Перейти к основному контенту

Комплексная экспертиза ЖК «Legenda Героев»

Статистика по метражу

+2.8м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 2.8 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +2.6м² от проекта
2 комнатные
В среднем +1.3м² от проекта
3 комнатные
В среднем +2.2м² от проекта
4+ комнатные
В среднем +6.1м² от проекта

Динамика цен

февраль 2019 г.сентябрь 2020 г.апрель 2022 г.100 000 ₽/м²150 000 ₽/м²200 000 ₽/м²250 000 ₽/м²300 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Просторная планировка территории ЖК 
Сквер во дворе 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Ландшафтный дизайн  
Большая площадь остекления фасада 
Вентилируемый фасад  
Квартиры большого метража 
Нет квартир-студий 
Вместительный паркинг 
Входная группа ничем не оснащена  
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Стандартная высота потолков  
Не более восьми квартир на этаже 
Достаточно парковочных мест 
Нет индивидуальных кладовых 
Пандусов и подъемников нет  
Нет площадки для выгула собак 
Нет колясочных 

Для детей

Детские площадки с безопасным покрытием 
Игровые зоны для разных возрастов 
Уличные тренажёры  
В детсадах есть места для приёма 
В школах есть места для приёма 
Рядом есть государственные детсады 
Рядом есть государственные школы 
Рядом нет детских поликлиник 

Для всех

Рядом несколько продуктовых магазинов 
Рядом несколько спортивных клубов 
Станция скорой помощи рядом 
Рядом несколько аптек 
Рядом медучреждение 
В ЖК есть коммерческие помещения 

Безопасность

Есть система видеонаблюдения  
Двор без машин 
Вход во двор по магнитному ключу  
Консьерж в каждом корпусе 
Есть служба охраны  

Район

Безопасный район 
В районе есть природоохранные зоны 
Средний уровень плотности населения района  
В районе есть реки и озёра 
Промышленный район 
В районе мало зелёных зон 

Транспорт

До любого района на автомобиле не более 45 минут 
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта  

Статьи и видео

ЖК «LEGENDA Героев»: smart-квартал без детсадов и метро
7

ЖК «LEGENDA Героев»: smart-квартал без детсадов и метро

В ЖК обещаны удобные планировки, особый подход к безопасности и благоустройству территории. Правда, в районе не хватает мест в детсадах, а до метро придется добираться через вечные пробки.

Тайный покупатель
6 декабря 2018 г.