Перейти к основному контенту

Комплексная экспертиза ЖК «Полис на Комендантском»

Статистика по метражу

-0.7м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью меньше заявленной на 0.7 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем -0.2м² от проекта
2 комнатные
В среднем -0.5м² от проекта
3 комнатные
В среднем -3.1м² от проекта
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту

Динамика цен

февраль 2019 г.сентябрь 2020 г.апрель 2022 г.100 000 ₽/м²200 000 ₽/м²300 000 ₽/м²400 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Ландшафтный дизайн  
Сквер во дворе 
Есть парковки для велосипедов 
Колясочные на первом этаже 
Есть электронные подъемники  
"Нулевой" уровень входа в дом 
Остеклённая входная дверь 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Просторная планировка территории ЖК 
Квартир-студий меньше половины 
Есть крытый паркинг 
Стандартная высота потолков  
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Нет индивидуальных кладовых 
Фасад оштукатурен 
На этаже более десяти квартир 
Проблемы с количеством парковочных мест 
Малогабаритные квартиры 
Нет площадки для выгула собак 

Для детей

Современные площадки для занятий спортом 
Уличные тренажёры  
Детские площадки с безопасным покрытием 
Рядом нет детских поликлиник 
Дефицит мест в детских садах  
Дефицит мест в школах  
Рядом всего одна государственная школа 

Для всех

Станция скорой помощи рядом 
Парк рядом с ЖК 
Рядом несколько продуктовых магазинов 
В ЖК есть коммерческие помещения 
Рядом нет спортивных клубов 
Рядом нет аптек 
Рядом нет медучреждений 

Безопасность

Продуманная навигация по территории 
Вход во двор по магнитному ключу  
Есть система видеонаблюдения  
Есть служба охраны  
Помещений для консьержей нет 
Двор открыт для проезда автомобилей 

Район

В районе есть природоохранные зоны 
В районе много зелёных зон 
Безопасный район 
Средний уровень плотности населения района  
В районе есть реки и озёра 
Большая площадь промышленных земель 

Транспорт

Слабо развита сеть наземного общественного транспорта  
Слабо развита транспортная инфраструктура в районе 

Статьи и видео

Приёмка квартиры в ЖК «Полис на Комендантском»: по бетонке в эко-двор

Приёмка квартиры в ЖК «Полис на Комендантском»: по бетонке в эко-двор

В конце 2019-ого – с опережением графика на полгода – компания «Полис Групп» сдала первые две очереди ЖК «Полис на Комендантском». LIVING не упустил возможности проверить качество строительства в этом жилом комплексе.

Исследования
5 августа 2020 г.
ЖК «Полис на Комендантском»: эко-концепция для малогабаритного жилья
7

ЖК «Полис на Комендантском»: эко-концепция для малогабаритного жилья

В проекте обещаны энергосберегающие системы, необычные эко-городки и другие фишки с приставкой «эко». Однако половину квартирографии ЖК занимают небольшие студии и однушки.

 

ЖК «Полис на Комендантском»: жилье в окружении строек
7

ЖК «Полис на Комендантском»: жилье в окружении строек

Комплекс возводится в Каменке – в одной из самых застраиваемых локаций города. Пока микрорайон напоминает одну большую стройку.