ГлавнаяЭкспертизаИсследованияСтарт продаж: где купить квартиры по минимальным ценам

Старт продаж: где купить квартиры по минимальным ценам

Автор: Евгения Шанина

В ноябре застройщики анонсировали строительство нескольких новых жилых комплексов, в некоторых из них уже открыты продажи. Кроме того, новый пул квартир выведен на рынок в рамках реализации строящихся крупных проектов в черте города. В основном поступившие в продажу объекты будут сданы в конце 2019 – 2020 году. Ленобласть, напротив, новыми порциями жилья не порадовала – новых квартир здесь на рынок не поступило.

Новинки ноября: компактные ЖК

Новые комплексы стартовали в различных классах и локациях. Все они относительно небольшие и будут реализованы в одну очередь.

В сегменте масс-маркет открылись продажи в новом комплексе «Крылья» компании «КВС». Комплекс расположится в Московском районе, около метро «Звездная». Весь ЖК состоит из 316 квартир площадью 22-100 кв. м. Квартиры сдаются с чистовой дизайнерской отделкой, срок сдачи – 4 квартал 2019 года. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Стоимость квартир в комплексе комфорт-класса начинается от 2,3 млн руб.

Строительство ЖК «Крылья». Фото застройщика

Старт продаж: где купить квартиры по минимальным ценам

Здесь же, в Московском районе, но на ул. Типанова,21, новый комплекс бизнес-класса «Питер» строит компания «Концерт Питер», ранее специализировавшаяся на строительстве коммерческой недвижимости. Жилой дом на 1137 квартир расположится в 1,3 км от метро «Московская». На первом этаже разместятся детский сад и кабинет врача общей практики, а также коммерческие помещения. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 822 места, рядом находится ТЦ «Питер» того же застройщика. Двор комплекса будет закрыт от машин, обеспечен системой видеонаблюдения и собственной службой ресепшен. Разрешение на строительство комплекса действует до лета 2021 года.

Еще один новый дом бизнес-класса появится на Васильевском острове, по адресу 24-я линия В.О., 25, лит. И (в 1,5 км от метро). Комплекс под названием «Neva-Neva» строит компания «Базис СПб». В доме будет реализовано 278 квартир площадью 30-115 кв. м., подземный паркинг на 220 машино-мест, детский сад и коммерческие помещения. Согласно проектной декларации, комплекс будет сдан в 3 квартале 2020 года. Продажи квартир стартовали 1 декабря. Стоимость квадратного метра составляет 160-200 тыс. руб.

Новости на ближайшую перспективу: уже можно бронировать

В декабре откроются продажи в новом комплексе ЖК «ART квартал. Аквилон» в Московском районе (Московский пр., 83); застройщик – компания «Аквилон-Инвест». Стоимость квадратного метра будет составлять примерно 115-120 тыс. руб. На продажу будут предложены квартиры площадью 23-83 кв. м. с предчистовой отделкой. Двор комплекса будет закрыт от машин, двор и парадные будут украшены скульптурами и малыми архитектурными формами. В проект комплекса включен детский сад на 95 мест.

ЖК «ART квартал. Аквилон». Рендер застройщика

Старт продаж: где купить квартиры по минимальным ценам

Кроме того, застройщик собирается вывести на рынок квартиры в 3 и 4 очередях ЖК «4YOU», располагающемся в том же районе, но дальше от центра – в районе станции метро «Звездная». Всего на рынок будет выведено более 1,5 тыс. новых квартир со сроком сдачи в 4 квартал 2020 года. Стоимость квартир начинается от 2 млн руб. Также у застройщика можно будет дозаказать отделку за 7 тыс. руб. за кв. м. В каждом подъезде очереди будет оборудована детская комната и спортивные тренажеры, в проект включен паркинг на 224 места.

Компания Seven Suns Development получила разрешение на строительство масштабного ЖК в Парголово. Это самый крупный проект компании в Петербурге. ЖК «Светлый мир: Город солнца» расположится недалеко от ж/д станции «Левашово». Продажи застройщик обещает открыть в ближайшее время, возможно, даже в декабре. Проектом предусмотрена малоэтажная застройка, большое количество рекреационных зон и объектов инфраструктуры, а также бюджетные цены, которые застройщик пока не озвучивает.

ЖК 4YOU

Старт продаж: где купить квартиры по минимальным ценам

В ноябре началось строительство масштабного ЖК от «Лидер Групп» в Шушарах. ЖК «Аэросити» будет включать порядка 1 млн кв. м жилья, а также несколько школ и детских садов, медицинские и спортивные центры. Также застройщик должен будет улучшить дорожную инфраструктуру в локации. Разрешение на строительство выдано на первый дом квартала. В нем будет 614 квартир, от студий до «трешек» площадью 24-80 кв. м, а также паркинг на 157 машиномест. Продажи застройщик обещает открыть в ближайшее время, цены пока что не раскрываются.

Новые очереди в сегменте масс-маркет

Новых очередей в строящихся комплексах в продажу по традиции выведено достаточно много. Квартиры по минимальным ценам на начальном этапе можно купить сразу в нескольких районах города.

· Выборгский район

В Выборгском районе открылись продажи во второй очереди ЖК «LIFE-Лесная». Квартиры продаются в двух среднеэтажных корпусах, студий здесь не предусмотрено. Все квартиры сдаются с чистовой дизайнерской отделкой. Также открыты продажи мест в паркинге и кладовых помещений. Сдача второй очереди запланирована на 4 квартал 2019 года. Стоимость квадратного метра начинается от 99 тыс. рублей. Всего в комплексе предусмотрено 6 корпусов по 10-13 этажей на 1770 квартир и детский сад.

Новый пул квартир выпустила в продажу компания «Главстрой-СПб» в рамках ЖК «Северная долина». 20 корпус 14 очереди будет сдаваться во 2 квартале 2020 года. В корпусе представлено 944 квартиры, от студий до «трешек». Стоимость квадратного метра начинается от 70 тыс. рублей. Квартиры продаются с двумя видами отделки на выбор.

· Приморский район

Компания «Мегалит» совместно с «Охта Групп» открыли продажи в 43 корпусе ЖК «Приморский квартал», располагающемся на Коломяжском проспекте. Новый корпус представляет собой 21-этажный жилой дом на 652 квартиры. В продаже находятся квартиры от студий до пятикомнатных, а также двухуровневые квартиры. Стоимость студии площадью 27 кв. м обойдется покупателям в 2,9 млн руб., цена «однушек» начинается от 3,5 млн руб., «двушек» – от 4,5 млн руб.

ЖК «Приморский квартал», помимо жилья, будет включать общественно-деловой центр, 3 детских сада, школу, несколько паркингов.

ЖК «Legenda Комендантского»

Старт продаж: где купить квартиры по минимальным ценам

LEGENDA Intelligent Development вывела на рынок квартиры во второй очереди строящегося жилого комплекса «Legenda Комендантского». Во второй очереди отсутствуют студии, представлены 504 квартиры: с одной, двумя и тремя спальнями. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 456 машиномест, а также коммерческие помещения. Сдача очереди запланирована на 4 квартал 2020 года. Стоимость «однушки» площадью 35 кв. м обойдется покупателям в 3,85 млн руб. Цена «двушек» начинается от 5,85 млн руб.

· Невский район

Новую порцию квартир вывели в 4 корпусе ЖК «Невские паруса» со сроком сдачи в 4 квартал 2019 года. Проект располагается на левом берегу Невы, рядом со станцией метро «Рыбацкое». Квартиры от студий до 4-х комнатных сдаются с чистовой отделкой. На последних этажах располагаются квартиры High Flat с высокими потолками и большими окнами. Стоимость квартир в комплексе начинается от 2 млн руб.

На Октябрьской набережной новый пул квартир вывела компания «Группа ЛСР» в ЖК «Цивилизация». 11 корпус станет первым из видовых, окна квартир будут выходить на акваторию Невы. Всего в доме предусмотрена 791 квартира площадью 35-103 кв. м. Сдаваться они будут как без отделки, так и с бизнес-отделкой от застройщика – на усмотрение покупателя. Стоимость квадратного метра начинается от 94 тыс. руб. Стоимость квартир начинается от 3,5 млн руб. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на лето 2021 года.

· Василеостровский район

На намыве Васильевского острова открылись продажи в новом корпусе ЖК Golden City от Glorax Development. Это квартиры площадью от 24 до 104 кв. м, от «однушек» до «трешек». Среди них есть много квартир с панорамным остеклением и видовыми характеристиками. Стоимость квартир в ЖК начинается от 2,9 млн руб. Сдача 1 очереди намечена на 1 квартал 2020 года.

ЖК Golden City. Фото застройщика

Старт продаж: где купить квартиры по минимальным ценам

· Московский район

В Московском районе новый пул квартир в продажу вывела Seven Suns Development в ЖК «Светлый мир «Жизнь…», рядом с метро «Звездная». Это квартиры в 1 и 2 корпусах, от студий до трешек, с полной чистовой отделкой. Минимальная стоимость – 2,5 млн рублей за студию площадью 28 кв.м. Максимальная цена квартиры – 6,3 млн рублей. Это трешка площадью 78 кв.м. 1 очередь комплекса будет сдаваться в 1 квартале 2019 года. В комплексе комфорт-класса запланирована насыщенная рекреационная инфраструктура: торговый центр, комьюнити-зоны, велосипедные дорожки, беседки и авторский ландшафтный дизайн, а также паркинг на 1000 машиномест.

Новые очереди в высоком ценовом сегменте

В Красногвардейском районе комплекс бизнес-класса Magnifika Residence вывела в продажу компания Bonava. Он находится по соседству с первой очередью комплекса, ЖК Magnifika Lifestyle, относящимся к комфорт-классу, в районе проспекта Шаумяна и Магнитогорской улицы. В продаже находятся 199 квартир площадью 29-134 кв. м. Застройщик обещает, что в этой очереди проекта будет предусмотрена более проработанная «начинка», соответствующая бизнес-классу, и просторные площади. Проектом предусмотрено создание подземного паркинга на 287 машиномест и 13 вело- и мотомест. Ввод первого корпуса ЖК запланирован на 3 квартал 2020 года.

Стоимость студии площадью 28 кв. м начинается от 4 млн руб. Евродвушка площадью 44 кв. м обойдется в 6 млн руб.

В рамках элитного квартала «Леонтьевский мыс» на Петровском острове в продажу выведены квартиры в клубном доме «Мальта». Среди 30 видовых квартир площадью 266-538 кв. м – двухуровневые объекты, пентхаусы, квартиры с просторными террасами, панорамными окнами. Стоимость квадратного метра начинается от 500 тыс. руб.

Поделиться

Комментарии:

Сетевое издание LIVING зарегистрировано Роскомнадзором 30.11.2017 г. за номером ЭЛ № ФС 77 – 71723.
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Умный поиск».
Главный редактор: Бабенко Наталья Владимировна
Адрес редакции: 191186, Санкт-Петербург, ул. Б.Морская, д.3-5, оф. 200
Тел. (812) 337-27-66
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.
© 2017 «Living.ru»
Войтиили зарегистрироваться