Причиной затянувшегося конфликта между жителями комплексов «Новая Охта» и «Новое Мурино» стал небольшой проезд между Новой улицей и Муринской дорогой. Жители первого ЖК стали жаловаться, что поток автомобилей из второго комплекса создаёт пробки. Вскоре проезд разрушили экскаватором. Это стало началом борьбы. Но борьбы, по большей части, не между жителями двух ЖК, а с бюрократией.
До начала июня дорога представляла собой выложенный бетонными плитами технологический проезд. Согласно Генплану и проектам планировки никакой дороги в этом месте запланировано не было, однако накануне «Прямой линии» с российским президентом, там загадочным образом появилась полноценная асфальтированная улочка.
Жители «Нового Мурино» нежданному подарку только обрадовались – ранее автомобилистам, чтобы выехать на КАД, приходилось выезжать на Токсовское шоссе в сторону области с ближайшим разворотом, который расположен довольно далеко, и через два встречных ряда.
Граждане из «Новой Охты» появлению инфраструктурного объекта, наоборот, совсем не обрадовались. Ранее они единолично пользовались Муринской дорогой, а теперь, по их словам, на неё упал ещё и трафик соседей. Формально возмущения жителей «Новой Охты» абсолютно справедливы, поскольку свежепостроенный проезд нелегален. Решение проблемы осложняется ещё и тем, что дорога проходит на границе двух регионов: «Новое Мурино» находится на территории Ленинградской области, а «Новая Охта» - уже в Санкт-Петербурге.
Начало борьбы
С момента появления дороги в администрацию Красногвардейского района, в состав которого входят кварталы «Новой Охты», было написано немало писем с просьбой ликвидировать незаконный проезд. Реакция последовала 16 июня. Свежепроложенную дорогу с обеих сторон перекрыли бетонными блоками, а для верности ещё и перекопали экскаватором
«Работы изначально значились как «прокладка коммуникаций». Когда стало понятно, что это не так, местные вышли на улицу разбираться с происходящим. Ситуация стала накаляться, к митингу пришлось присоединиться участковому из ЖК «Новая Охта» и подполковнику Хрулеву из 66-го отделения полиции Красногвардейского района», - рассказал LIVING’у житель «Нового Мурино» Дмитрий Мареев.
Фото: разрушение дороги в ЖК «Новое Мурино». Источник: vk.com/spb_novoe_murino
В итоге экскаваторщика доставили в полицию, жильцы написали заявление о самоуправстве и бездействии полиции, но пока это не возымело никаких действий. По словам Дмитрия, в главном мнение полицейских и экскаваторщиков сошлось – они ничего не решают и всего лишь выполняют приказы.
Жители «Нового Мурино» утверждают, что представители «Муринского сельского поселения», на территории которого находится ЖК, полностью игнорируют проблему. В результате они решили взять ситуацию в свои руки. Люди самостоятельно привели раскопанную часть дороги в порядок, положив настил, по которому могли бы ходить пешеходы.
Довели до прямого действия
Затем жильцы стали выяснять, кто всё-таки должен отремонтировать дорогу. Представители компании «ЦДС» – застройщика «Нового Мурино» – заявили, что не имеют к ней никакого отношения и отправили людей в управляющую компанию. Там, в свою очередь, сказали, что у них нет полномочий строить дороги. Местные власти сообщили, что это не их территория и послали в администрацию Красногвардейского района. Городские чиновники также заявили, что эту дорогу строили не они.
«Когда появилась информация, что дорога была построена вообще на деньги жильцов, что не является правдой, стало понятно, что на кого-то просто хотят спихнуть штраф за незаконное строительство, - полагает Дмитрий Мареев. - После этого некоторые инициативные жители вышли на улицу, ямы закопали, блоки раскидали по сторонам и заодно открыли выезд на Садовую улицу».
Фото: собрание жильцов ЖК «Новое Мурино» после разлома дороги. Источник: youtu.be/Город Мурино
После акции прямого действия в Мурино приехал замглавы Красногвардейского района Александр Ганаев. В ходе встречи с жителями решили, что на ближайшие несколько дней дорогу оставят как есть, но у выезда на Муринскую дорогу поставят два блока, чтобы автомобили снижали в этом месте скорость. Служба строительного надзора и Государственная административно-техническая инспекция, в свою очередь, выяснили, что дорогу построила компания СМУ-77. Только зачем это было сделано, не сообщается. Тем временем, в районе прошло совещание, где вновь решили, что дорогу нужно демонтировать.
Жителей это не устроило, волнения продолжились, и в администрации Ленинградской области решили, что выезд будет, но в другом месте. По предварительным данным, новую дорогу проведут к внутриквартальному проезду в створе аллеи Шварца. Власти 47-го региона обещают подготовить проект планировки уже в ближайшее время. Затем его будут согласовывать с чиновниками Петербурга. А пока инициативные жители «Нового Мурино» из окон и по веб-камерам следят за существующей дорогой, чтобы никто не приехал и не разрушил её.
Что думают в «Новой Охте»
По словам опрошенных нами жителей «Новой Охты», в большинстве своем жителей Новой Охты вообще не заботит, будет ли этот проезд или нет. Некоторые даже и не слышали, что есть конфликт между двумя районами.
«Достоверно сказать, зачем разжигают спор, я не могу, но есть предположение, что выезд из ЖК «Новое Мурино» может повлиять на снижение стоимости квартир в построенных и строящихся домах от «ЛСР», - говорит житель «Новой Охты» Вадим Балакин. - Сейчас там квартиры в среднем на 500 тысяч дешевле, чем у нас. При этом фактически два комплекса находятся меньше чем в двухстах метрах друг от друга».
Если «Новое Мурино» будет иметь такой же быстрый и беспроблемный выезд на КАД и Пискаревский проспект, то потенциальные покупатели смогут давить на предоставление существенных скидок или озадачиваться действительно ли за прописку в Петербурге нужно столько переплатить, считает наш собеседник. Кроме того, в «Новом Мурино», в отличие от «Новой Охты», нет «социальных» квартир, а сам ЖК находится ближе к станции метро.
«Каких-то неудобств, доставляемых новой дорогой, я не увидел, как были пробки, так и остались, - говорит другой житель «Новой Охты» Данила Воскресенский. - Улица, несомненно, приносит огромную пользу жителям «Нового Мурино», экономя им время. Лично мне дорога, как жителю «Новой Охты», открывает больше возможностей для использования услуг каршеринга – оттуда удобнее арендовать авто. Если каждый из жителей нашего района найдёт в ней для себя плюсы, то жить станет позитивней. И помните: ломать в нашей стране дороги - это все равно, что выкидывать хлеб в блокаду».