LIVING - это не только экспертиза. Это инновационный сервис подбора и покупки квартиры
  • 1Выбирайте среди всех квартир
  • 2Сравнивайте варианты
  • 3Записывайтесь на просмотр
ГлавнаяЭкспертизаТайный покупательЖК «Архитектор»: доминанта района или очередная высотка?

ЖК «Архитектор»: доминанта района или очередная высотка?

ЖК «Архитектор» привлекает внимание нестандартным внешним видом – застройщик утверждает, что дом станет архитектурной доминантой района. Пока очевидно, что это будет самое высокое здание в северной части Кудрово. Есть ли у проекта еще преимущества, кроме запредельной высоты, выяснял LIVING.

Застройщик выделил ЖК «Архитектор» в отдельный проект, хотя, по сути, он возводится на территории масштабного ЖК «Капитал», под строительство которого был выделен участок площадью 25 га. Комплекс находится на завершающей стадии строительства – в конце 2019 года сдадут два последних здания. А финальную точку поставит «Архитектор», который закончат двумя годами позже.

ЖК «Архитектор» строится вдоль Областной улицы на окраине Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти. С одной стороны к дому примыкает новый бульвар, а с другой – пока неблагоустроенные поля. Правда, сейчас там началось строительство пожарного депо, которое планируется сдать в эксплуатацию в следующем году.

Ранее на месте стройки комплекса располагались поля, неподалеку находится деревня Заневка, застроенная преимущественно частными домами.

Возводит комплекс компания «Строительный трест», которая работает на рынке 27 лет. В портфеле компании – более сотни готовых домов и объектов инфраструктуры, которые сдавались без задержки. Сегодня, помимо «Архитектора» и уже упомянутого «Капитала», девелопер возводит еще три жилых комплекса. Примечательно, что застройщик позиционирует свои объекты в сегменте комфорт-класса. Основными преимуществами проектов называются отсутствие в комплексах студий и строительство по кирпичной технологии. Хотя последнее утверждение весьма спорно, т.к. кирпичных высоток в чистом виде не найти, и монолитные конструкции в домах «Строительного треста» присутствуют, но не в таком количестве, как в других кирпично-монолитных комплексах.

01

Квартира и дом

02

Инфраструктура для детей

03

Инфраструктура для всех

04

Безопасность и сервис

05

Район

06

Транспорт

Итоги

ЖК «Архитектор» возводит известный застройщик. К преимуществам объекта можно отнести отсутствие небольших по площади квартир. В районе отлично развита торговая инфраструктура. В шаговой доступности обустроен парк, прямо к дому примыкает уютный сквер, а до крупного торгово-развлекательного комплекса – рукой подать.

Однако недостатки тоже есть, и их немало. Стоимость квартир довольно высокая. Несмотря на то, что комплекс позиционируется в сегменте комфорт-класса, никаких дополнительных элементов благоустройства и инфраструктуры не предусмотрено. Более того, дворы будут небольшими, парковочных мест недостаточно. В районе пока не хватает социальных объектов, транспортная доступность по-прежнему плохая.

Плюсы

Минусы

● известный застройщик

● необычная форма дома

● нет студий

● различные планировки и метражи

● дизайнерская отделка МОПов

● коммерческие помещения

● много магазинов

● рядом парк

● к дому примыкает бульвар

● планируется строительство метро

● высокие цены на жилье

● мало ипотечных банков

● нет дополнительных объектов в ЖК

● не хватает мест в школах и детсадах

● маленькая придомовая территория

● стандартное благоустройство

● мало мест в паркинге

● высокая стоимость машино-места

● пробки на выезде из района

● далеко метро

Комментарии

Сетевое издание LIVING зарегистрировано Роскомнадзором 30.11.2017 г. за номером ЭЛ № ФС 77 – 71723. Учредитель: ООО «Умный поиск».
Главный редактор: Бабенко Наталья Владимировна
Адрес редакции: 191186, Санкт-Петербург, ул. Б.Морская, д.3-5, оф. 200. Тел. (812) 337-27-66
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

© 2014—2019 Living. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.