Перейти к основному контенту
ГлавнаяСтатьиЭкспертизаИсследованияНовые улицы Петербурга: как застройщики влияют на топонимику города

Новые улицы Петербурга: как застройщики влияют на топонимику города

Последние годы среди застройщиков наблюдается тенденция называть жилые комплексы по улицам, на которых новостройки находятся. Это удобно покупателям, а если туда добавить и название фирмы, повышает узнаваемость. Но есть в Петербурге и другие случаи. LIVING рассказывает, почему приживаются или нет абстрактные названия, как бизнесмены помогают историкам в присвоении названий улицам и, наоборот, шутят над ними ради своих интересов.

Почему важна привязка к месту

Часто при строительстве новых жилых комплексов девелоперы дают им названия с привязкой к месту. Такой нейминг без лишних пояснений дает людям понять, где расположен дом, и насыщает наименование дополнительными смыслами. Однако подобная история актуальна, если строящийся ЖК расположен на знаковой улице, а в Петербурге строительство на таких почти не ведется. К исключениям, пожалуй, относятся жилые комплексы «Дом на Дворянской», «Тверская, 6», «Ковенский, 5», «Дом на Фрунзенской» и «Новый Лиговский».

Много топонимов можно найти в спальных районах: «Дом на Львовской», «Дом на Блюхера», «Дом на Передовиков», «На Королева». Чаще остальных свои дома по адресам называют компании LEGENDA Intelligent Development («Победы, 5», «Legenda Героев», «Legenda Комендантского» и т.д.) и компания «ЮИТ» («Смольный проспект», «Чапаева, 16», «Кима, 1» и др.).

Новые улицы Петербурга: как застройщики влияют на топонимику города ЖК «Legenda Героев». Фото от застройщика

По словам директора по маркетингу ГК «Красная стрела» Марины Агеевой, абстрактные названия могут отражать некие представления о проекте со стороны собственников. «Однако условно красивое наименование – не самая рабочая история. Все-таки бренду нужна глубина. Например, название может быть обусловлено историей локации: «Новый Лесснер», «Георг Ландрин», «Монферран», «Голландия» или духом места: «Артхаус» у новой сцены Малого драматического театра на Звенигородской улице, Opera Palace у Мариинского театра на улице Глинки, Docklands на набережной Макарова», – полагает эксперт.

Новые улицы Петербурга: как застройщики влияют на топонимику города ЖК «Новый Лесснер». Фото от застройщика

По описанной Мариной Агеевой причине не так сильно в народе прижилось название «Северная долина». Люди называют весь этот огромный район Парнасом, по ближайшей станции метро. По мнению краеведа, члена Топонимической комиссии Алексея Ерофеева, это связано с общей тенденцией, когда в новых районах исторические названия местности и названия жилых комплексов вытесняются названиями станций метро. Кроме того, сказать «на Парнасе» быстрее и проще, чем «в «Северной долине». Марина Агеева также согласна, что короткое название лучше запоминается и способствует узнаванию объекта у покупателей жилья. Может учитываться и буква, с которой оно начинается.

Было название ЖК – стал «народный» топоним

Но есть истории, когда название жилого района, придуманное застройщиком, приживается и даже переходит на соседние комплексы от других компаний. Яркий пример – проект «Балтийская жемчужина» от одноименной компании на Петергофском шоссе.

По словам директора департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Аси Левневой, территория в 205 га начала свою историю как современное пространство для жизни и работы только с появлением жилых домов, в то время как проекты редевелопмента реализуются в местах, где раньше находились производственные площади с определенными укоренившимися в памяти петербуржцев названиями.

«Другая, на мой взгляд, очень важная причина известности проекта, – это весомость его вклада в развитие района, – считает Ася Левнева. – До появления «Балтийской жемчужины» Красносельский район представлял собой множество разноплановых построек советской эпохи, по праву считался депрессивным и не представлял интереса для покупателей недвижимости высокого класса. Южный берег Финского залива с его богатейшей природой и хорошей экологией не привлекал к себе внимание ни девелоперов, ни покупателей».

Новые улицы Петербурга: как застройщики влияют на топонимику города ЖК «Жемчужный берег». Фото от застройщика

Таким образом, «Балтийская жемчужина» стала не только примером КОТ подобного масштаба с жильем класса «комфорт» и выше, но и открыла для рынка недвижимости Петербурга новое направление развития, куда впоследствии пришли и другие девелоперы. Из-за этого название стало ассоциироваться со всеми новостройками на южном берегу Финского залива.

Может ли бизнес влиять на официальные названия?

Есть и третий вариант «топонимики от бизнеса», когда представители компаний сами инициируют присвоение названий улицам, на которых находятся их объекты. И тут порой доходит до откровенно курьезных историй. Так, в 2003 году на карте Пушкина появился Тиньков переулок. Представителей находившегося там пивоваренного завода «Тинькофф» принесли в Топонимическую комиссию копию страницы словаря Брокгауза и Ефрона, где сообщалось о некоем пивоваре и поставщике императорского двора Порфирии Тинькове, работавшем в тех местах. Топонимическая комиссия сочла доводы убедительными и добилась увековечивания имени пивовара.

Позже основатель завода Олег Тиньков признался, что это была шутка, а «копию» страницы словаря они сделали сами. Тем не менее Топонимическая комиссия решила не давать делу обратный ход и название оставили. К слову, какое-то время назад краеведы в действительности подумывали возродить практику наименования улиц по фирмам, работающим на них, как это было до революции. Однако от этой идеи вскоре отказались. В комиссии посчитали, что такие топонимы просто бы не прижились. Как объяснил Алексей Ерофеев, раньше названия появлялись сами, в народе, а потом уже закреплялись в официальных бумагах, а сейчас это происходило бы с точностью до наоборот.

Новые улицы Петербурга: как застройщики влияют на топонимику города ЖК «Юттери». Фото от застройщика

В отличие от эксцентричной идеи Олега Тинькова, в ГК «Ленстройтрест» отнеслись к присвоению названий серьезно. Как рассказал генеральный директор операционного бизнеса группы компаний Денис Заседаталев, приступая к реализации проекта «Юттери» в городе Колпино, в холдинге узнали об инициативе жителей района, среди которых много историков и краеведов, переименовать Лагерное шоссе в Вознесенское.

«Мы поинтересовались мнением жителей квартала «Юттери» и поддержали эту идею, поскольку каждому хочется жить на улице с красивым и благозвучным именем. В 2014 году мы вместе обратились в Топонимическую комиссию с инициативой о переименовании. В 2017 правительство Санкт-Петербурга приняло положительное решение. Теперь в Колпино есть не только Вознесенское шоссе, но и еще несколько улиц с историческими названиями», – поведал Денис Заседаталев.

Автор: Александр Тупеко

Комментарии