ЖК «Новое Домодедово»: отзывы тайных жильцов

01

Квартира и дом

1. Вовремя ли был сдан дом? 

Юлия: дом был сдан ранее, чем указано в договоре. 
Мария: до сроков. 
Максим: дом сдан на полгода раньше. 
Игорь: на месяц раньше. 
Дарья: дом был сдан в сроки. 

2. Всем ли остались довольны при приеме квартиры или возникли вопросы? Как быстро их (вопросы) решил застройщик? 

Юлия: квартира была с ремонтом, но я осталась недовольна ремонтом. 
Мария: всем довольны. По вопросам устранили быстро. В сроки. 
Максим: Вопросов по приемке не было - квартира была с предчистовой отделкой. 
Игорь: всем доволен. 
Дарья: при приемке квартиры были некоторые недостатки, но их убрали быстро. В целом недочетов было мало. Правда, в дальнейшем вылезли некоторые неприятные минусы. Но это все исправимо. 

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре? (Выполнена ли отделка, установлена ли сантехника, высота потолков). 

Юлия: нет, отделка не соответствовала. Все указанное в договоре было в наличии, исключая мелкие детали, такие как ванна и дверные ручки. 
Мария: да. 
Максим: да. 
Игорь: да. 
Дарья: квартира полностью совпадает с договором. Квадратные метры и высота потолков. 

4. Возникли ли гарантийные случаи после вселения в квартиру? Если да, то как быстро они решались? 

Юлия: нет. 
Мария: В положенные сроки по договору устранили. Претензий нет. 
Максим: нет. 
Игорь: нет. 
Дарья: гарантийных случаев не было. 

5. Качество парадных, лестниц, наличие лифтов. 

Юлия: в отличном состоянии. 
Мария: плитка у подъезда скользкая. 
Максим: все отлично. 
Игорь: все в наличии. 
Дарья: нежилые помещения в хорошем состоянии. Правда, износ уже пошел. Но УК пытается с этим справляться. Лифты регулярно ломались, но проблему решали быстро. Наверное, уже объездились, и поломок нет. 

02

Инфраструктура для детей

6. Наличие детских мед. учреждений (государственные и негосударственные) - есть ли, посещали ли, далеко ли? 

Юлия: не интересовалась. 
Мария: очень далеко. 
Максим: в районе два детских сада, одна школа и еще одна достраивается. Ее готовность примерно 95 %. Проблем с очередями в садик нет. 
Игорь: все в шаговой доступности, не посещал. 
Дарья: поликлиника находится в транспортной доступности. Были один раз, но решили, что туда мы ходить точно не будем. Очередь живая, не по талонам, хотя их выдают. Врачи меняются, но это больше капризы наших местных мам. 

7. Наличие детских садов и школ - есть ли, далеко ли? Наличие свободных мест. 

Юлия: не интересовалась. 
Мария: сады супер. 
Максим: детские сады и школы - в шаговой доступности. 
Игорь: и школа, и детский сад - в 5 минутах ходьбы. Места есть. 
Дарья: детские садики есть. Про места не знаю. Вроде нашим районным деткам хватает. Еще ни кто не остался без мест. 

8. Есть ли детские площадки? 

Юлия: да, есть в очень хорошем состоянии. 
Мария: много. 
Максим: да. 
Игорь: детских площадок много. 
Дарья: детских площадок много. Это радует. 

03

Инфраструктура для всех

9. Наличие взрослых мед. учреждений (государственные и негосударственные) - есть ли, посещали ли, далеко ли? 

Юлия: не интересовалась. 
Мария: не знаю, но далеко. 
Максим: в районе нет. До ближайшей поликлиники на общественном транспорте – 20 мин. 
Игорь: в наличии, не посещал. 
Дарья: не посещали. 

10. Наличие торгово-развлекательных комплексов (+ кинотеатры + фитнес + бассейны).  

Юлия: все есть в 10 минутах езды на маршрутке. 
Мария: ооочень далеко. 
Максим: нет. 
Игорь: есть, магазины открываются, район развивается. 
Дарья: есть. Все в наличии. В транспортной доступности. 

11. Наличие минимаркетов, гипермаркетов, аптек - как далеко и удобно ли добираться? 

Юлия: все находится в шаговой доступности. 
Мария: все есть. 
Максим: в шаговой доступности. 
Игорь: все есть в шаговой доступности. 
Дарья: в районе есть магазины. Правда их уже катастрофически не хватает. Народу все больше и больше. 

12. Наличие гостевой, открытой/крытой парковки. Стоимость и хватает ли мест? 

Юлия: есть открытая парковка, и мест хватает. 
Мария: нету. Дефицит. 
Максим: мест на парковке хватает. Плюс строится многоуровневая парковка. 
Игорь: есть бесплатная парковка. 
Дарья: бесплатная парковка около каждого дома. Но ее не хватает. Паркинг строится. Цена машиноместа - от 500 тыс. руб.

04

Безопасность и сервис

13. Есть ли УК (управляющая компания)? Как она функционирует? Чем довольны, чем - нет?  

Юлия: претензий нет. 
Мария: УК «Прима». Я лично довольна. Если чем-то недовольна, сообщаю – исправляют. 
Максим: да, есть трения по платежам - иногда насчитывают больше положенного. 
Игорь: УК отвратительная - снег не убирает, уборка летом не проводится. 
Дарья: УК «Прима». Поначалу было много претензий. Сменили директора, и все наладилось. А может и мы привыкли. 

14. Размер коммунальных платежей (устраивает или не устраивает). 

Юлия: устраивает. 
Мария: многовато. 
Максим: примерно 3,5 тыс. руб. за 2-х комнатную кв. Прошлой зимой УК отказывалась считать тепло по индивидуальному счетчику тепла, как будет следующей зимой, не знаю. Если считать тепло по индивидуальному счетчику, то да. 
Игорь: пока не платил. 
Дарья: зимой для нас был большой сюрприз, когда увидели счет за квартиру - без электричества - 8000 руб. за «двушку». Считаю что это дорого. 

15. Есть ли камеры видеонаблюдения/домофоны? Функционирует ли охрана? 

Юлия: есть охрана и домофоны. Камеры устанавливают жильцы по своему желанию. 
Мария: домофоны. Камер нет. 
Максим: домофоны есть, камер нет. 
Игорь: есть домофоны только. Много воруют автомобилей, полиции нет. 
Дарья: домофоны есть. Камеры обещают поставить. А вот охраны нет, что не помешало бы. 

16. Облагорожена ли территория?   

Юлия: очень красиво. 
Мария: при желании. 
Максим: да. 
Игорь: облагорожена. 
Дарья: территория ухожена и облагорожена. Выдают растения, чтобы сажали жильцы.

05

Район

17. Есть ли поблизости рекреационные зоны? Парки? Как долго добираться? 

Юлия: 5 минут на маршрутке. 
Мария: нет. 
Максим: да. 
Игорь: парк в г. Домодедово, можно добраться только на авто. Есть еще лес напротив ЖК. 
Дарья: есть парки в транспортной доступности. 

18. Если ли поблизости негативные предприятия, влияющие на здоровье жителей и экологию в целом? 

Юлия: нет. 
Мария: да. Траву косят в сроки. Это и плюс, и минус - для аллергиков негативно. 
Максим: нет. 
Игорь: нет. 
Дарья: таких нет. 

06

Транспорт

19. Как обстоят дела с транспортной доступностью? Далеко ли до остановки общественного транспорта? 

Юлия: маршрутки находятся в районе, можно до них добраться с любого конца комплекса прогулочным шагом за 10 минут. 
Мария: с транспортом проблемы. Ходит Редко. 
Максим: в шаговой доступности каждые 10-15 мин. ходит маршрутное такси до метро «Красногвардейская». Ехать примерно 40 мин. Каждый час - автобус до ст. м. «Домодедово» и до аэропорта. 
Игорь: транспорта практически нет. 
Дарья: остановки находятся в самом районе в пешей доступности. 

20. Как долго добираться на машине и/или от до КАД, метро, центра города? Личный опыт. 

Юлия: рядом - одна из лучших скоростных трасс. 
Мария: 25-50 мин. на личном транспорте. Это без пробок. 
Максим: на машине до МКАДа - примерно 20 мин. Пробки, в основном, по выходным. 
Игорь: до МКАД - 15 минут, до метро – 20. 
Дарья: от 30 минут и выше.