Комплексная экспертиза ЖК «Legenda Комендантского»
Статистика по метражу
+2.8м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 2.8 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +2.6м² от проекта
2 комнатные
В среднем +1.3м² от проекта
3 комнатные
В среднем +2.2м² от проекта
4+ комнатные
В среднем +6.1м² от проекта
Динамика цен
Сравнение цен за м²
Плюсы и минусы
Квартира и дом
Установлены элементы системы "умный дом"
Квартиры большого метража
Вместительный паркинг
Колясочные на первом этаже
Остеклённая входная дверь
Ландшафтный дизайн
В жилом комплексе есть сданные квартиры
Арт-объекты во дворе
Квартир-студий немного
Зоны отдыха на первых этажах
Есть парковки для велосипедов
Фасад облицован кирпичом
Фасад оштукатурен
"Холодное" остекление балконов и лоджий
Стандартная высота потолков
Нет индивидуальных кладовых
Плотная застройка территории ЖК
Нет площадки для выгула собак
Ограниченное количество машино-мест
На этаже более десяти квартир
Пандусов и подъемников нет
Для детей
Детские площадки с безопасным покрытием
Игровые зоны для разных возрастов
Уличные тренажёры
Рядом есть государственные школы
Рядом нет детских поликлиник
Дефицит мест в школах
Дефицит мест в детских садах
Для всех
Станция скорой помощи рядом
Парк рядом с ЖК
Рядом несколько продуктовых магазинов
Рядом несколько аптек
Рядом медучреждение
В ЖК есть коммерческие помещения
Рядом есть спортивные клубы
Безопасность
Консьерж в каждом корпусе
Продуманная навигация по территории
Двор без машин
Вход во двор по магнитному ключу
Есть система видеонаблюдения
Есть служба охраны
Район
Безопасный район
В районе низкая плотность населения
В районе много зелёных зон
В районе есть природоохранные зоны
В районе есть реки и озёра
Большая площадь промышленных земель
Транспорт
До любого района на автомобиле не более 45 минут
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта
Статьи и видео
Приемка квартиры в ЖК «Legenda Комендантского»: пока без отопления
Living.ru вместе с экспертом «Ситипроф» проверили качество строительство одной из квартир. Планировка действительно необычная, территория благоустроена, но жить в доме пока невозможно.
Исследования
18 декабря 2020 г.
6.5
ЖК «LEGENDA Комендантского»: продуманный проект, но локация подвела
Тайный Покупатель отправился в Каменку, чтобы узнать о преимуществах и недостатках smart-проекта.
Тайный покупатель
29 мая 2017 г.