Комплексная экспертиза ЖК «Орловский Парк»
Статистика по метражу
-0.4м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью меньше заявленной на 0.4 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем -0.2м² от проекта
2 комнатные
В среднем -0.3м² от проекта
3 комнатные
В среднем -0.4м² от проекта
4+ комнатные
В среднем -0.8м² от проекта
Динамика цен
Сравнение цен за м²
Плюсы и минусы
Квартира и дом
Квартир-студий немного
Ландшафтный дизайн
Сквер во дворе
В жилом комплексе есть сданные квартиры
Остеклённая входная дверь
Есть кладовые
Просторная планировка территории ЖК
Квартиры большого метража
"Холодное" остекление балконов и лоджий
Есть крытый паркинг
На этаже более десяти квартир
Низкие потолки
Нет колясочных
Нет площадки для выгула собак
Ограниченное количество машино-мест
Для детей
Уличные тренажёры
Детские площадки с безопасным покрытием
Дефицит мест в школах
Дефицит мест в детских садах
Рядом нет детских поликлиник
Для всех
Станция скорой помощи рядом
Парк рядом с ЖК
В ЖК есть коммерческие помещения
Безопасность
Нет службы охраны
Нет системы видеонаблюдения
Двор не огорожен
Помещений для консьержей нет
Двор открыт для проезда автомобилей
Район
В районе низкая плотность населения
В районе много зелёных зон
В районе есть природоохранные зоны
Безопасный район
В районе есть реки и озёра
Большая площадь промышленных земель
Транспорт
До любого района на автомобиле не более 45 минут
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта
Статьи и видео
Приемка квартиры в ЖК «Орловский парк»: минусы квартиры на последнем этаже
Неприятным «сюрпризом» для дольщика стал шум от вентиляционной системы, установленной на крыше – видимо, проблему придется решать всем жителям последнего этажа уже после заселения.
Исследования
30 ноября 2020 г.
6
ЖК «Орловский парк»: между лесопарком и промзоной
Дома строятся с видом на лесопарк, но вдалеке от социальной и торговой инфраструктуры. Кроме того, недалеко расположена промзона.
Тайный покупатель
27 ноября 2018 г.