Аэропанорама
ГлавнаяЭкспертизаТайный покупательЖК «Первый квартал»: бизнес-класс с малогабаритным жильем

ЖК «Первый квартал»: бизнес-класс с малогабаритным жильем

ЖК «Первый квартал» - один из объектов масштабного проекта реновации промзоны Ligovsky City, который возводится практически в центре Петербурга. Локация вполне соответствует заявленному бизнес-классу, однако некоторые составляющие проекта выбиваются из концепции дорогого сегмента жилья. Подробнее – в обзоре LIVING.

ЖК «Первый квартал» строится в рамках масштабного проекта Ligovsky City. В планах застройщика – полное преображения Волковской промышленной зоны, расположенной на территории Фрунзенского района недалеко от центра города. Постепенно ветхие производственные корпуса будут снесены, а на их месте возведут жилые кварталы с социальной и коммерческой инфраструктурой, а также обустроят рекреационными зонами. Однако пока полная информация есть лишь по части столь грандиозного проекта – известно о первых двух кварталах, которые девелопер так и назвал: «Первый квартал» и «Второй квартал». LIVING посетил «Первый квартал», который возводится на участке между Лиговским пр. и Боровой ул.

Рендер от застройщика

Дома на этой территории возводит компания Glorax Development, которая входит в московский холдинг Glorax Group. Застройщик работает на рынке с 2014 года. Сейчас на разных стадиях строительства находятся восемь объектов, включая «Первый квартал». Полностью сдан только один дом – ЖК «Шерлок Хаус», также сданы в эксплуатацию несколько корпусов ЖК «Английская миля». Застройщик допустил незначительную задержку в несколько месяцев.

Общий рейтинг объекта
Квартира и дом
Инфраструктура для детей (ЖК)
Инфраструктура для всех (ЖК)
Безопасность и сервис (ЖК)
Район
Транспорт
Информация для застройщиков

Квартира и дом

Инфраструктура для детей (ЖК)

Инфраструктура для всех (ЖК)

Безопасность и сервис (ЖК)

Район

Транспорт

Итоги

Реновация промзон в центре – безусловно, нужный и важный для города процесс. Неприглядные территории обновляются, появляется новая инфраструктура. Однако каким будет итог реализации конкретно этого проекта, можно будет посмотреть, лишь спустя время. Пока можно сказать наверняка, что жителям первых домов придется смирится с некоторыми неудобствами и существующим промышленным обликом близлежащих строений. Но если все задуманное будет воплощено, покупатели квартир в ЖК «Первый квартал» получат вполне комфортный микрорайон практически в центре города.

Из плюсов ЖК «Первый квартал»: разнообразные метражи (правда, крошечные студии 24 кв. м не очень вписываются в формат жилья бизнес-класса), дизайн-проект мест общего пользования, качественное благоустройство, достойный уровень безопасности в ЖК, собственный детсад. Транспортная доступность хорошая – недалеко как до метро, так и до центральных улиц города и основных скоростных трасс.

Однако довольно много сомнений вызывает заявленный бизнес-класс: квартирография явно ему не соответствует, как и количество машино-мест в паркинге, на этажах в некоторых секциях до 11 квартир. Микрорайон имеет промышленный облик – поблизости работают предприятия, проходят шумная магистраль и железнодорожная ветка. При этом мест для прогулок и отдыха в шаговой доступности нет.

Плюсы

Минусы

● Известный застройщик

● дизайнерская отделка МОПов

● скидка 15% при 100% оплате или ипотеке

● кладовые

● разнообразные метражи

● есть квартиры с террасами

● строится детский сад

● качественное благоустройство двора

● коммерческие помещения

● хороший уровень безопасности

● много магазинов

● хорошая транспортная доступность

● преобладают малогабаритные квартиры

● высокие цены на жилье

● мало мест в паркинге

● стройка в промзоне

● нет парка в шаговой доступности

● рядом действующие предприятия

● поблизости шумные дороги

● мало социальной инфраструктуры

● пробки на выезде из района

ЖК «Первый квартал»: бизнес-класс с малогабаритным жильем

Комментарии:

Сетевое издание LIVING зарегистрировано Роскомнадзором 30.11.2017 г. за номером ЭЛ № ФС 77 – 71723. Учредитель: ООО «Умный поиск».
Главный редактор: Бабенко Наталья Владимировна
Адрес редакции: 191186, Санкт-Петербург, ул. Б.Морская, д.3-5, оф. 200. Тел. (812) 337-27-66
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

© 2014—2018 Living. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.