Фраза о том, что Санкт-Петербург построен на костях, давно превратилась в литературный штамп. Но найти остатки захоронений действительно можно в самых разных местах города. По мере развития Петербурга кладбища закрывались, а спустя какое-то время и забывались, после чего их территорию застраивали. Как это мешает жилищному строительству сейчас и каково это – жить на кладбище, выяснял LIVING.
Нейшлотский переулок, 3, - тихий, уютный уголок Выборгской стороны. Рядом – Сампсониевский собор, чуть подальше, но тоже в пешеходной доступности – станция метро «Выборгская». Сам дом №3 – бывший детский сад «сталинской» постройки, но по прямому назначению он давно не используется. Участок находится в частной собственности и очевидно, что его владельцы хотели бы использовать его с прибылью для себя. В 2011 году на рассмотрение городских властей выносился проект строительства здесь жилого дома. Но он получил отказ из-за превышения предельных параметров застройки. Потом появился проект офисного центра. В начале 2018 года участок сменил собственника, и новые владельцы еще не оглашали публично своих планов.
Сейчас на участке идут археологические раскопки. Археологи не скрывают, что их работа – этап в подготовке территории к освоению. А основные находки – человеческие останки. Дело в том, что когда-то эта территория была частью большого Сампсониевского кладбища. Оно считается первым кладбищем Петербурга. Именно на нем были похоронены архитекторы Доменико Трезини, А. Шлютер, Г.-И. Маттарнови, Ж.-Б. Леблон и Н. Гербель, скульптор Б.К. Растрелли, первый президент Академии наук Л. Л. Блюментрост, живописцы Л. Каравак, Г. Гроот и С. Торелли, фельдмаршал Б. К. Миних. Но в 1770 году Екатерина II закрыла кладбище по санитарным соображениям, поскольку город разрастался и вплотную приблизился к погосту. Спустя еще некоторое время бывшее кладбище пришло в упадок и забылось. Его территорию стали постепенно осваивать и сейчас на ней достаточно много различных построек. Впрочем, основная ее часть – это Сампсониевский сад.
Фото: раскопки погребений Сампсониевского православного кладбища на Нейшлотском,3. Источник: Группа ЭРА
Против застройки участка на Нейшлотском, 3 борется градозащитная организация «Группа ЭРА». Ее представители говорят, что девелоперы – чуть ли не осквернители могил. Им возражают, что кладбища уже 200 лет как не существует, а его территория давно вовлечена в хозяйственный оборот. Но если жилой дом здесь все-таки появится, едва ли застройщик будет упоминать в рекламе о «кладбищенском» прошлом участка.
Город на костях
Сколько всего таких «забытых» кладбищ в Петербурге, не знает никто. Есть отдельные энтузиасты, которые собирают информацию по крупицам и пытаются обобщить. «По данным рабочей группы Совета по культурному наследию по историческим кладбищам, у нас более 200 кладбищ и отдельных захоронений, которые на сегодняшний момент должны быть учтены в качестве утраченных и неиспользуемых», - говорит депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Алексей Ковалев. Сам он работает еще в одной рабочей группе по историческим кладбищам, созданной в ЗакСе этой осенью. И это очередная попытка придать этим захоронениям какой-то официальный статус.
Проблема более чем актуальна. Любой, кто следит за новостями в Петербурге, наверняка слышал про «развязку на костях» около Экспофорума и Фарфоровское кладбище. В обоих случаях в процессе строительства были обнаружены захоронения несуществующих ныне кладбищ, и это привело к конфликтным ситуациям, повлиявшим на ход строительства. В очередную «горячую точку» превращается сейчас и вышеупомянутый участок на Нейшлотском.
Фото: раскопки погребений Сампсониевского православного кладбища на Нейшлотском,3. Источник: Группа ЭРА
Однако гораздо больше случаев, когда общественность узнавала о том, что тот или иной объект построен на бывшем кладбище задним числом. Вот лишь несколько примеров, касающихся жилых новостроек: ЖК «Адмирал Нахимов», по данным краеведов, южной частью зашел на бывшую территорию Смоленского лютеранского кладбища. ЖК «Новый город» полностью поместился на месте бывшего Мало-Охтенского кладбища. Один из корпусов ЖК «Триумф парк» (Среднерогатская улица, 9) встал аккурат на некогда существовавшем здесь кладбище колонии Средняя Рогатка.
LIVING пообщался с несколькими жителями Среднерогатской, 9. Они узнали о том, что живут на кладбище уже после покупки квартир, но относятся к тому обстоятельству философски. «Узнала, когда уже заселились. У меня на этот счет мнение такое: куча разных поколений живет на земле, оставляет там продукты жизнедеятельности, все это хоронится под огромным слоем земли, потом приходят новые поколения с новыми технологиями, отходы от которых еще много веков наносят вред и земле и экологии, но почему-то об этом никто не переживает. Дома строятся везде, и не факт, что под ними никого не хоронили много веков назад. А что касается стороны духовной или религиозной по отношению к усопшим, то это всего лишь останки тела, в котором человек прожил и после смерти приобрел другую оболочку», - рассуждает Юлиана. «Узнал, когда уже стал собственником квартиры, но особо по этому поводу не переживаю, так как считаю, что вся земля – это кладбище», - вторит ей Алексей.
С точки зрения экологии и санитарии, жизнь на бывшем кладбище не представляет опасности, говорит директор центра экспертиз «ЭКОМ» Александр Карпов. Тем не менее, он полагает, что застраивать недавние по историческим меркам погосты неправильно. «Кладбище – это овеществленная память, - рассуждает Александр Карпов. - Она очень важна для того, чтобы мы могли уверенно смотреть в будущее, чтобы мы могли планировать какую-то перспективу развития города. Мы знаем, что народы, города, которые помнят свою историю на многие поколения назад, гораздо более социально успешны».
Фото: проект дома на Нейшлотском,3. Источник: КГИОП
Не предусматривает застройку бывших кладбищ и федеральный закон о погребении и похоронном деле. Максимум, что он позволяет – это создание на их месте зеленых зон. Впрочем, специалисты сетуют на непроработанность законодательства. Потому что, если речь идет о совсем древних захоронениях, то к ним применяют все-таки иной подход. Они рассматриваются как археологические находки. И тогда кости выкапываются и передаются в музей для исследований. В Петербурге это, как правило, Кунсткамера. Территория раскопок после этого может использоваться и под застройку. Именно по такому пути пошли в Нейшлотском переулке. Но каждый раз это предмет яростных споров.
«Вопрос в том, где провести грань между археологическим памятником и объектом захоронений исторического периода. Эта проблема не имеет однозначного решения. Вообще в принципе в мире нет такого решения. Поэтому каждый раз надо решать отдельно путем экспертного заключения прежде всего археологов», - говорит Алексей Ковалев.
Зоны риска
Таким образом, фактически любой покупатель жилья в строящемся доме, особенно на этапе котлована, может столкнуться с тем, что его дом строится на месте бывшего кладбища. Это грозит как минимум затягиванием проекта, а может быть и его остановкой. В этой связи перечислим основные зоны риска.
На севере это район улиц Бутлерова и Верности. Там располагалось Гражданское лютеранское кладбище. Построенный недавно ЖК «Академ парк» вроде бы его не задел, но если строительство продолжится восточнее, то столкновение с бывшим погостом неизбежно.
Фото: территория Митрофаньевского кладбища. Источник: wikimedia.org/Екатерина Борисова
На месте целого ряда бывших кладбищ расположены промзоны, которые активно переводятся собственниками в зоны жилой застройки. Так, Римско-католическое и Холерные кладбища занимали большие территории вдоль Арсенальной улицы. На Охте между нынешними Партизанской и Якорной улицами существовало Большое Охтенское кладбище. Северо-восточнее пересечения проспекта Александровской фермы и Софийской улицы было кладбище Жертв девятого января. Западнее дома 43 по улице Седова находилось Успенское кладбище.
Наконец, пробивка так называемой Измайловской перспективы на юг между Московским проспектом и Митрофаньевским шоссе неизбежно столкнется с бывшим Митрофаньевским кладбищем. Впрочем, на эту ситуацию уже обратил внимание губернатор города и сейчас обсуждается создание на месте бывшего погоста парка.
Попытки создать некую официальную карту захоронений Петербурга предпринимались несколько раз, но пока не увенчались успехом. Очередная попытка предпринята сейчас Законодательным собранием. Депутаты намерены провести инвентаризацию бывших кладбищ, после чего договориться о режимах использования каждой конкретной территории. Однако строительное лобби вероятно будет сопротивляться этой работе, так как слишком большие территории окажутся в результате непригодными для застройки.