Перейти к основному контенту
СравнениеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Дом на Выборгской»

Статистика по метражу

-0.1м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью меньше заявленной на 0.1 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.5м² от проекта
2 комнатные
В среднем -0.3м² от проекта
3 комнатные
В среднем +1.6м² от проекта
4+ комнатные
В среднем -5.1м² от проекта

Ожидание/
реальность

95%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.6 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

Вентфасад

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Балконы/лоджии остеклены не во всех квартирах. Самовольное остекление повлечет изменение внешнего вида фасадов дома

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Однообразные, но комфортные места для отдыха взрослых жителей новостройки

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарникиЛандшафтный дизайнКлумбы

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Недостаточное количество обязательных объектов благоустройства у входа в здание

Дорожное покрытие во дворе

АсфальтТротуарная плитка

Качественное дорожное покрытие

Типы паркингов

Подземный паркинг

Подземный паркинг считается самым комфортным вариантом, ведь покупатель экономит время не только на поиске места у дома, но и на прогреве автомобиля в зимний сезон

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Двор без машин

Въезд только на разгрузку, парковочных мест достаточно на внутриквартальных проездах, во дворе или за его периметром

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Зоны отдыха в холле

Зоны отдыха в холле

На первых этажах в холлах установлена мебель, где жители могут отдохнуть или подождать курьера

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы

Велопарковка

Велопарковка

Велопарковка на придомовой территории не обеспечивает полной сохранности инвентаря, однако добавляет удобства велосипедистам

Доступность для маломобильной группы населения

Безбарьерный входПандус

Вход в парадную находится на уровне земли - без ступеней и порогов, что обеспечивают наиболее комфортное передвижение маломобильных групп населения

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

UNIT, лифты качественные и работают исправно

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Качественная отделка холлов выполнена на каждом этаже

Консьерж

Предусмотрен консьерж

Консьерж выполняет свою функцию

Ограждение территории

Территория огорожена

Вход на территорию ЖК возможен только по магнитному ключу, что обеспечивает максимальный уровень безопасности проживания

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в местах общего пользования

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Детский сад

Объект построен, но подрядчика на реализацию не нашлось. Помещение сдается под офис

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Ландшафтный дизайн  
Есть крытый паркинг 
Метраж квартир соответствует классу 
Стандартная высота потолков  
Нет квартир-студий 
Нет индивидуальных кладовых 
Пандусов и подъемников нет  
Очень плотная застройка территории ЖК 
Возможны проблемы с парковкой у дома 
Элементы системы "умный дом" не установлены 
Нет площадки для выгула собак 

Для детей

Рядом несколько государственных школ 
Рядом есть государственные детсады 
Рядом детская поликлиника 

Для всех

Станция скорой помощи рядом 
Рядом несколько аптек 
Рядом несколько продуктовых магазинов 
Парк рядом с ЖК 
Рядом медучреждение 
Рядом всего один спортивный клуб 

Безопасность

Консьерж в каждом корпусе 
Есть система видеонаблюдения 
Вход во двор по магнитному ключу  
Двор без машин 

Район

Безопасный район 
В районе много зелёных зон 
Средний уровень плотности населения района  
В районе есть реки и озёра 
Большая площадь промышленных земель 

Транспорт

В районе развитая транспортная инфраструктура 
До любого района на общественном транспорте не более полутора часов 

Статьи и видео

Жильцы о «Доме на Выборгской»: «Все отлично, но шумоизоляция подкачала»
7.9

Жильцы о «Доме на Выборгской»: «Все отлично, но шумоизоляция подкачала»

Застройщик выполнил почти все рекламные обещания. Но, все же, кое-что забыл. Подробно об удобствах комплекса LIVING рассказали Тайные жильцы.

Тайный жилец
17 января 2017 г.