LIVING - это не только экспертиза. Это инновационный сервис подбора и покупки квартиры
  • 1Выбирайте среди всех квартир
  • 2Сравнивайте варианты
  • 3Записывайтесь на просмотр
ГлавнаяЭкспертизаТайный покупательЖК Svetlana Park: бизнес-класс со студиями на месте завода

ЖК Svetlana Park: бизнес-класс со студиями на месте завода

ЖК Svetlana Park строится на месте завода электронного приборостроения «Светлана». Застройщик – компания Setl City – намерен преобразить бывшую промзону, построив тут новый квартал с благоустроенными дворами и сопутствующей инфраструктурой. Пока застройщик в начале пути по редевелопменту территории, но обещает, что через пару лет это место будет не узнать. Как планируется преобразить бывшую промзону, выяснил LIVING.

ЖК Svetlana Park строится в Выборгском районе Петербурга вдоль Манчестерской улицы. Ранее на обширной территории, ограниченной проспектом Энгельса, Светлановской площадью, Светлановским проспектом, проспектом Тореза и Манчестерской улицей было одно из крупнейших электротехнических производств. Однако в прошлом году было объявлено, что на месте цехов завода постепенно возведут новый жилой квартал усилиями нескольких девелоперов.

Первой к работе приступила компания Setl City, которая вывела на рынок квартиры в ЖК Svetlana Park, отнеся проект к бизнес-классу. Чуть позже в продаже появилось жилье комфорт-класса в ЖК «Панорама парк Сосновка».

Застройщик уже приступил к строительству домов, и остается надеяться, что компания произвела все необходимые работы по рекультивации территории. Дело в том, что ранее здесь было гальваническое производство, а также обработка цветных металлов. Эксперты считают, что земля после такой нагрузки требуется тщательной очистки до начала строительства жилья. Но, судя по тому, что вся разрешительная документация у застройщика есть, необходимые работы выполнены.

Setl City – одна из самых крупных строительных компаний северо-запада. Девелопер работает уже 25 лет и за эти годы сдал не одну тысячу квадратных метров жилья. В основном компания специализируется на проектах класса «комфорт», а также «бизнес». Жилье сдается без просрочек.

01

Квартира и дом

02

Инфраструктура для детей

03

Инфраструктура для всех

04

Безопасность и сервис

05

Район

06

Транспорт

Итоги

ЖК Svetlana Park строит известный застройщик с отличной репутацией. Проектом предусмотрены десятиэтажные дома с авторской отделкой холлов, небольшим количеством квартир на этаже и колясочными. Покупателям предлагаются разнообразные планировки и метражи, а также выбор между жильем с готовым ремонтом либо предчистовой отделкой. Кроме того, на территории ЖК обещано качественное благоустройство с игровыми зонами и ландшафтным дизайном. Закрытые от посторонних и авто дворы и система видеонаблюдения позволят жильцам чувствовать себя в безопасности. Также к плюсам новостройки относятся развитая социальная инфраструктура района и близость двух просторных и благоустроенных парков и станции метро

Тем не менее микрорайон все еще сохраняет черты промышленной окраины, а рядом со стройплощадкой дымят трубы котельных и высятся оставшиеся корпуса завода «Светлана». При этом цены на квартиры высокие, и в квартирогорафии есть небольшие студии, что не соответствует заявленному классу проекта. Еще один минус – недостаточное количество машино-мест в подземном паркинге, что может вызвать проблемы в поиске парковки на прилегающих улицах.

Плюсы

Минусы

● известный застройщик

● большой выбор планировок

● есть выбор отделки

● качественное благоустройство двора

● огороженная территория без доступа авто

● район с развитой инфраструктурой

● рядом два парка

● шаговая доступность метро

● сдается только через два года

● высокие цены на жилье

● есть квартиры-студии

● мало машино-мест в паркинге

● возводится в бывшей промзоне

● пробки на выезде из района

Комментарии

Сетевое издание LIVING зарегистрировано Роскомнадзором 30.11.2017 г. за номером ЭЛ № ФС 77 – 71723. Учредитель: ООО «Умный поиск».
Главный редактор: Бабенко Наталья Владимировна
Адрес редакции: 195027, г. Санкт-Петербург, Магнитогорская ул., д.30, лит. Б., оф. 416,
тел. (812) 337-27-66. [email protected]
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

© 2014—2019 Living. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.