ЖК «На Базовской»: отзывы Тайных жильцов

01

Квартира и дом

1. Вовремя ли был сдан ваш корпус?    

Наталья: нет. 
Анастасия: в ЖК продают квартиры только после сдачи дома и социального ремонта. Заранее купить нельзя. 
Ирина: в наших домах продавали только готовые квартиры после того как дома были сданы. 
Елена: мы заехали в готовую квартиру. 
Мария: не знаю, мы покупали готовую квартиру.    

2. Какие недочеты и недоделки были отмечены Вами при приемке квартиры? Как быстро застройщик их исправил? 
  
Наталья: да, всем. 
Анастасия: в целом, да. Была проблема со стеклопакетом, застройщик отправил заявку на изготовление, пообещав замену в течение 2 месяцев. Всё поменяли в срок. 
Ирина: квартиры сдаются уже с ремонтом, ремонт, конечно, не самый качественный. Были небольшие недоделки, но мы делали свой ремонт, поэтому не просили застройщика устранять. 
Елена: да, всем довольны. 
Мария: в целом, остались довольны.    

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре - выполнена ли отделка, установлена ли сантехника, соответствует ли высота потолков заявленной? 

Наталья: да, все как в договоре. 
Анастасия: да, все так. 
Ирина: да. 
Елена: все соответствует. 
Мария: да.    

4. Возникли ли гарантийные случаи после вселения в квартиру? Как быстро они решались? 
  
Наталья: нет, у нас не было. 
Анастасия: не было. 
Ирина: нет. 
Елена: нет. 
Мария: нет, не было.    

5. Довольно ли вы качеством отделки парадных, лестниц? 
  
Наталья: лифты есть, качество хорошее. 
Анастасия: За подъездом ухаживают, за лестницами тоже. Есть небольшие недочёты: в морозы трещат окна в подъездах. 
Ирина: парадные нормальные, чистые, светлые и просторные. Лифта два, отечественного производства. 
Елена: все есть, с лестницами и подъездами все хорошо. 
Мария: все есть, все ок.   

02

Инфраструктура для детей

6. Далеко ли находятся детские медицинские учреждения как государственные, так и коммерческие? Приходилось ли Вам их посещать?   

Наталья: больница в 20 минутах. 
Анастасия: не посещала. Точно есть, но затрудняюсь ответить где. 
Ирина: есть, недалеко. 
Елена: все в транспортной доступности. 
Мария: медицина далеко, только на машине.   

7.    Есть ли детские сады и школы? Как далеко? Насколько большая очередь в детсады?   

Наталья:школа и сад рядом, прямо в комплексе, про места не знаю. 
Анастасия: все есть в ЖК. 
Ирина: школа и детский сад есть в комплексе, места, как и везде. 
Елена: на территории - сад и школа. Уже учатся там дети. По поводу мест не знаю. Все по очереди. 
Мария: все в самом комплексе, мы в садик под домом ходим.   

8.  Есть ли детские площадки, довольны ли вы их качеством?   

Наталья:во дворе есть. 
Анастасия: да, внутри ЖК есть и детский сад, и школа. Не более 5 минут от любого корпуса. 
Ирина: да. Очень хорошие. 
Елена: площадки в каждом дворе. 
Мария: да, много.   

03

Инфраструктура для всех

9. Далеко ли находятся детские медицинские учреждения как государственные, так и коммерческие?  Приходилось ли Вам их посещать?   

Наталья: нет, не посещала, знаю, что есть. 
Анастасия: не посещала. Взрослая поликлиника около 15 минут пешком. 
Ирина: есть взрослая поликлиника рядом, детская подальше. 
Елена: «Добромед», «Инвитро», «Амрита». Недалеко, на параллельных улицах. Поликлиники есть, взрослая и детская, но, опять же, не на территории ЖК. Но по плану должны были и на территории построить. 
Мария: взрослая поликлиника не так далеко, как детская, нужно ехать.   

10.  Торгово-развлекательный комплекс, кинотеатры, фитнес, бассейны: что есть из перечисленного? Как далеко?   

Наталья: строится физкультурно-оздоровительный комплекс,будет торгово-развлекательный комплекс. А так мы мало ходим. 
Анастасия: фитнес с бассейном есть точно, минутах в 15 пешком. Artfitness. Кинотеатра нет. 
Ирина: рядом МКАД, где расположено множество крупных торговых центров. 
Елена: кинотеатр далековато, ехать надо. Фитнес есть недалеко. Параллельная улица с бассейном. Есть спортивный стадион «Молния», там же бассейн и т.п. Можно и пешком добраться. 
Мария: недалеко есть ТЦ, есть фитнесс центр с бассейном, кинотеатр далеко.   

11. Как далеко находятся минимаркеты, гипермаркеты, аптеки и удобно ли добираться?   

Наталья:есть и продукты, и аптеки в шаговой доступности. 
Анастасия: гипермаркеты далеко - только на транспорте. Минимаркетов и обычных супермаркетов много, примерно 7-10 минут пешком. 
Ирина: продуктовые магазины, аптеки в 10 мин пешком. Скоро будут в наших домах, первые этажи - коммерческая недвижимость. 
Елена: в комплексе самом есть. Параллельно на других улицах магазинов много сетевых. «Авоська», «Пятерочка», «Магнит». Есть так же мебельный магазин. Аптек достаточно. Есть 3 Сбербанка. 
Мария: далеко, пока неудобно.   

12.  Какие есть парковки (крытые, открытые, подземные, гостевые)?  Хватает ли парковочных мест? Сколько стоит место в паркинге?   

Наталья:парковку еще строят.А пока только вдоль или во дворе. 
Анастасия: отдельно парковки нет. Все паркуются у домов. Места там не очень много. Но рядом есть платная парковка. Цен не знаю. 
Ирина: на территории ЖК нет паркингов, только вокруг домов, плюс несколько карманов. Напротив ЖК есть крытый паркинг, цен не знаю. Пока во дворе мест всем хватает. 
Елена: парковки пока нет, но ее должны построить. Есть крытая платная парковка. Вообще мест, конечно, маловато. 
Мария: с парковкой будет туго когда все въедут. Мало мест.  

04

Безопасность и сервис

13.  Довольны ли вы управляющей компанией (УК)?   

Наталья: да, есть, работает нормально. 
Анастасия: да. Все, кроме программы по Капитальному ремонту. Но это не проходит через УК. 
Ирина: УК есть. Функционирует нормально, но, на мой взгляд, слишком редко убирают подъезд и площадки. 
Елена: конечно есть. С ней все нормально, претензий нет. 
Мария: есть, довольны.   

14.  Устраивает ли Вас размер коммунальных платежей?   

Наталья: устраивает. 
Анастасия: устраивает. 
Ирина: размер платежей устраивает. 
Елена: нас все устраивает. 
Мария: плата стандартная.   

15.  Есть ли камеры видеонаблюдения/домофоны? Функционирует ли охрана?   

Наталья:охрана есть, домофоны работают, про камеры не знаю. 
Анастасия: да, все есть. 
Ирина: камеры и домофон есть. Охрана тоже, но, насколько я понимаю, она от застройщика и охраняет непроданные квартиры. 
Елена: все есть, камеры, домофон, охрана. 
Мария: да, есть. 
  
16.  Благоустроена ли территория?   

Наталья: внутри да, где школы да, где детский сад тоже. 
Анастасия: да, облагорожена. 
Ирина: да. У нас в ЖК есть зона барбекю, организованная застройщиком. 
Елена: да. 
Мария: облагорожена, внутри все хорошо.   

05

Район

17.  Есть ли поблизости рекреационные зоны, парки? Как далеко? Благоустроены ли они?   

Наталья: рядом парк небольшой. Прямо на территории ЖК. 
Анастасия: да, есть парк «Ангарские пруды» и «Грачево» в пешей доступности, есть небольшая зелёная зона на территории ЖК. 
Ирина: есть несколько парков в пешей доступности. 
Елена: рядом небольшой парк,  на территории ЖК. Минут в 10 ходьбы 2 больших парка с прудами. 
Мария: в пешей доступности есть 2 парка, внутри комплекса озеленено.   

18.  Если ли рядом вредное производство, промзоны или свалки?   

Наталья: рядом есть ТЭЦ, иногда есть неприятный запах. 
Анастасия: рядом промышленная зона, немного портит вид, но запаха и гари нет. 
Ирина: да, но особо не влияют на экологию, я думаю. 
Елена: рядом ТЭЦ и заводы есть пищевые. Иногда пахнет не хорошо. Скажем, раньше на этом месте, была зона складирования. 
Мария: иногда запах есть неприятный, а так все нормально.

06

Транспорт

19.  Как далеко от комплекса находится метро, остановки общественного транспорта? Ходят ли автобусы/маршрутные такси?   

Наталья:до центра Москвы можно на электричке 25 минут. Автобусы и маршрутки до разных станций метро. 
Анастасия: сейчас остановки примерно в 15 минутах. В 15 минутах  находится ж/д станция «Ховрино». Метро далеко, но в 2016 году планируется открытие двух новых станций, которые будут доступны на транспорте примерно в 10-15 минутах на автобусе. 
Ирина: остановки рядом, есть разные маршруты. Скоро недалеко откроют метро. 
Елена: добраться до метро «Речной вокзал» можно за 10 минут. Скоро откроют метро зелёной ветки «Ховрино». 
Мария: транспортная доступность нормальная, есть остановки недалеко, ж/д станция тоже рядом.   

20.  Если ехать на машине, как долго добираться до КАД, метро, центра города? Поделитесь личным опытом.   

Наталья: недалеко до МКАДа, минут 5-10 на машине. До центра где-то полчаса. 
Анастасия: 10 минут до МКАД, 40 мин до центра. 
Ирина: до МКАДа на машине недалеко, минут 10, центр рядом в принципе. 
Елена: МКАД рядом, 3 минуты на машине. Построили новые выезды. 
Мария: все рядом, до центра минут 30-50, в зависимости от пробок, до МКАД минут 10-15.