LIVING - это не только экспертиза. Это инновационный сервис подбора и покупки квартиры
  • 1Выбирайте среди всех квартир
  • 2Сравнивайте варианты
  • 3Записывайтесь на просмотр
ГлавнаяСтатьиЭкспертизаИсследованияНовые жилые комплексы мая: цены растут уже на старте

Новые жилые комплексы мая: цены растут уже на старте

В мае застройщики вывели на рынок несколько крупных жилых комплексов, а также апарт-отели. Новинки предложили московская ПИК, петербургские «РСТИ», ПСК и даже китайский девелопер. Одна из компаний приостановила продажи на несколько дней: из-за большого количества заявок застройщик решил пересмотреть цены. Разумеется, в сторону увеличения.

В 2 км от метро «Лесная» началось строительство ЖК «БелАрт». Проект включает пять домов высотой до 23 этажей. Изначально цены начинались от 4 млн 200 тыс. Однако самые маленькие квартиры разобрали. В компании сообщили, что бронирование приостановлено на несколько дней из-за большого спроса, а стоимость планируют повысить. Студия 28 кв. м тогда оценивалась в 6 млн 350 тыс.

Запроектированы квартиры от студий до четырехкомнатных. На верхних этажах высота потолков до трех метров. Квартиры предлагаются как с отделкой, так и без. Однушек и студий около 65% квартирографии.

Из минусов проекта – стройка в промзоне и отсутствие зеленых зон. Но до центра недалеко.

Московская ГК ПИК открыла продажи в двух жилых комплексах в Ленобласти. Один из них – «Кудровский парк» - возводится в Кудрово и состоит из пяти домов. Продажи открыты в первых двух. Предлагаются планировки от студий до трехкомнатных. Все квартиры передаются с отделкой. Студия 27 кв. м обойдется в 4 млн 100 тыс. руб. 67% квартирографии – это студии и однушки.

В домах запланированы французские балконы, увеличенные окна, коммерческие помещения на первых этажах. Традиционно ПИК обещает дворы-парки, свободные от машин.

ЖК строится в 2 км от метро «Улица Дыбенко», в уже развитой части Кудрово. Но регистрация все же у покупателей будет областная. В городе по-прежнему не решены вопросы с транспортной доступностью и социальной инфраструктурой.

Пик развернул стройку в поселке Новоселье на южных границах с Петербургом. ЖК «Таллинский парк» включит 16 корпусов высотой 12 этажей. Предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных. Максимальная площадь – 85 «квадратов». Все жилье передается с отделкой. Студия 27 кв. м обойдется в 3,5 млн руб. Квартирография такая же, как и в предыдущем проекте – 67% занимают однушки и студии.

ЖК «Таллинский парк». Рендер застройщика

Первые этажи отданы под коммерцию, запроектированы кладовые. В ЖК построят детсад и школу, обустроят сквер с бульваром.

Основной минус проекта – удаленность от метро.

Недалеко от метро «Фрунзенская» открыты продажи в апарт-отлеле Moskovsky Avenir. Девятиэтажный дом включит студии и однокомнатные апарты площадью до 53 кв. м. Стоимость начинается от 4 млн 800 тыс. за студию 24 кв. м. Все номера сдаются с отделкой.

В апартаментах предусмотрено сервисное обслуживание на уровне 4-звездосчного отеля. Предлагаются две программы доходности.

Апарт-отель Moskovsky Avenir. Рендер застройщика

Для инвесторов много плюсов – рядом метро, недалеко аэропорт и центр города. Но дом граничит с промзоной. В районе много таких же апартов – конкуренция высокая.

Китайская компания открыла продажи в апарт-отеле недалеко от метро «Новочеркасская». Это 10-этажное здание на 190 номеров – от студий до двухкомнатных. Корпус соседствует с российско-китайским культурным центром. В комплексе запроектированы паркинг, фитнес-центр, коворкинг. Самый недорогой апартамент стоит 4 млн 600 тыс. руб. Все номера сдаются с отделкой и меблировкой. Предлагается три программы доходности.

Апарт-комплекс Shine. Рендер застройщика

Комплекс находится в хорошо развитой локации, недалеко от центра города. Из минусов – статус нежилой недвижимости.

Стартовали продажи в ЖК «Мануфактура James Beck», который возводится на месте промзоны недалеко от станций метро «Горьковская» и «Петроградская». ЖК состоит из одного многосекционного корпуса высотой до 9 этажей. Предлагаются планировки от одно до четырехкомнатных площадью до 170 кв. м. Есть варианты с террасами до 100 кв. м, французскими балконами, а также двухуровневые квартиры. Самая недорогая из них – однушка 34 кв. м за 9 млн 100 тыс. руб.

ЖК «Мануфактура James Beck». Рендер застройщика

В холлах оборудуют колясочные, запланированы кладовые и паркинг. Предусмотрены максимальные меры безопасности. В шаговой доступности Ботанический сад. Минус – неприглядное окружение из старого фонда и промзон.

Автор: Наталья Бабенко

Комментарии

Сетевое издание LIVING зарегистрировано Роскомнадзором 30.11.2017 г. за номером ЭЛ № ФС 77 – 71723. Учредитель: ООО «Умный поиск».
Главный редактор: Бабенко Наталья Владимировна
Адрес редакции: 191186, г. Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д.37, оф. 10Н,
тел. +7 (812) 337 2766, [email protected]
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

© 2014—2021 Living. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.