living. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.