ГлавнаяЭкспертизаТайный покупательЖК G9: клубный дом на месте промзоны

ЖК G9: клубный дом на месте промзоны

Клубный дом G9 от компании «КВС» отличает камерность и нестандартная квартирография. Здесь запроектированы студии с тремя окнами, квартиры с трехметровыми потолками и даже варианты с каминами и террасами. Однако строительство ведется в бывшей промзоне, а из окон некоторых квартир можно будет увидеть все, что происходит у соседей – настолько плотно стоят дома.

ЖК G9 строится на ул. Грибалевой, дом 9 в Выборгском районе Петербурга. Собственно, по номеру дома и назван комплекс. Изначально, еще в 2014 году, застройщик планировал возвести здесь бизнес-центр класса «А», но планы были пересмотрены – теперь здесь строится жилой дом класса «комфорт+». Однако коммерческая составляющая частично сохранилась – под бизнес-центр застройщик оставил одну из секций.

Рендер от застройщика

Комплекс возводит ГК «КВС», которая работает на рынке уже 15 лет. За годы работы девелопер возвел порядка 1 млн кв. м жилья. В настоящее время на разных стадиях строительства находятся еще 1,5 млн кв.м. Дома сдаются в срок.

Общий рейтинг объекта
Квартира и дом
Инфраструктура для детей (ЖК)
Инфраструктура для всех (ЖК)
Безопасность и сервис (ЖК)
Район
Транспорт
Информация для застройщиков

Квартира и дом

Инфраструктура для детей (ЖК)

Инфраструктура для всех (ЖК)

Безопасность и сервис (ЖК)

Район

Транспорт

Итоги

ЖК G9 возводит известный девелопер с хорошей репутацией. Застройщик предусмотрел немало «изюминок» в квартирографии – студии с тремя окнами, квартиры с террасами и возможностью установить камин.

Жилье передается с отделкой. С одной стороны, это плюс – не нужно тратить время и деньги на ремонт. С другой – покупатели жилья в таком сегменте предпочитают дизайн на свой вкус. Застройщик позаботился о мерах безопасности – двор закроют, обеспечат охрану, видеонаблюдение и контроль доступа.

Комплекс возводится в обжитом микрорайоне – рядом есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура. До метро недалеко, как и до центра города.

Тем не менее, квартирография хоть и сбалансирована, но все же в некоторых секциях не удалось избежать большого количества квартир на этаже: 12 помещений больше напоминают новостройки эконом-класса. Кроме того, застройка очень плотная – вид из окон некоторых квартир будет обращен на окна соседей. При этом двор совсем небольшой, и как получится его благоустроить, можно будет увидеть только после сдачи дома. Скорее всего, жильцы столкнуться с проблемами парковки – мест в паркинге слишком мало. Ну и локация вызывает неоднозначные впечатления – с одной стороны, это обжитой микрорайон со сложившейся застройкой, с другой, эта часть Выборгского района имеет ярко выраженный промышленный облик.

Плюсы

Минусы

● известный застройщик

● высота застройки 12 этажей

● сбалансированная квартирография

● нестандартные планировки

● квартиры с отделкой

● дизайнерская отделка МОПов

● коммерческие помещения

● хороший уровень безопасности

● развитая социальная и коммерческая инфраструктура

● парки в шаговой доступности

● хорошая транспортная доступность

● высокие цены на жилье

● плотная застройка

● в некоторых секциях до 12 квартир на этаже

● не запланирована детская инфраструктура

● небольшая площадь двора

● мало мест в паркинге

● строительство в бывшей промзоне

● промышленный микрорайон

● неподалеку шумные дороги

ЖК G9: клубный дом на месте промзоны

 

Комментарии:

Сетевое издание LIVING зарегистрировано Роскомнадзором 30.11.2017 г. за номером ЭЛ № ФС 77 – 71723. Учредитель: ООО «Умный поиск».
Главный редактор: Бабенко Наталья Владимировна
Адрес редакции: 191186, Санкт-Петербург, ул. Б.Морская, д.3-5, оф. 200. Тел. (812) 337-27-66
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

© 2014—2019 Living. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.