Комплексная экспертиза ЖК «Щегловская усадьба»
Статистика по метражу
Ожидание/
реальность
73%
Выполненных обещаний застройщика
Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 3.5 балла
Архитектура
Соответствует обещаниям Архитектура отличается от заявленной
Незначительные отличия по цветовому решению
Облицовка фасада
Фасад оштукатуренВ облицовке фасада используется камень
Сколы на облицовке фасада
Остекление балконов/лоджий
Балконы/лоджии не остеклены
Остекление балконов и лоджий потребует получения разрешения в управляющей компании и повлечет дополнительные затраты
Внутренний двор
Двор отличается от заявленногоСоответствует обещаниям
Двор кардинально отличается от рекламного рендера на сайте новостройки
Места для отдыха взрослых
Предусмотрены места для отдыха взрослых
Оснащение мест для отдыха минимально
Озеленение территории
ГазоныВысажены деревья и кустарникиСквер на территории ЖК
Двор озеленен в полной мере, однако уход за территорией недостаточный
Малые архитектурные формы (МАФ)
СкамейкиУрныФонари
Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии
Дорожное покрытие во дворе
Асфальт
Местные неровности/ямы на дорожном покрытии
Транспортная логистика
Продумана транспортная логистика
Игровые и спортивные площадки
Детская площадкаУличные тренажеры
Площадки во дворе оснащены стандартным набором игровых/спортивных снарядов
Безопасность игровых и спортивных площадок
Песчаное покрытие
Покрытие детской площадки выполнено из гравия и песка, что не безопасно для детей. Кроме того, сыпучий материал покрытия разносится как по двору, так и в помещения дома
Парковка во дворе ЖК или за его периметром
Разрешена парковка во дворе комплекса
Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК
Машино-места для инвалидов
Предусмотрены машино-места для инвалидов
Машино-места для инвалидов обозначены только специальным знаком и могут быть заняты нарушителями ПДД
Стеклянная входная дверь
Стеклянная входная дверь или с элементом остекления
Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы
Доступность для маломобильной группы населения
Пандус
Специально для маломобильной группы населения вход в дом оснащен пандусами типа "металлические рельсы" , однако они наименее универсальны и удобны в использовании
Качество отделки холлов
Качество отделки соответствует заявленному классу
Незначительные дефекты отделки в холлах
Консьерж
Предусмотрен консьерж
Ограждение территории
Территория огорожена
Динамика цен
Сравнение цен за м²
Плюсы и минусы
Квартира и дом
Для детей
Для всех
Безопасность
Район
Транспорт
Статьи и видео
«Щегловская усадьба»: скромное обаяние эконом-класса
Европейские предместья Петербурга - Тайный покупатель посетил «Щегловскую усадьбу»
ЖК «Щегловская усадьба» - отзывы тайных жильцов
Новоселы ЖК «Щегловская усадьба» жалуются на несвоевременную сдачу домов. Однако у комплекса есть неоспоримые плюсы, о которых рассказали Тайные жильцы.