LIVING - это не только экспертиза. Это инновационный сервис подбора и покупки квартиры
  • 1Выбирайте среди всех квартир
  • 2Сравнивайте варианты
  • 3Записывайтесь на просмотр
ГлавнаяЭкспертизаТайный покупательЖК «Северный»: «принципиально новый проект» в избитом Мурино

ЖК «Северный»: «принципиально новый проект» в избитом Мурино

ЖК «Северный» презентуется застройщиком, как «принципиально новый проект». LIVING разобрался, какие новинки ГК «ЦДС» предусмотрела в этом жилом комплексе и дотягивает ли он до заявленного комфорт-класса.

ЖК «Северный» строится вдоль шоссе в Лаврики в городе Мурино Всеволожского района Ленобласти. Эта территория отделена от масштабной застройки Западного Мурина, где сосредоточена инфраструктура, веткой Приозерского направления Октябрьской железной дороги.

Микрорайон новостроек, расположенный в Западном Мурино, уже более-менее обустроен – хорошо развита коммерческая инфраструктура, есть детсады и школы, проложены дороги. В тоже время кварталы, построенные вдоль шоссе в Лаврики, пока выглядят не столь комфортными: дороги есть не везде, кругом шумят стройки. Более того, в этой части Мурино сосредоточены основные долгострои района. Например, «замороженные» корпуса ЖК «Тридевяткино царство» от компании «Унисто-Петросталь», а также дома ЖК «Силы природы» от компании О2 Development, вторую очередь которого переименовали в ЖК «Ромашки».

Застройщиком ЖК «Северный» является ГК «ЦДС». На рынке компания работает уже 20 лет, за эти годы построено 128 жилых домов. Эта же компания уже сдала по соседству с ЖК «Северный» шесть домов ЖК «Муринский посад». Кстати, большинство из них были завершены со значительным опозданием. Сейчас же застройщик соблюдает сроки сдачи объектов.

01

Квартира и дом

02

Инфраструктура для детей

03

Инфраструктура для всех

04

Безопасность и сервис

05

Район

06

Транспорт

Итоги

ЖК «Северный» возводит известный застройщик, который соблюдает сроки строительства. В будущем на территории комплекса появится не только коммерческая, но и социальная инфраструктура. В квартирографии есть различные планировки, правда, метражи небольшие, тем не менее семейную трешку подобрать можно. ГК «ЦДС» обещает в этом проекте улучшенную отделку мест общего пользования, а также довольно неплохие меры безопасности – закрытую территорию, видеонаблюдение и «дворы без машин». Кроме того, квартиры передаются дольщикам с отделкой, так что переехать можно будет сразу после приемки квартиры.

Тем не менее, несмотря на заявленный комфорт-класс, многие факты указывают на более низкий сегмент. Например, на этаже в некоторых секциях запланировано до 11 квартир, парковочных мест в два раза меньше, чем квартир, никаких дополнительных опций в благоустройстве не предусмотрено. Кроме того, эта часть Мурино, где возводится ЖК, пока плохо обустроена – вокруг сосредоточены стройки, есть «замороженные» объекты, не хватает зеленых зон и социальной инфраструктуры. Рядом с некоторыми корпусами расположено железнодорожное полотно, поблизости есть несколько промпредприятий. Проблема транспортной доступности пока едина практически для всех новостроек Мурино. Ко всему прочему, ЖК «Северный» находится на удалении от станции метро.

Плюсы

Минусы

● известный застройщик

● предусмотрены скидки

● дизайнерская отделка МОПов

● квартиры с отделкой

● много ипотечных банков

● запланировано строительство детсада и школы

● огороженная территория

● дворы без машин

● коммерческие помещения

● преобладают небольшие по площади квартиры

● детский сад и школу построят ближе к окончанию проекта

● действующие объекты образования далеко от ЖК

● мало мест в паркинге

● стандартное благоустройство

● нет консьержей

● нет парка в шаговой доступности

● далеко метро

● пробки на выезде из района

Комментарии

Сетевое издание LIVING зарегистрировано Роскомнадзором 30.11.2017 г. за номером ЭЛ № ФС 77 – 71723. Учредитель: ООО «Умный поиск».
Главный редактор: Бабенко Наталья Владимировна
Адрес редакции: 191186, Санкт-Петербург, ул. Б.Морская, д.3-5, оф. 200. Тел. (812) 337-27-66
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

© 2014—2019 Living. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.