LIVING - это не только экспертиза. Это инновационный сервис подбора и покупки квартиры
  • 1Выбирайте среди всех квартир
  • 2Сравнивайте варианты
  • 3Записывайтесь на просмотр
ГлавнаяЭкспертизаТайный покупательЖК BOTANICA: бизнес-класс в мерцающих огнях телебашни

ЖК BOTANICA: бизнес-класс в мерцающих огнях телебашни

Строящиеся жилые комплексы в центре города – редкий зверь, практически все свободные пятна под застройку уже освоены, компании переориентировались на апартаменты. Одним из немногих жилых проектов стал ЖК BOTANICA. Помимо локации, к плюсам комплекса добавили авторскую архитектуру и разнообразную квратирографию. Однако окружение ЖК – типичная историческая застройка на задворках парадного Петербурга, пребывающая не в самом лучшем состоянии. Кроме того, жителям придется смириться с небезопасным «соседом» - телебашней.

ЖК BOTANICA возводится на Аптекарском проспекте в Петроградском районе Петербурга. На участке, где развернулась стройка, ранее располагалось производство лекарственных препаратов. Главный запасной (аптечный) магазин был построен в 1846 году. Место выбрано неслучайно – буквально в двух шагах расположен Ботанический сад, основанный Петром I как аптекарский огород. После переворота 1917 года производство лекарственных препаратов продолжилось вплоть до 90-х годов XX века. В 2016 году земля перешла в собственность компании «Эталон ЛенСпецСМУ», а в конце 2017 года старые постройки снесли. Тогда же застройщик представил проект жилого комплекса BOTANICA.

Комплекс возводит компания «Эталон ЛенСпецСМУ», которая работает уже более 30 лет. В портфеле застройщика порядка 6 млн кв. м сданного жилья. Сейчас на разных стадиях строительства находятся 24 жилых комплекса. Кроме того, компания имеет представительство в Московском регионе, где возводит несколько проектов. Дома сдаются без опозданий.

01

Квартира и дом

02

Инфраструктура для детей

03

Инфраструктура для всех

04

Безопасность и сервис

05

Район

06

Транспорт

Итоги

Проект BOTANICA вполне соответствует параметрам бизнес-класса. Строительство ведет крупная компания, не допускающая просрочек по вводу домов в эксплуатацию. В проекте представлены разнообразные планировки и метражи, на этаже не больше четырех квартир, в квартирографии нет небольших по площади помещений. В комплексе запроектированы кладовые, в паркинге достаточно мест. По соседству работает множество школ и детсадов, а также объектов торговой инфраструктуры. Застройщик предусмотрел достаточные меры безопасности. Комплекс возводится практически в центре города.

Однако за всё это придется выложить немаленькую сумму – квартиры в комплексе дорогие, также не отстает по стоимости и паркинг. Застройщик не потрудился визуализировать детали проекта, что довольно странно для сегмента бизнес-класса. Остается неизвестным внешний облик игровых площадок и элементов благоустройства. Кроме того, дворы будут узкими, так что остается под вопросом возможность размещения там всего задуманного.

Локация, где возводится ЖК, имеет и свои недостатки: в этой части Петроградского района довольно хаотичная застройка – новостройки соседствуют с историческими постройками, некоторые из которых находятся в удручающем состоянии. Также поблизости много офисных и складских помещений, которые не добавляют шарма микрорайону. Недалеко работает телебашня.

До метро не близко, на небольших улицах центра часто скапливаются пробки.

Плюсы

Минусы

● известный застройщик

● дизайнерская отделка МОПов

● разнообразные планировки и метражи

● кладовые

● мало квартир на этаже

● много ипотечных банков

● обещано качественное благоустройство

● коммерческие помещения

● достаточно мест в паркинге

● высокий уровень безопасности

● развитая инфраструктура района

● рядом парк

● строительство в одном из центральных районов

● высокие цены на жилье

● нет дополнительных инфраструктурных объектов в ЖК

● высокая стоимость места в паркинге

● мало информации по обустройство дворов

● небольшое дворовое пространство

● рядом телебашня

● рядом склады и коммерческие площадки

● в районе много аварийных зданий


ЖК BOTANICA: бизнес-класс </strong><strong>в мерцающих огнях телебашни

Комментарии

Сетевое издание LIVING зарегистрировано Роскомнадзором 30.11.2017 г. за номером ЭЛ № ФС 77 – 71723. Учредитель: ООО «Умный поиск».
Главный редактор: Бабенко Наталья Владимировна
Адрес редакции: 191186, Санкт-Петербург, ул. Б.Морская, д.3-5, оф. 200. Тел. (812) 337-27-66
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

© 2014—2019 Living. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.