LIVING - это не только экспертиза. Это инновационный сервис подбора и покупки квартиры
  • 1Выбирайте среди всех квартир
  • 2Сравнивайте варианты
  • 3Записывайтесь на просмотр
ГлавнаяЭкспертизаТайный покупательЖК «Мурино парк»: вдали от муринской цивилизации

ЖК «Мурино парк»: вдали от муринской цивилизации

ЖК «Мурино парк» строится на окраине новоиспеченного города Мурино. Пока комплекс окружают такие же стройки и несколько «замороженных» долгостроев. Инфраструктуры поблизости немного, а путь к обжитым кварталам Мурино непрост – идти придется по необустроенной дороге в пыли проезжающих машин. LIVING разобрался, чего ожидать будущим новоселам «Мурино парк».

ЖК «Мурино парк» строится на пересечении Екатерининской улицы и будущего продолжения Ручьевского проспекта в западной части города Мурино Всеволожского района Ленинградской области.

В Мурино участки рядом с метро уже застроены, компании осваивают территории ближе к деревне Лаврики и железнодорожному переезду. Именно в этой части и возводится «Мурино парк». По соседству сданы ЖК «Форвард», три корпуса ЖК «Цвета радуги» от компании «МАВИС», а также корпуса проекта «Северная палитра» от ГК «МонАрх».

Пока все эти «островки» жизни окружены многочисленными стройплощадками. Так на разной стадии готовности находятся корпуса ЖК «Территория», «Три кита» и «Витамин» от компании «Лидер Групп», «Авиатор», «Урбанист» и «Цвета радуги» от «МАВИС», «Лампо» от «Петрострой», а также ЖК «Муринские высоты» от компании «Запстрой». Если эти проекты постепенно достраиваются, то перспективы нескольких долгостроев остаются туманными. Пока не решена судьба проектов «Десяткино 2.0» от компании «Норманн» и «Квартал в Мурино» (ранее известный как «Ленинградская перспектива») от компании «ЛенСпецСтрой». Монолитные остовы домов последнего комплекса стоят прямо напротив строящихся корпусов ЖК «Мурино парк». На сегодняшний день просрочка по сдаче составляет порядка двух лет, а на стройплощадке работы не ведутся. И такой вид будет открываться из окон квартир ЖК «Мурино парк», пока проблема этого долгостроя не будет решена.

ЖК «Мурино парк» возводит компания «Запстрой», которая работает на рынке с 2004 года. За это время застройщик завершил порядка 20 объектов. Срывов сроков сдачи девелопер не допускает, напротив, нередко завершает свои объекты раньше заявленных сроков. Так было с соседним проектом – ЖК «Охтинская дуга». Наша съемочная группа совместно с экспертами участвовала в приемке квартиры в этом проекте. Специалисты не обнаружили серьезных нарушений, но лояльность представителей застройщика оказалась не на высоте.

01

Квартира и дом

02

Инфраструктура для детей

03

Инфраструктура для всех

04

Безопасность и сервис

05

Район

06

Транспорт

Итоги

ЖК «Мурино парк» строится довольно активно, не исключено, что комплекс будет сдан раньше заявленного срока. Застройщик планируют возвести детский сад, обещано качественное благоустройство с ландшафтным дизайном. В целом, стоимость квартир вполне соответствует опциям, предусмотренным в ЖК. В Мурино хорошо развита торговая инфраструктура, запланировано строительство поликлиники, разбивка парка, уже началось строительство выезда на КАД. До метро можно дойти пешком.

Из минусов – преобладание в квартирографии небольших по площади планировок, на этаже запроектировано до 12 квартир. Жилье передается без отделки, за ремонт придется заплатить дополнительно. Отделка мест общего пользования не анонсирована. Меры безопасности тоже вызывают вопросы – с одной стороны, предполагается закрытая территория и консьержи, но элементарная система видеонаблюдения, которая есть практически во всех новостройках, не предусмотрена. В целом, в Мурино пока нет обустроенных зеленых зон, а территория, где возводится «Мурино парк», пока представляет собой одну большую стройку.

Плюсы

Минусы

● высокие темпы строительства

● доступные цены

● несколько видов рассрочки

● запланирован детский сад

● несколько игровых зон

● ландшафтный дизайн

● коммерческие помещения

● огороженная территория

● дворы без машин

● консьерж

● много магазинов

● преобладают небольшие по площади квартиры

● нет полноценных трешек

● квартиры без отделки

● ремонт за дополнительную плату

● мало ипотечных банков

● детский сад построят в конце проекта

● мало мест в паркинге

● нет парка в шаговой доступности

● пробки на выезде из района

● метро далеко

Комментарии

Сетевое издание LIVING зарегистрировано Роскомнадзором 30.11.2017 г. за номером ЭЛ № ФС 77 – 71723. Учредитель: ООО «Умный поиск».
Главный редактор: Бабенко Наталья Владимировна
Адрес редакции: 191186, Санкт-Петербург, ул. Б.Морская, д.3-5, оф. 200. Тел. (812) 337-27-66
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

© 2014—2019 Living. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.