Однако запрет не распространяется на уже разрешенные стройки.
Минимальная площадь квартир в новостройках Ленобласти должна быть не менее 30 кв. м. Такой норматив содержится в постановлении областного правительства №227 от 20 мая 2019 года. Однако, как уточняет «Российская газета, этот запрет вряд ли повлияет на ситуацию с малогабаритным жильем в приграничных с Петербургом районах. Дело в том, что эта мера не распространяется на проекты, по котором уже утверждена документация по планировке территории. В отношении большинства участков, наиболее интересных застройщикам, это уже сделано.
«Если проекты межевания территории (ПМТ) и проекты планировки территории (ППТ) утверждены в соответствии с действующими на момент утверждения нормами, то по причине несоответствия новому нормативу (30 кв. м) отменить их нельзя», — уточнили региональные чиновники.
По их словам, расчет в ППТ ведется по нормам жилищной обеспеченности, а отслеживать соблюдение норматива по минимальной площади квартир возможно только на этапе проведения экспертизы проектов домов и выдачи разрешений на строительство (РС).
Напомним, в областных новостройках эконом-класса подавляющее большинство квартир составляют небольшие по площади студии. Метраж начинается от 18 кв. м.
ПОМОЩЬ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ОТ LIVING
Доверьте Living решение своего квартирного вопроса! Мы поможем вам купить или продать квартиру, проверить юридическую чистоту, подготовить все документы, оформить выгодную ипотеку и заключить безопасную сделку.
Выбрать услугу