ЖК «Театральный парк»: Тишина и покой вдали от людской толпы

01

Квартира и дом

Тайные Жильцы отмечают, что застройщик сдал ЖК вовремя, на этапе покупки и подписания договора ни у кого из респондентов проблем не возникло. Алексей считает, что компания достаточно лояльна к покупателям. По словам Татьяны, она заселилась даже раньше обозначенного застройщиком срока.

Во время приемки квартир Жильцы заметили недостатки, но считают их незначительными. «Были небольшие недоделки. Устранили в течении 3 дней. Не было отлива на лоджии. Заказали сразу, но ждать около месяца пришлось», - рассказывает Алексей.

В квартире у Виктории отсутствовала фурнитура на окнах. «Решили не очень быстро, но нам было некритично», - делится жительница. Татьяне повезло: в ее квартире вообще не обнаружилось недоделок.

По словам Тайных Жильцов, в целом их жилье соответствует параметрам, указанным в договорах. После заселения ни у кого из респондентов не возникло гарантийных случаев. Хотя Алексей отмечает, что во всем ЖК долго не включали отопление, а осенью оказались подтоплены подвалы.

Качество отделки мест общего пользования и лифты в целом устраивают новоселов. «Лифты вообще супер. Не в каждом бизнес центре такие стоят. Отделка подъездов хорошая», - считает Алексей.

Виктории тоже нравится отделка МОПов, но, по ее мнению, после строительства УК недостаточно качественно занимается уборкой.

Между тем, Татьяна недовольна сыростью на первом этаже в подъезде.

02

Инфраструктура для детей

Несмотря на то, что застройщик обещает обеспечить жителей микрорайона всеми социальными благами, пока новоселам не хватает детской поликлиники. Алексей отмечает, что сейчас детские учреждения находятся далеко от ЖК. Хотя, по словам Виктории, по плану застройки, они будут в шаговой доступности.

Ни один из Жильцов не интересовался наличием поблизости детских садов и школ. Зато новоселам нравятся детские площадки. Алексей считает, что они «на хорошем уровне».

03

Инфраструктура для всех

Поликлиника для взрослых тоже находится не близко. Алексей рассказывает, что на машине до нее можно доехать за 15 минут, зато качество обслуживание в ней хорошее.

В качестве альтернативы государственной поликлинике можно воспользоваться услугами коммерческого медцентра. По словам Виктории, платные медучреждения есть в 5 мин. езды от ЖК.

За развлечениями новоселы отправляются в город Королев. «Все в пределах 15-20 минут на машине. Уровень хороший», - сообщает Алексей. Виктория доезжает до центра Королева на автомобиле за 5 минут. По ее словам, любые развлечения – будь то фитнесс или кинотеатр – расположены на расстоянии 10 минут езды. По словам Татьяны, в пешей доступности от ЖК развлекательная инфраструктура не развита.

При этом крупные продуктовые магазины также расположены в Королеве. «Приходится ехать 10-15 минут», - делится Алексей. Виктория отмечает, что Королев – развитый город, где можно найти любой магазин. «Максимальное время в пути – 15 мин. до необходимой точки», - говорит Виктория.

Пока строительство ЖК не завершено, новоселам вполне хватает парковочных мест у дома. Алексей сообщает, что в третьей очереди комплекса планируется паркинг.

04

Безопасность и сервис

Обслуживанием жилого комплекса занимается управляющая компания. Пока у жителей нет существенных претензий к работе коммунальщиков. «По мелочам вопросы решает быстро. Проблемы были с подтоплением подвалов. И долго не было отопления и горячей воды», - добавляет Алексей. Виктория считает, что УК – обычная компания, как все другие. «Ничего плохого или хорошего сказать не могу», - добавляет девушка.

Размер коммунальных платежей пока устраивает Алексея и Татьяну. Виктория пока не берется оценивать «коммуналку»: «Сложно пока оценить, но тарифы взяты из постановления правительства города, дальше по воде и свету будет видно».

Жилой комплекс нельзя назвать неприступной крепостью. Как сообщают жители, пока из мер безопасности в ЖК только домофоны, да и те, по словам Алексея, часто не работают. «Охрана и видеонаблюдение отсутствует. Это и не нужно сейчас», - считает Виктория.

Благоустройство прилегающей территории в ЖК продолжается. Алексею нравится то, что сделал застройщик. Виктория уточняет, что во дворе посеян газон, установлены лавочки. «Ложку дегтя» добавляет Татьяна. По ее словам, «были недочеты по отводу ливневых вод, но они устранены».

05

Район

По словам Тайных Жильцов, ЖК расположен вблизи лесопарковой зоны, в 5 минутах ходьбы есть речка. Между тем, Татьяна отмечает, что в лесу нет благоустроенной прогулочной зоны.

Экологию района, судя по всему, не нарушают промышленные предприятия. Алексей считает, что воздух в округе довольно чистый. Виктория и Татьяна тоже не знают о наличии поблизости промзон.

06

Транспорт

Большинство новоселов предпочитает ездить в Москву на электричке. По словам Алексея, железнодорожная станция находится в 10 минутах пешком от ЖК. Виктория оценивает это расстояние в 5 минут ходьбы. По словам Татьяны, дорога на электричке до Ярославского вокзала занимает 45 минут. Кроме того, со станции ходит маршрутка по г. Королеву.

Путь на автомобиле до ближайшей развязки с МКАД занимает у Алексея 15-20 минут без пробок. До станции метро ВДНХ мужчина доезжает за полчаса.

Виктория добирается до кольцевой за 20 мин. Ближайшее метро «Медведково» или «ВДНХ», по оценкам девушки, находится в 25-30 минутах езды.

Татьяна уточняет, что расстояние от ЖК до МКАД составляет 13 км.