Комплексная экспертиза ЖК «Черная речка»
Статистика по метражу
+1м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 1 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.1м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.3м² от проекта
3 комнатные
В среднем +2.7м² от проекта
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту
Динамика цен
Сравнение цен за м²
Плюсы и минусы
Квартира и дом
Есть кладовые
Просторная планировка территории ЖК
Есть электронные подъемники
"Нулевой" уровень входа в дом
Ландшафтный дизайн
Сквер во дворе
Есть крытый паркинг
Вход оборудован пандусом
Метраж квартир соответствует классу
Нет квартир-студий
Фасад оштукатурен
Стандартная высота потолков
Возможны проблемы с парковкой у дома
Нет площадки для выгула собак
Элементы системы "умный дом" не установлены
Для детей
Вместимость школ соответствует нормативу
Рядом нет детских поликлиник
Для всех
Станция скорой помощи рядом
Парк рядом с ЖК
Безопасность
Двор без машин
Вход во двор по магнитному ключу
Есть система видеонаблюдения
Помещений для консьержей нет
Район
В районе есть природоохранные зоны
В районе много зелёных зон
Безопасный район
В районе есть реки и озёра
Средний уровень плотности населения района
Большая площадь промышленных земель
Транспорт
В районе развитая транспортная инфраструктура
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта
Статьи и видео
6
ЖК «Чёрная речка»: через промзону к открыточным видам
До центра от ЖК рукой подать, недалеко набережная с видами на знаковые объекты Петербурга. Но до нее придется пройтись по классической промзоне – с закопченными фасадами и заброшенными заводскими корпусами.
Тайный покупатель
20 мая 2020 г.
6
ЖК «Черная речка»: вид на телебашню и промзону
От ЖК рукой подать до Выборгской набережной и Петроградской стороны. Однако стройка в промзоне сказалась на проекте, плюс ко всему жители близлежащих домов жалуются на неприятные запахи.
Тайный покупатель
3 июля 2019 г.