Перейти к основному контенту
СравнениеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Green City»

Статистика по метражу

-0.1м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью меньше заявленной на 0.1 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем -0.1м² от проекта
2 комнатные
В среднем -0.2м² от проекта
3 комнатные
В среднем -0.2м² от проекта
4+ комнатные
В среднем +0.4м² от проекта

Ожидание/
реальность

85%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.7 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

Фасад оштукатуренБольшая площадь остекления фасада

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Однообразные, но комфортные места для отдыха взрослых жителей новостройки

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарникиЛандшафтный дизайнСквер на территории ЖК

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии

Дорожное покрытие во дворе

Асфальт

Качественное дорожное покрытие

Площадка для выгула собак

Инфраструктура для домашних питомцев

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

В местах запрета парковки установлены бетонные полусферы, незаметные в темное время суток и негативно влияющие на внешний облик территории

Игровые и спортивные площадки

Детская площадкаУличные тренажерыСтадион

Разнообразное оснащение современными игровыми и спортивными снарядами

Безопасность игровых и спортивных площадок

Безопасное покрытие Возрастное зонирование

Детская площадка оснащена прорезиненным покрытием и разделена на зоны для различных возрастных групп

Типы паркингов

Наземный паркинг

Крытый паркинг защитит автомобиль от осадков и избавит покупателя от ежедневных поисков парковочного места у дома

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Двор без машин

Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Зоны отдыха в холле

Зоны отдыха в холле

На первых этажах в холлах установлена мебель, где жители могут отдохнуть или подождать курьера

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы

Ресепшн

Ресепшн

В холле предусмотрен функционирующий ресепшен, который обеспечивает дополнительную безопасность жильцов

Велопарковка

Велопарковка

Велопарковка на придомовой территории не обеспечивает полной сохранности инвентаря, однако добавляет удобства велосипедистам

Колясочные

Колясочные на первом этаже

В парадных ЖК оборудованы просторные колясочные, но только на первом этаже

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

OTIS , лифты зашиты специальными защитными листами

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Качественная отделка холлов выполнена на каждом этаже

Консьерж

Предусмотрен консьерж

Консьерж выполняет свою функцию

Охрана

За порядком следит охрана

За порядком и безопасностью на территории комплекса следит охрана

Ограждение территории

Территория огорожена

Вход на территорию ЖК возможен только по магнитному ключу, что обеспечивает максимальный уровень безопасности проживания

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в местах общего пользования

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Детский садШкола

Объект построен

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Динамика цен

март 2018 г.октябрь 2018 г.июнь 2019 г.январь 2020 г.сентябрь 2020 г.май 2021 г.декабрь 2021 г.август 2022 г.100 000 ₽/м²200 000 ₽/м²300 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Сквер во дворе 
Ландшафтный дизайн  
Ресепшен 
Зоны отдыха на первых этажах 
Просторная планировка территории ЖК 
Установлены элементы системы "умный дом" 
Нет квартир-студий 
Есть площадка для выгула собак 
Вместительный паркинг 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Остеклённая входная дверь 
Большая площадь остекления фасада 
Вход оборудован пандусом 
Не более восьми квартир на этаже 
Метраж квартир соответствует классу 
Стандартная высота потолков  
Фасад оштукатурен 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Нет индивидуальных кладовых 
Ограниченное количество машино-мест 
Нет колясочных 

Для детей

Рядом несколько государственных школ 
Детские площадки с безопасным покрытием 
В школах есть места для приёма 
Игровые зоны для разных возрастов 
Уличные тренажёры  
Рядом несколько детских поликлиник 
Рядом несколько государственных детсадов 
Детские площадки с песчаным покрытием 
Вместимость детсадов соответствует нормативу 

Для всех

Парк рядом с ЖК 
Рядом несколько продуктовых магазинов 
Станция скорой помощи рядом 
Рядом несколько аптек 
Рядом медучреждение 
В ЖК есть коммерческие помещения 
Рядом нет спортивных клубов 

Безопасность

Вход во двор по магнитному ключу  
Есть система видеонаблюдения  
Продуманная навигация по территории 
Консьерж в каждом корпусе 
Двор без машин 
Есть служба охраны  

Район

Средний уровень плотности населения района  
Невысокий уровень преступности в районе 
Большая площадь промышленных земель 
В районе мало зелёных зон 
В районе мало рек и озёр  

Транспорт

В районе развитая транспортная инфраструктура 
До любого района на общественном транспорте не более полутора часов 

Статьи и видео

ЖК Green City: «Дома хорошего качества, но в районе мало развлечений»
8.8

ЖК Green City: «Дома хорошего качества, но в районе мало развлечений»

Застройщик реализовывает концепцию «город в городе», а Тайные Жильцы оценили ее результаты.

Тайный жилец
15 августа 2017 г.
ЖК Green City: «Эргономика, Экология и Экономия» рядом с промзоной
8

ЖК Green City: «Эргономика, Экология и Экономия» рядом с промзоной

Застройщик подчеркивает инновационный и экологический статус проекта. Тайный Покупатель разбирался, насколько обещания соответствуют действительности.

ЖК «Green City»: комфорт-класс рядом с промзонами
8

ЖК «Green City»: комфорт-класс рядом с промзонами

ЖК «GreenCity»: комфорт-класс рядом с промзонами