За последние шесть лет Кудрово приросло почти 2 млн кв. метров жилья. Новоселы обживают новостройки и лицом к лицу сталкиваются со стандартным набором проблем новых жилых кварталов – нехваткой социальных объектов, например, в некоторых классах кудровских школ учится по 37 детей. LIVING узнал, насколько просто устроить ребенка в школу, а также когда и где появятся новые учебные заведения в Кудрово.
Все будет
Из официальной статистики регионального правительства следует: с 2012-го по май 2018-го в Кудрово сдано 1 млн 806 тыс. «квадратов» жилья. При этом город продолжает обрастать новостройками, и власти Ленобласти вынуждены признать нехватку на сегодняшний момент соцобъектов. «Соглашусь с мнениями граждан, что в Кудрово пока недостаточно социальных объектов: школ, детских садов, так как они начали строиться только с 2012 года. Сейчас мы нагоняем этот недостаток. Проблему решаем опережающими темпами», – заявил журналистам в начале июня зампред регионального правительства по строительству Михаил Москвин.
Решению проблемы отчасти поспособствует строительство «учебного квартала» в южном Кудрово. Этот образовательный кластер объединит два детсада и школу на 825 мест. Проект предполагается реализовать за 2,5 года, причем возведение первого детсада должно начаться уже этой осенью. Строительство образовательного кластера профинансируют три работающих в локации девелопера – ГК «ЦДС», «Инвестторг» и «Арсенал-Недвижимость». Курировать работы будет Дирекция по комплексному развитию территорий Ленинградской области (КРТ), созданная чуть больше года назад специально для строительства детсадов и школ.
По словам Михаила Москвина, изначально предполагалось, что застройщики будут строить социальные объекты во дворах своих микрорайонов. «Но потом мы вместе приняли решение создать такой образовательный кластер, своего рода кампус на центральном для всех застройщиков участке. Это будет удобнее с точки зрения создания единой среды в Кудрово», - отмечает чиновник.
Фото: living.ru
Где именно построят кластер, не уточняется, так как сейчас идет только межевание территории. По предположению местных жителей, «учебный квартал» расположится на участке, ограниченном Европейским проспектом, Пражской улицей и проспектом Строителей. Судя по карте, свободный участок окружен жилыми комплексами от упомянутых выше девелоперов: «Европейским», «Европейским парком» и «Геометрией» от «Инвестторг», «Гольфстримом» от «Арсенал-Недвижимость» и «Весной-3» от «ЦДС».
Кроме этого, в Кудрово запроектировано строительство еще трех школ: на 1 600 мест от ООО «Кудрово-град», на 1 000 мест от «Полис Групп» и на 1 100 мест от Setl City. «Каждый застройщик будет возводить школы в квартале своего освоения, если в рамках одного проекта планировки территории работает несколько компаний, то они будут возводить объект вместе, деля расходы пропорционально застраиваемым метрам», – рассказали LIVING`у в пресс-службе председателя правительства Ленобласти.
На сегодня земельные участки под все перечисленные образовательные учреждения уже определены и зарезервированы в Генеральном плане Заневского городского поселения. По завершению строящиеся по программе «Социальные объекты в обмен на налоги» школы будут выкуплены в муниципальную собственность.
Все будет, но не сейчас
А пока в Кудрово работают три школы. Две из них, на улицах Центральной, 48 и Австрийской, 6, носят название МОБУ «СОШ «Кудровский ЦО №1». Сначала была построена школа на 600 учащихся на Центральной, ее застройщиком выступило ЗАО «Развитие территорий «Петербургская Недвижимость», входящее в Setl Group. Образовательное учреждение возведено в рамках проекта ЖК «Семь столиц» на территории квартала «Вена». Открытие этой школы с четырьмя дошкольными отделениями пришлось на 1-е сентября 2016-го. Застройщиком второй школы на Австрийской, а точнее второго отделения «Кудровского ЦО №1», выступила компания «Полис Групп». Рассчитанное на 275 мест учреждение открылось 1-го сентября 2017-го рядом с ЖК «Австрийский квартал».
Фото: Центр образования «Кудрово». Источник:vk.com/tsentr_obrazovaniya_kudrovo
Как сообщают местные жители, особых проблем попасть в «СОШ «Кудровский ЦО №1» нет. «Мы в школу спокойно попали: пришли документы подали, и нас зачислили», – рассказала LIVING Ольга Н. «С устройством в школу проблем не было, у нас прописка в Кудрово. А вот число учеников в классе оставляет желать лучшего. В 4 классе у нас было 37 человек. В пятом, уже предупредили, будет не меньше 35 человек. Это они планируют, а что будет... Скоро сдадут новые дома», – прокомментировала жительница Кудрово Анна Г.
Куда сложнее, по словам кудровчан, устроить ребенка в самую большую не только в городе, но и на Северо-Западе школу «Центр образования «Кудрово». Учреждение на 1 600 мест построено на Березовой улице между жилыми комплексами «Новый Оккервиль» и «Капитал». Именно застройщики этих новостроек – компании «Отделстрой» и «Строительный трест» – возвели школу, учредив специально под проект ООО «Кудрово-град». Пятиэтажный «Центр образования «Кудрово», позиционируемый как «Школа-технопарк», сдан в 2015-м. Общая площадь СОШ – 33,3 тыс. кв. м, а количество учебных кабинетов – 64. Для учащихся школа открыла двери 1-го сентября 2016-го, после выкупа объекта у застройщика за 958,1 млн руб. Еще несколько сотен миллионов рублей понадобилось на оснащение оборудованием, в итоге инвестиции в школу составили 1,3 млрд руб.
«Детей из южного Кудрово в оккервильскую школу не берут», – пожаловалась LIVING Мария М. Чтобы прояснить ситуацию, обращаемся к официальному сайту «Центра образования «Кудрово». На этом ресурсе сообщается: на 2018-2019 учебный год планируется открыть семь первых классов на 210 мест. Согласно законодательству, детей принимают в два этапа. Сначала зачисляются проживающие на закрепленных территориях, то есть территориях района, за которыми закреплена общеобразовательная организация. В случае с «Центром образования «Кудрово» органы местного самоуправления Ленобласти к закрепленной территории отнесли Ленинградскую улицу, проспект Строителей, Каштановую аллею, Областную улицу и деревню Новосергиевку. С 1-го июля начинается второй этап, когда школа принимает заявления от родителей детей, не зарегистрированных на закрепленной территории. Этот этап длится «до момента заполнения свободных мест, но не позднее 5 сентября текущего года».
Фото: living.ru
Другая местная жительница – Мария Г. – согласна с соседкой, что в «Школу-технопарк» попасть трудно, но ей повезло. «Мы пошли в 5 класс в год открытия. Подали заявление со всеми документами и пришли 1 сентября. В классе 27 человек. Школа на Березовой. В школе на Центральной, при условии наличия прописки, тоже проблем не было, – поведала Мария Г., добавив: Дороги – вот где беда».
Приняли в «Центр образования «Кудрово» и ребенка Марии В.: «Нам повезло с возрастом (если не считать, что первый класс пришлось ходить в город), мы уже третий класс закончили». Однако образовательное учреждение переполнено, и «третий год набирают по 10 первых классов по 30 человек. Школа уже человек на 200 превысила заявленную численность…». В результате, по словам Марии, школа ужесточила правила набора в 1-е классы, чтобы хоть как-то уменьшить численность.
Учебный квартал откроется в лучшем случаи в сентябре 2021 года, так что пока жителям южного Кудрово придется смирится с переполненными классами, терпения потребуется и учителям кудровских школ.