Аэропанорама
Заметили ошибку/хотите дополнить?
Если у Вас возникли вопросы по расчету рейтинга или характеристикам ЖК, то напишите нам на [email protected]
ГлавнаяЭкспертизаТайный покупательЖК LENINGRAD: бизнес-класс в спальном районе

ЖК LENINGRAD: бизнес-класс в спальном районе


Жилой комплекс бизнес-класса с ностальгическим названием LENINGRAD от компании «Лидер Групп» возводится в сложившемся Выборгском районе вблизи парков и скверов. Судя по обещаниям застройщика, комплекс соответствует заявленному бизнес-классу. Осталось лишь воплотить обещанное в жизнь. Получится ли это у компании, выяснял Тайный Покупатель.

ЖК LENINGRAD: бизнес-класс в спальном районе

Комплекс возводится между проспектами Тореза и Энгельса, в непосредственной близости от сквера на Поклонной горе. Это одна из достопримечательностей Петербурга, по легенде, связанная еще с периодом основания города.

Над проектом работает компания «Лидер Групп», известная на рынке с 1992 года. За это время были введены в эксплуатацию десятки объектов. На данный момент в разных стадиях готовности у застройщика 13 жилых комплексов в Петербурге и приграничных районах Ленобласти. Застройщику свойственно задерживать сроки ввода домов в эксплуатацию – по некоторым объектам задержка составляет от 1 до 1,5 лет.

7.2/10
Общий рейтинг объекта
8/10
Квартира и дом
5/10
Инфраструктура для детей (ЖК)
7/10
Инфраструктура для всех (ЖК)
9/10
Безопасность и сервис (ЖК)
8/10
Район
6/10
Транспорт
Информация для застройщиков
8/10

Квартира и дом

Плюсы
авторская архитектура
квартиры с террасами
много акций и скидок
панорамное остекление
нет квартир-студий
дизайнерская отделка холлов
много ипотечных банков
мало квартир на этаже
Минусы
застройщик задерживает сроки строительства
5/10

Инфраструктура для детей (ЖК)

Плюсы
безопасные детские площадки
Минусы
не построят поликлинику, детский сад и школу
7/10

Инфраструктура для всех (ЖК)

Плюсы
фонтан во дворе
подземный паркинг
ландшафтный дизайн
спортивная площадка
коммерческие помещения
Минусы
мало парковочных мест
стоимость машиноместа достаточно высокая
9/10

Безопасность и сервис (ЖК)

Плюсы
закрытая территория
видеонаблюдение
дворы без машин
служба охраны
помещения для консьержей
Минусы
жильцы других комплексов не всегда довольны работой УК
8/10

Район

Плюсы
школы и детские сады в шаговой доступности
рядом больница
много магазинов
недалеко несколько парков
Минусы
рядом загруженные магистрали
поблизости промзона
6/10

Транспорт

Плюсы
есть планы по улучшению транспортной доступности
рядом остановка
Минусы
пробки на выезде в сторону центра
до метро идти не менее 20 мин.
7.2/10

Итоги

Проект LENINGRAD вполне соответствует заявленному бизнес-классу. Ему присущи все характерные черты этого сегмента: яркая авторская архитектура, дизайнерская отделка холлов входных групп, а также квартирография. В ЖК нет малогабаритных студий, а метраж «однушек» начинается от 46 кв. м, кроме того, представлены варианты с террасами. К благоустройству дворовой территории застройщик также обещает отнестись с фантазией: помимо стандартного озеленения, здесь будет оборудован фонтан.

Правда, жильцам придется позаботится о парковке: мест в подземном паркинге в два раза меньше, чем квартир, а стоимость некоторых из них сопоставима с ценой небольшой квартиры-студии на окраине.

Стоимость жилья в комплексе довольно высокая – обязывает и район, и статус проекта.

Главный недостаток проекта – непунктуальность застройщика. Компания «Лидер Групп» уже не раз была замечена в переносе сроков окончания строительства своих домов. Пока дольщикам ЖК LENINGRAD тревожится рано, ведь у девелопера есть в запасе два года.

Рендер от застройщика

ЖК LENINGRAD: бизнес-класс в спальном районе

Комментарии:

Сетевое издание LIVING зарегистрировано Роскомнадзором 30.11.2017 г. за номером ЭЛ № ФС 77 – 71723.
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Умный поиск».
Главный редактор: Бабенко Наталья Владимировна
Адрес редакции: 191186, Санкт-Петербург, ул. Б.Морская, д.3-5, оф. 200
Тел. (812) 337-27-66
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.
© 2018 «Living.ru»
Войтиили зарегистрироваться