ЖК «В Солнцево»: отзывы Тайных жильцов

01

Квартира и дом

Анна: мы покупали позже, далеко после сдачи дома.
Мария: мы купили уже после сдачи. Насколько я знаю - вовремя.
Евгения: да.
Карина: насколько я знаю, вовремя.
Екатерина: да, вовремя.   

2. Довольны ли вы качеством строительства? Какие недочеты и недоделки были отмечены Вами при приемке квартиры? Как быстро застройщик их исправил?   

Анна: если закрыть глаза на отвратительный муниципальный ремонт, то да.
Мария: ремонт, конечно, как везде, - одно название. Но это лично наше мнение. Большинство с ним живут.
Евгения: не довольна. Плохие швы в домах, после ливней у многих жителей протечки, у нас в том числе, вокруг домов сплошной долгострой. Видеокамеры в подъездах не работают. После презентации квартир, электронные доводчики заменили на механические.  В общем, много вопросов к качеству домов и УК.
Карина: все было нормально. Вопросов, к счастью, не возникло.
Екатерина:все хорошо. Единственное, не очень понравился ремонт, но мы все равно его собирались делать сами.   

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре - выполнена ли отделка, установлена ли сантехника, соответствует ли высота потолков заявленной?

Анна: да, соответствует.
Мария: соответствует.
Евгения: все по договору.
Карина: да, все соответствует.
Екатерина:соответствует.   

4. Довольно ли вы качеством отделки парадных, лестниц?
 
Анна: качество обычное. Чисто.
Мария: подъезды и лифты превзошли все ожидания. Доводчики на подъездных дверях модные - сами открывают и задерживают дверь.
Евгения: я бы оценила на троечку. В подъездах сложно передвигаться с коляской. Есть два лифта: один грузовой, другой пассажирский. Второй - очень маленький, коляска впритык входит, ручку приходится складывать, плюс они трясутся, как в зоне турбулентности.
Карина: все устраивает, все в хорошем состоянии.
Екатерина: качество хорошее, мне нравится.   

02

Инфраструктура для детей

6. Далеко ли находятся детские медицинские учреждения как государственные, так и коммерческие? Приходилось ли Вам их посещать?   

Анна: поликлиник в самом ЖК нет. Есть где-то недалеко. Не пользовались.
Мария: государственная поликлиника №124 - в 7 минутах ходьбы, посещаем. Платными пока не пользовались. Есть центр НПЦ в пешей доступности (минут 15).
Евгения: через дорогу старый район со всей инфраструктурой, но детская поликлиника всего одна на Ново-Переделкино и Солнцево, довольно старая, с плохим сервисом, все жалуются. Мы даже переводится в неё не стали с юго-западной. Коммерческие не посещали.
Карина: детская поликлиника совсем рядом, качеством обслуживания остались довольны. В негосударственные не обращались.
Екатерина: есть детская поликлиника, до нее недалеко, минут 10.   

7. Есть ли детские сады и школы? Как далеко? Насколько большая очередь в детсады?   

Анна: есть, недалеко. Про места, к сожалению, не могу сказать.
Мария: есть в пешей доступности. Но конкретно для нужд этого ЖК строят садик и школу. Готовы будут в ближайшее время.
Евгения: с этим все хорошо, много садов, школ в пешей доступности. Плюс строят рядом с ЖК школу и сад.
Карина: сады и школа - в пешей доступности. К следующему учебному году обещают достроить школу в нашем ЖК, а садик открыть после Нового года.
Екатерина: недалеко есть садик и школа. Вроде должны построить детский сад отдельно для нашего комплекса. 

8. Есть ли детские площадки, довольны ли вы их качеством?   

Анна: да, много разных площадок.
Мария: да, комплекс из нескольких площадок для детей разных возрастов внутри двора (всего штук 7 точно, не считала).
Евгения: да.
Карина: детских площадок много, у нас во дворе несколько. Дети в восторге.
Екатерина: да, есть, разные. Нам нравятся.   

03

Инфраструктура для всех

9.  Далеко ли находятся детские медицинские учреждения как государственные, так и коммерческие?  Приходилось ли Вам их посещать?   

Анна: есть взрослая поликлиника, нормальная.
Мария: не могу сказать, пока не прикрепились.
Евгения: тоже рядом, пока не посещали.
Карина: взрослая поликлиника в пешей доступности. О качестве судить пока не могу - не обращались.
Екатерина: есть поликлиника, про частные ничего не могу сказать, не знаю.
 
10. Торгово-развлекательный комплекс, кинотеатры, фитнес, бассейны - что есть из перечисленного? Как далеко?   

Анна: в пешей доступности нет, можно доехать на транспорте – машине или автобусе. Вроде как, планируют построить ТЦ рядом с ЖК.
Мария: только на машине. Ехать 15 минут.
Евгения: есть. В старом районе все, в пешей доступности, планируется строительство ТЦ у комплекса, котлован вырыли и заморозили стройку.
Карина: кинотеатр в нескольких остановках на транспорте. Бассейнов, вроде бы, несколько, но подробнее не в курсе.
Екатерина: планируют построить ТЦ рядом с ЖК, пока можно только доехать.   

11. Как далеко находятся минимаркеты, гипермаркеты, аптеки и удобно ли добираться?   

Анна: есть минимаркеты, аптеки тоже близко. Гипермаркеты только на транспорте.
Мария: минимаркетов много. Аптеки тоже есть в пешей доступности. Маленькие магазинчики есть в самом ЖК. Еще аптеку собираются открыть. Гипермаркеты - только на машине, 15 минут.
Евгения: все есть. Пешком, на автобусах.
Карина: с гипермаркетами туговато - только на транспорте и не близко. А так, в пешей доступности аж три магазина «Пятерочка». Аптеки тоже недалеко.
Екатерина: недалеко есть минимаркеты и аптеки, гипермаркетов нет, нужно ехать на автобусе, но, в принципе, нормально.   

12. Какие есть парковки (крытые, открытые, подземные, гостевые)?  Хватает ли парковочных мест? Сколько стоит место в паркинге?   

Анна: мест маловато, гостевой парковки нет. Есть открытая, и есть крытая платная.
Мария: парковка открытая, обычная (возле домов). Есть рядом паркинг открытый охраняемый - около 4000 рублей, строится закрытый. Мест пока хватает.
Евгения: парковка открытая вокруг ЖК, внутри двора тоже ставят машины, чуть ли не на детских площадках. Мест не хватает, платную двухэтажную парковку только строят.
Карина: с парковкой в ЖК дела обстоят не очень хорошо. Мест реально мало, многие жалуются. Рядом с ЖК открылась платная открытая парковка и строится крытый паркинг.
Екатерина: гостевой парковки нет, есть открытая, но там мало мест, и крытая платная.   

04

Безопасность и сервис

Анна: УК есть. Никаких проблем пока не возникало.
Мария: УК «Капитал-Инвест». Центральный офис в нашем районе, а бухгалтерия прямо в ЖК. Периодически проходят собрания с жителями. В любой момент (в рабочее время) можно зайти, задать вопросы, что-то решить. Лично у нас нареканий нет. Но сверх внимательности от них тоже ждать не стоит. Все вполне стандартно. Нравится, что очень хорошо информируют о собраниях, всех изменениях. В целом, что-то делают во дворе. Но есть и сложности. С интернет-провайдерами у них какая-то монополия - это обычная ситуация для новостройки.
Евгения: есть УК, политика управления - моя хата с краю... Довольны только тем, что их офис находится в одном из корпусов ЖК, близко с жалобами бегать.
Карина: УК есть. Ничего сказать о них не могу - почти не имела с ними дела.
Екатерина: есть УК. Работает нормально.   

14. Устраивает ли Вас размер коммунальных платежей?   

Анна: нас устраивает.
Мария: устраивает.
Евгения: будем подавать на перерасчёт тепла, считают завышено.
Карина: устраивает.
Екатерина: устраивает.   

15. Есть ли камеры видеонаблюдения/домофоны? Функционирует ли охрана?   

Анна: есть домофоны. Камер и охраны, вроде, нет.
Мария: камеры есть, не подключены пока (МГТС подключает дом). Домофон есть. Охраны нет, так как не все еще заселились.
Евгения: только домофоны.
Карина: охраны, как таковой, нет, консьержей тоже пока не видели. Домофоны работают, камер не замечали.
Екатерина: камеры вроде как есть, есть домофон. Охраны нет.   

16. Благоустроена ли территория?   

Анна: да.
Мария: да. Газоны постоянно стригут. Посажены ели и кустарники.
Евгения: только внутри двора.
Карина: нет.
Екатерина: территория облагорожена.   

05

Район

Анна: рядом нет. Только километрах в двух-трех от комплекса.
Мария: небольшие пруды есть, минут 10 пешком. Облагорожено не очень. Надеемся, что после строительства метро за них возьмутся... Есть Мещерский лес (на машине минут 10, пешком минут 30). Остальное вроде бы дальше...
Евгения: 6 километров до Мещерского парка.
Карина: парк есть в нескольких остановках на транспорте.
Екатерина: до ближайшего парка - несколько километров.   

18. Если ли рядом вредное производство, промзоны или свалки?   

Анна: не знаю. Москва и экология - понятия несовместимые.
Мария: нет.
Евгения: вроде нет.
Карина: насколько мне известно, нет.
Екатерина: ничего такого нет.   

06

Транспорт

19. Как далеко от комплекса находится метро, остановки общественного транспорта? Ходят ли автобусы/маршрутные такси?   

Анна: остановки рядом. Можно доехать до метро минут за 30.
Мария: до остановки автобусной 5 минут, в ближайшее время должны открыть остановку прямо возле ЖК. На автобусах можно доехать до станций метро: «Юго-Западная» (около 30 минут), «Саларьево» (20 минут), «Проспект Вернадского» (40 минут), «Беляево» (40 минут), «Кунцевская» и до железнодорожной станции (10 минут). В 2018 будет метро, до станции минут 15-20 пешком.
Евгения: есть остановки рядом с ЖК, но автобусы ещё не пустили. До действующих недалеко - 10-15 минут пешком. Через год обещают метро, а так, с пробками до ближайшего метро час ехать, без пробок 15-20 минут.
Карина: остановки расположены удачно - близко.
Екатерина: остановки недалеко от дома. До метро далековато, минут 30-40.  

20. Если ехать на машине, как долго добираться до КАД, метро, центра города? Поделитесь личным опытом.   

Анна: до МКАДа - минут 10, до центра - около получаса.
Мария: на машине до МКАДа - 10 минут. По Боровскому шоссе от МКАДа недалеко, так что пробки на Боровке не сильно страшны. До центра на авто - минут 30. Обещают открыть дорогу к Киевскому шоссе (сейчас она есть, но ее перекрыли дачники из Румянцево, там можно пешком пройти только).
Евгения: в час пик часами можно стоять до метро, в другое время - минут 20, очень загруженное Боровское шоссе.
Карина: до метро «Румянцево» - минут 10-15, до «Юго-Западной» -  минут 20. До центра на машине трудновато - много где можно попасть в пробку. Один раз из центра в ЖК добирались почти 2 часа из-за пробок.
Екатерина: до МКАД - 10 минут на машине, до метро - 15 минут, до центра - 30 минут.