Комплексная экспертиза ЖК «Чистый ручей»
Статистика по метражу
Ожидание/
реальность
69%
Выполненных обещаний застройщика
Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 3.8 балла
Архитектура
Соответствует обещаниям Архитектура отличается от заявленной
Некоторые элементы фасада отличаются от рекламного рендера
Облицовка фасада
Фасад облицован кирпичомВ облицовке фасада используется камень
На поверхности фасада солевые потёки (высолы), которые сказываются на эстетическом восприятии и исчезнут только со временем
Остекление балконов/лоджий
Балконы/лоджии остеклены
Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле
Озеленение территории
ГазоныВысажены деревья и кустарникиЛандшафтный дизайн
Двор озеленен в полной мере, однако уход за территорией недостаточный
Малые архитектурные формы (МАФ)
СкамейкиУрныФонари
Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии
Дорожное покрытие во дворе
Асфальт
Качественное дорожное покрытие
Транспортная логистика
Продумана транспортная логистика
Игровые и спортивные площадки
Детская площадкаУличные тренажерыСтадион
Разнообразное оснащение современными игровыми и спортивными снарядами
Безопасность игровых и спортивных площадок
Песчаное покрытиеБезопасное покрытие Возрастное зонирование
Детская площадка оснащена прорезиненным покрытием (не везде) и разделена на зоны для различных возрастных групп
Типы паркингов
Наземный паркинг
Крытый паркинг защитит автомобиль от осадков и избавит покупателя от ежедневных поисков парковочного места у дома
Парковка во дворе ЖК или за его периметром
Разрешена парковка во дворе комплекса
Парковочных мест достаточно на внутриквартальных проездах, во дворе или за его периметром
Машино-места для инвалидов
Предусмотрены машино-места для инвалидов
Машино-места для инвалидов обозначены только специальным знаком и могут быть заняты нарушителями ПДД
Стеклянная входная дверь
Стеклянная входная дверь или с элементом остекления
Остекление входной двери несет декоративную функцию, однако не даёт достаточный обзор и не пропускает дневной свет
Доступность для маломобильной группы населения
Безбарьерный вход
Вход в парадную находится на уровне земли - без ступеней и порогов, что обеспечивают наиболее комфортное передвижение маломобильных групп населения
Качество отделки холлов
Качество отделки соответствует заявленному классу
Существенные дефекты отделки в холлах
Консьерж
Предусмотрен консьерж
Ограждение территории
Территория огорожена
Система видеонаблюдения
Жилой комплекс под видеонаблюдением
Видеонаблюдение по всему периметру территории жилого комплекса (не во всех корпусах), во входной группе камер нет
Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК
Детский садШкола
Коммерческие помещения
Учтены помещения для торговли и сервиса
Доступ в коммерческие помещения затруднён для маломобильной группы населения
Динамика цен
Сравнение цен за м²
Плюсы и минусы
Квартира и дом
Для детей
Для всех
Безопасность
Район
Транспорт
Статьи и видео
ЖК «Чистый ручей»: локация для семейных, квартирография – как в общежитии
ЖК со всех сторон окружен сосновым лесом, и мог бы стать отличным вариантов для семейных покупателей. Однако поэтажные планы напоминают коридоры общежития из-за большого количества студий.
«Чистый ручей» в сосновом бору – без метро, но с хорошей экологией
Малоэтажный квартал в Сертолово