Тайный жилец

ЖК «Славянка»: отзывы Тайных жильцов

Микрорайон «Славянка» от компании «Балтрос» - это один из первых реализованных проектов комплексного освоения территорий. Здесь построены и детсады, и школы, и магазины. О том, удобно ли живется в этом комплексе, LIVING расспросил Тайных жильцов.   


Тайными жильцами стали

Мария
Мария
30 лет, замужем. Живет в ЖК с 2014 года.
Яна
Яна
36 лет. Замужем. Увлекается театром. Живет в Славянке с 2011 года, до этого жили в Выборгском районе СПб.
Александр
Александр
36 лет, женат.
Оксана
Оксана
34 года. Замужем, воспитывает троих детей. Увлечение одно - воспитание детей. Заехали в ноябре 2013 г.
Елена
Елена
Замужем. Заехали в комплекс в конце 2011.
Александр
Александр
31 год. Замужем. Увлечения - социальные танцы, фитнес. Заехали в декабре 2015 года
2.5
ЖК «Славянка»
Рыбацкое
Балтрос
Застройщик
Балтрос
ЖК «Славянка»
Общий рейтинг
объекта
5.7
Квартира
и дом
Инфраструктура
для детей (ЖК)
Инфраструктура
для всех (ЖК)
Безопасность
и сервис (ЖК)
Район
Транспорт
Оценка
Выводы
Квартира
и дом

1. Вовремя ли был сдан ваш комплекс? 

Мария: да.
Яна: не знаю, так как получили квартиру бесплатно от Министерства Обороны.
Александр: квартиру получали в уже сданном доме, по срокам сдачи ничего пояснить не могу.
Оксана: да, вовремя.
Елена: да. Насколько я знаю, на этапе строительства продавали квартиры только в одном доме, построенном последним. Там сроки были соблюдены.
Александра: не знаю, так как жилье служебное. 

2. Всем ли остались довольны при приемке квартиры или возникли вопросы? Как быстро застройщик исправлял недоделки? 

Мария: нет, не всем довольна. Застройщик не реагировал на замечания, доделывали все сами.
Яна: Было много недоделок: бьющая из стены вода, дуло из окон и балконной двери - были щели. Застройщик никак не решал эти вопросы, решили за свой счет.
Александр: при приемке квартиры не хватало одной ручки на окне, и подтекал полотенцесушитель в ванной комнате. Исправили в течение часа.
Оксана: проблемы были, но решали их сами, так как застройщик отказался.
Елена: всем довольна. Был один косяк: в одном месте отклеилась плитка в ванной. За пару дней все устранили.
Александра: заселились со второго раза. При приемке первой квартиры обнаружили, что раковина в ванной комнате вырвана из стены «с мясом», оторваны все ручки у окон, похищена плита, на двери были следы взлома. С этой квартирой, в которой проживаем в настоящий момент, проблем не возникло. 

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре? Насколько качественно выполнена отделка, установлена ли сантехника, если это предусмотрено договором? 

Мария: все соответствовало.
Яна: да. Но отделка самого низкого качества. Балконные ограждения выполнены с нарушением норм: отходят от стены, есть зазор, в который может проскользнуть маленький ребенок и выпасть, подоконники установлены под неправильным углом и каждый дождь оборачивается непрекращающейся барабанной дробью на максимальной громкости.
Александр: соответствует.
Оксана: все соответствует.
Елена: соответствует.
Александра: да, соответствует. 

5. Устраивает ли вас качество отделки подъездов, лестничных холлов? 

Мария: качество парадных приемлемое.
Яна: нормальное качество. Только убирают редко.
Александр: лестничные пролеты широкие, доступ свободный - пользоваться удобно. Лифт есть, неисправности по лифту устраняются быстро. Лифтовое оборудование шумное, очень слышно в квартире.
Оксана: качество хорошее.
Елена: отличное. Лифта нет, я живу в пятиэтажке.
Александра: хорошее качество, очень удобные современные лифты. 

Инфраструктура
для детей (ЖК)

6. Есть ли поблизости детские медицинские учреждения – государственные и коммерческие? Удобно ли добираться до них? 

Мария: государственной поликлиники нет. Есть три офиса «Полис ОМС» - там участковые врачи. Квалификация половины из них вызывает сомнения. Нет боксов для больных детей. Часто в очереди сидят и больные, и здоровые. К дежурному врачу, например, из детского сада отправили на участок к врачу, приходится сидеть по 2-2,5 часа. Есть запись, но она на неделю вперед. И с больным ребенком в любом случае приходится сидеть в очереди и получать, в итоге, осложнения.
Яна: полноценной поликлиники нет. На 1 этаже жилого дома есть крошечная амбулатория, где принимают педиатры и ЛОР. Т.к. детей в Славянке очень много, очереди к врачам сумасшедшие, помещение амбулатории абсолютно не приспособлено для большого количества народа - нет ни места, ни окон. Посещали с детьми, после трехчасового ожидания в очереди, предпочитаю платных врачей. Некоторые дома относятся к медицинской организации «Полис», обслуживание в которой ужасно неудобно. Во-первых, там нет ни одного специалиста, только педиатры. Во-вторых, чтоб попасть к специалисту надо обязательно предварительно взять направление у педиатра, без которого специалисты не примут. Зачем??? Это только трата времени и сил, почему нельзя, как все жители Пушкинского района, просто записаться к специалисту и прийти на прием??? Этот дурдом касается только тех, кто обслуживается в «Полисе». В-третьих, там нет даже вакцинации, т.е. сначала надо прийти к педиатру в «Полис» и получить допуск к прививкам, а потом пойти в амбулаторию или поехать в поликлинику в Пушкине и привить там ребенка. Это же касается большинства специалистов - надо ехать с направлением в Пушкин или Павловск.
Александр: детские медицинские учреждения имеются как государственные, так и негосударственные. Нас лично доступность вполне устраивает.
Оксана: есть, но не то, чтобы хотелось, очень далеко от дома.
Елена: есть три отделения «Полиса» с терапевтами и поликлиническое отделение с узкими специалистами. Все в шаговой доступности. Про качество сказать не могу, не посещали.
Александра: медицинские учреждения есть, посещали, качество оставляет желать лучшего. Из-за тесных маленьких помещений нет боксов с отдельным входом для больных детей. Больные дети тем самым заражают здоровых, т.к. безответственные родители ведут сопливых и кашляющих детей в день здорового ребенка. Узкие специалисты только в Пушкине. ЛОРа, хирурга и ортопеда весьма и весьма недостаточно. Попасть на прием именно в Славянке очень трудно, т.к. много деток в районе, и талоны моментом расхватывают. Приходится ездить в Пушкин и Павловск. 

7. Наличие детских садов и школ - есть ли, далеко ли? Насколько просто устроить ребенка в них? 

Мария: есть вроде бы семь садов или шесть. Равномерно распределены по району. Мест не хватает, хотя сады переполнены в два раза. Школы три. Ситуация с местами такая же - попасть сложно.
Яна: есть, но очень мало. Ни детсадов, ни школ не хватает. Мой старший ребенок, как и многие другие дети, ездит в школу в Пушкин. А младший - в детсад в Славянке, где 36! малышей трехлеток в группе - это нарушение СанПина, т.к. по нормам их не должно быть не более 21 человека. Чтоб попасть в сад, надо на голову встать. Так как здесь очень много военных семей, имеющих первоочередную льготу при приеме в садик. Обычным семьям устроить ребенка просто невозможно. Некоторым предлагают группы кратковременного пребывания на 3 часа в день, но площадь помещения и количество принятых детей не соответствует никаким нормам.
Александр: детские сады и школы есть, мест не хватает катастрофически ни в садах, ни в школах. Расстраивает отсутствие пешеходных светофоров на ул. Полоцкая и Туровская - детям по дороге в школу приходится переходить одну из этих улиц.
Оксана: школы и садики есть, но очень мало. Школы работают в две смены, в классах по 34-36 человек. Хотя все они недалеко от дома. В садах точно так же.
Елена: три школы и семь садиков. Мест нет. Нет вообще. И если вы не относитесь к льготным категориям, вам в них никогда не попасть.
Александра: детские сады есть, рядышком, но в них огромные очереди, попасть очень трудно. Мы пока стоим в очереди. По школам не могу сказать. 

8. Есть ли детские площадки, устраивает ли вас их качество? 

Мария: площадки в каждом дворе. Но покрытие площадок оставляет желать лучшего. Камни и не очень мелкий отсев. Мало в каких коробках прорезиненное покрытие.
Яна: да, в каждом дворе, и очень хорошие.
Александр: детские площадки имеются в каждом дворе, качество удовлетворительное.
Оксана: Много площадок для детей, но есть минус - на детских площадках никогда нет песка для игр детям помладше.
Елена: детские площадки в каждом дворе, два катка, несколько волейбольных площадок.
Александра: детские площадки замечательные, оборудованы необходимым. Единственное, хотелось бы резиновое покрытие, а не мелкую щебенку, так как детки падают и получают серьезные царапины из-за впившихся в рану камешков.     

Инфраструктура
для всех (ЖК)

9. Как далеко расположены взрослые медицинские учреждения – государственные и коммерческие? Устраивает ли вас обслуживание в них? 

Мария: есть один филиал взрослой поликлиники. Находится на Галицкой улице. Была один раз. Запись к терапевту (если не экстренный случай) была на 10 дней вперед. К узким специалистам только через терапевта. Но он просто дает добро на получение номерка к специалисту. И надо опять же этот номерок поймать, для этого прийти в 7 утра в очередь. Если повезет, то дадут номерок.
Яна: есть государственная поликлиника. Здесь ситуация чуть лучше, чем с детской поликлиникой, так как кое-какие специалисты все же принимают в Славянке. Но, все равно, большая часть врачей сосредоточена в Пушкине, и приходится ездить туда. Обращалась несколько раз для оформления документов. Удивило то, что врачи не знали, как оформить направление на МРТ, несколько раз переделывали. А в последний раз сказали, что очередь на МРТ огромная и мне ждать не менее двух лет, а у меня серьезное заболевание, требующее контрольных МРТ каждые полгода. Жду уже год, очередь так и не подошла. По словам врачей, такая картина только в Пушкинском районе, в других районах города такого безобразия нет. Недавно открылась частная клиника «Здоровье», где принимают как детские, так и взрослые врачи. При них ничего не могу сказать, не обращалась.
Александр: Государственные медицинские учреждения расположены далеко. Представлен узкий круг специалистов, большие очереди, на прием попасть невозможно. Платная поликлиника расположена удобно, пока не обращались.
Оксана: есть близко с домом, посещала.
Елена: есть отделение взрослой поликлиники, в шаговой доступности, не посещала.
Александра: есть взрослая поликлиника, специалисты все в Пушкине. Не обращалась, не знаю, что с качеством. Есть частная клиника и одна частная стоматология с адскими ценами. 

10. Есть ли рядом с ЖК развлекательная и спортивная инфраструктура – фитнес-клубы, бассейны, кинотеатры? 

Мария: фитнес и бассейн – в поселке Детскосельском, который напротив. Есть бассейны при школах, можно их посещать.
Яна: вы смеетесь?? Ничего такого нет! При школах есть детские спортивные секции и детский бассейн (не знаю, действует ли он, в прошлом году был закрыт) - и все! В расположенном через дорогу совхозе Детскосельский есть фитнес-центр, но идти туда далеко и неудобно.
Александр: торгово-развлекательных комплексов нет, строится «SPAR», ориентировочный срок сдачи в 2017 году. Фитнес клуб находится недалеко по Колпинскому шоссе, там же и бассейн.
Оксана: Кинотеатров нет. Бассейны - в школах. Один фитнес-центр.
Елена: только магазины. Бассейны есть во всех трех школах, можно приобрести абонемент.
Александра: развлечений нет. Крупный фитнес-центр в Детскосельском, есть фитнес в квартирах-студиях, уровень сомнительный. 

11. Как далеко расположены продуктовые магазины, минимаркеты, аптеки? 

Мария: строится «Спар». Есть три «Дикси», «Перекресток», «Верный», «Лайм».  По району равномерно распределены. Аптек также хватает.
Яна: в моем доме есть магазин «Лайм». Еще есть «Перекресток». Лично мне добираться удобно, так как он практически у моего дома - через дорогу. Рядом есть магазин «Магнит». В отдаленных районах квартала есть «Полушка», «Дикси» и полно низкопробных магазинов «Славянка». Очень много алкогольных маркетов, что доставляет большие неудобства многим жителям. Так как магазин-бар «РосАл» работает круглосуточно, и тем, кому не повезло иметь его в своем доме, нет житья от алкашей, их пьяных драк, криков и дебошей ночи напролет.
Аптеки есть, в том числе, круглосуточные. Мне добираться удобно, а людям, живущим в пятиэтажных домах, - нет.
Александр: торговых точек достаточное количество. Расположены по всему району. Аптеки также представлены в достаточном количестве.
Оксана: есть «Пятерочка», «Дикси», «Перекрёсток», «Магнит», «Верный», «Лайм» - все в шаговой доступности.
Елена: все есть, все рядом.
Александра: магазины на каждом углу, есть аптеки - все в шаговой доступности. 

12. Есть ли паркинги и открытые гостевые парковки в ЖК? Хватает ли всем мест, сколько стоит машиноместо? 

Мария: есть вроде бы две платные парковки. И еще одна большая пустующая парковка возле Промышленной улицы.
Яна: никаких гостевых парковок нет. У пятиэтажных домов есть платная парковка, не пользуюсь, не знаю подробности. Крытых парковок нет, только во дворах. Мой дом не полностью заселен, поэтому пока еще можно найти место для парковки. В тех домах, где уже все въехали, с парковкой проблемы - мест нет.
Александр: крытых парковок нет. Есть платные и бесплатные парковочные места. Мест хватает не всем, но положение не критичное.
Оксана: парковок платных полно, стоят 2 500-3 000 руб. в месяц.
Елена: парковочных мест много, вокруг дома найти место не проблема в любое время суток. Так же есть несколько платных парковок вдоль района.
Александра: мест на парковках не хватает, ставят машины вдоль бордюра. Построили новую стоянку платную и уже начали «приглашать» - появились поцарапанные автомобили. 

Безопасность
и сервис (ЖК)

13. Какая организация – ТСЖ или Управляющая компания обслуживает дом? Довольны ли качеством обслуживания? 

Мария: есть УК. Аварийно-диспетчерская по УК хорошо работает.
Яна: УК есть, функционирует без энтузиазма. Подъезды и лестницы убирают плохо (если вообще убирают), у жителей нашего дома было много ссор с УК из-за этого, а воз и ныне там. Детские площадки в девятиэтажных домах усыпаны камнями (видимо, должен был быть еще один слой песка, но его нет, а камни есть). Убирать их никто не собирается, мне предложили это сделать самостоятельно. Главное мое недовольство в том, что, когда мы подписывали договор о согласии на данную квартиру, мы не заметили мееееееелкий шрифт внизу страницы, где было написано, что, соглашаясь на данную жилплощадь, мы принимаем квартиру без претензий. А претензий у нас оказалось немало. Все решали самостоятельно.
Александр: управляющая компания есть, свои функции выполняет.
Оксана: управляющая компания есть, очень отвратительно работает.
Елена: есть. Функционирует. А если пнуть, то и хорошо функционирует)
Александра: есть УК. Не устраивает качество уборки парадных, жаловаться бесполезно, уже надоело. В остальном нормально. 

14. Устраивает ли вас размер коммунальных платежей? 

Мария: к коммунальным платежам нареканий нет.
Яна: не всегда понятно, почему в один зимний месяц плата за отопление выше, чем за другой, несмотря на одинаковую температуру за окном или наоборот. В тот месяц, за который взяли больше, был теплее, чем тот, за который взяли меньше.
Александр: размер коммунальных платежей устраивает.
Оксана: очень высокие, особенно зимой.
Елена: за 60 с хвостиком «квадратов» от 1500 до 3500 руб., вроде. От отопления зависит. Вообще переехав из центра пять лет назад, была в восторге, по сравнению с тем, что платила раньше - копейки)
Александра: устраивает. 

15. Есть ли камеры видеонаблюдения/домофоны? Функционирует ли охрана? 

Мария: домофоны есть. Камеры ставят жильцы по совместному желанию. В новом доме по Ростовской, 17 камеры стоят по периметру, ставил ли их «Балтрос» или жильцы - не знаю.
Яна: домофоны есть, камер нет. Никакой охраны нет.
Александр: домофоны имеются на всех парадных. Видеокамеры по району не установлены.
Оксана: охраны нет, видеокамер нет, домофоны есть.
Елена: домофон есть. Камеры УК вроде ставит по заявке от жильцов.
Александра: домофон есть, камер и охраны нет. 

16. Благоустроена ли территория?   

Мария: зелень посажена, но пока она вырастет… Большая куча строительного мусора, которая уже заросла, прямо посреди Славянки (территория большого круга). Квартиры с видом на круг продавались, как видовые. На территории круга должен был быть Спорткомплекс от «Газпрома».
Яна: частично.
Александр: территория района благоустраивается, кусты высаживаются в достаточном количестве.
Оксана: не совсем.
Елена: территория облагорожена.
Александра: да. Трава стрижется своевременно, все хорошо. 

Район

17. Есть ли поблизости рекреационные зоны, парки, скверы? Как долго до них добираться? 

Мария:парки все в Пушкине и Павловске.
Яна: поблизости есть Пушкин со своими великолепными парками. В Славянке гулять негде - каменные джунгли. Планировалось строительство парка, стадиона и спорт-центра, но все заглохло, так как это финансово невыгодные объекты, и территория, выделенная под строительство этих объектов, заброшена. Жители района писали петиции, собирали подписи, но это не помогло, застройщик ничего в этом направлении не делает. Добираться до парков неудобно. В часы пик на железнодорожном переезде можно простоять час (больная мозоль всех жителей Славянки). В середине дня доехать до Екатерининского парка на машине можно за 20-30 минут.
Александр: ближайшие парки находятся в Пушкине и Павловске, добираться недолго, автобусные маршруты расположены достаточно удобно.
Оксана: парков много, за 15-20 минут можно добраться.
Елена: недалеко парки Пушкина и Павловска. Доехать можно на автобусах, проезжающих через район.
Александра: парки в Пушкине, Павловске. Добираться примерно час на машине. 

18. Если ли поблизости вредные предприятия, промзоны, свалки? 

Мария: куча мусора на большом кругу)))) Для меня это причина аллергии на 4 месяца в году))))
Яна: в поселке Тельмана есть захоронения радиоактивных отходов, в Колпино есть «Ижорский завод». Прямо рядом со Славянкой расположены совхозные поля, которые регулярно удобряют навозом, и зловоние разносится по всему микрорайону.
Александр: не наблюдал.
Оксана: вроде, нет.
Елена: не в курсе. Наверное, нет, иначе народ бы жаловался.
Александра: нет. 

Транспорт

19. Как обстоят дела с транспортной доступностью? Далеко ли до остановки общественного транспорта? 

Мария: маршрутки ходят до вокзала в Пушкине, до «Купчино». Есть автобус до Пушкина, до «Купчино», до Павловска и до «Звездной». Живущим в глубине Славянки, а не возле Колпинского шоссе - до остановок прилично топать. Плюс строится СПАД (скоростная автомобильная платная дорога Москва-Санкт-Петербург), прямо за домом № 40 по Колпинскому ш. И так проблемы с вечными пробками, теперь и ограничение движения еще на год. В Пушкин также не добраться, постоянные пробки на переездах. Приходится ехать до переезда, пересекать его пешком, и дальше на другом транспорте.
Яна: пользуюсь крайне редко, так как на машине. Соседи жаловались на отсутствие нормального сообщения с Пушкиным и городского транспорта до Купчино, только маршрутки.
Полнейшее безобразие творится на железнодорожных переездах, разделяющих Славянку и Пушкин. Утром куда-то добраться просто невозможно. Регулярно отвозим старшего сына в Пушкин в школу и нам приходится выезжать за полтора часа, хотя езды там 20 минут, чтоб переехать переезд. Все предложения о строительстве виадука натыкаются на отказ: «Современное строительство будет портить исторический вид Пушкина». Можно подумать, что километровые пробки его не портят.
Александр: остановки общественного транспорта расположены по всему району в пределах не более 5 минут ходьбы. 
Оксана: остановок мало, но недалеко друг от друга.
Елена: общественным транспортом не пользуюсь, но вижу, что маршрутки и городские автобусы курсируют. У меня напротив дома несколько остановок.
Александра: близко, все хорошо. 

20. Как долго добираться на машине от ЖК до КАД, метро, центра города? Поделитесь личным опытом. 

Мария: на машине до Купчино минут 15-20, если без пробок. Если на машине, то приходится стоять. В пятницу из Пушкина, бывало, добирались и по 3 часа.
Яна: в часы пик долго. Очень долго, так как Московское шоссе загружено в обе стороны. Помимо личного транспорта и автобусов-маршруток, здесь ездят фуры в сторону Москвы и обратно, что создает большие пробки. Мой рекорд в сторону Купчино - 1,5 ч, в обратную сторону - 2,5 часа. Вне этого времени до КАД - минут 20, до метро «Купчино» чуть дольше - 25-30 минут. До центра можно доехать примерно за 50 минут - 1 час. А если пробки, то часа 1,5 - 2 или дольше, в зависимости от того, куда нужно.
Александр: в связи с загруженностью Московского шоссе выбираться из микрорайона утром и возвращаться с работы проблематично. Добираться до метро утром около 40 минут, днем 20-25, если нет пробок на Московском шоссе. До КАД днем - 10-15 минут. До центра города в будний день около 40-50 минут. Утром дольше, в выходные быстрее получается.
Оксана: по будням если с утра, то один час, в обед - 15-20 мин.
Елена: работаю в центре в районе пл. Восстания. В среднем, дорога занимает час. До метро «Купчино» или «Звездная» - минут 20. Но бывает и полный капец))) Это связано с ремонтом дорог или аварией на трассе.
Александра: если нет пробок, то недолго. Если пробки, то не менее 1,5-2 часов. Вечно пробки на железнодорожном переезде и по пятницам в дачный сезон. 

Оценка

21. Какую бы оценку (от 1 до 10) вы бы поставили комплексу? Почему? 

Мария: я бы поставила «6» баллов. Но если б не обстоятельства, жить тут не стала.
Яна: поставила бы не более «3». И то, только за детские площадки и обилие продуктовых магазинов. Даже несмотря на то, что цены в Славянка выше, чем в других районах города, а качество товаров оставляет желать лучшего.
Александр: оценка «6», снимаю баллы за трудную транспортную доступность, проблемы с местами в детских садах и медицинских государственных учреждениях.
Оксана: «5» баллов. Много над чем стоит поработать администрации района. Но район новый, и мы все надеемся, что скоро станет лучше.
Елена: меня все устраивает. Я проживаю в пятиэтажных кварталах. Они отличаются от высотной части, причем, в лучшую сторону. С медициной, школой, садами проблем у меня нет. Я мобильна, а, значит, нет проблем и с магазинами. Район тихий и безопасный, для детей самое то. Поэтому оценка «9» баллов. Балл снимаю за периодически возникающие транспортные коллапсы.
Александра: оценка «5», так как инфраструктура явно не рассчитана на то количество людей, которое проживает в Славянке - не хватает школ и садов, полноценной поликлиники для детей и взрослых, нет своего опорного пункта - полицию приходится ждать 1,5-2 часа. скорая помощь - тоже проблема из-за пробок на ж/д переезде. Проблема с ливневкой. Уже дважды Славянку затапливало после осенних ливней из-за ошибки проектирования. А еще надоели вечно раздражающиеся по любому поводу жители Славянки: всё им не так, все им не такие - сверлят, строят, дети плачут или топают. Надоели, честное слово! 

Выводы

Жилой район «Славянка» построила компания «Балтрос». Большинство домов здесь были выкуплены Министерством Обороны для передачи квартир военнослужащим. Все опрошенные респонденты получали или покупали жилье уже готовым. 

Тем не менее, все жильцы столкнулись с недоделками при приемке квартиры. Причем, возникали и серьезные ситуации. Например, щели в окнах или бьющая из стены струя воды. В некоторых случаях жильцам пришлось самим устранять недостатки, так как сделать это застройщик отказался. Все квартиры соответствовали параметрам, заявленным в договоре. 

К качеству отделки парадных и лестниц ни у кого претензий нет. 

Зато серьезное недовольство вызывает нехватка социальной инфраструктуры. Казалось бы, в районе построено семь детских садов и три школы. Но устроить туда ребенка практически невозможно – свободных мест нет. И это притом, что группы в садах и классы школах переполнены. 

Не очень благополучная ситуация складывается и с медицинским обслуживанием. Полноценной поликлиники для детей в «Славянке» нет. Открыто три центра «Полис», которые обслуживают население по полисам обязательного медицинского страхования. Как отметили Тайные жильцы, там не хватает врачей, очень тесные помещения, приходится стоять в очереди на прием по нескольку часов. А к врачам-специалистам приходится ездить в соседний Пушкин.
Немного лучше обстоит дело с медицинской помощью для взрослых. Здесь работает филиал районной поликлиники. Правда, очереди тоже большие, и тоже не хватает врачей. Некоторые респонденты отмечают, что квалификация врачей вызывает сомнение. 

Все дворы «Славянки» оборудованы детскими площадками. Но они уже не соответствуют современным требованиям: практически везде в качестве покрытия используется гравий, а не антиударное покрытие. 

Торгово-развлекательных центов в «Славянке» также нет, ка и кинотеатров. Ехать придется в Петербург или Пушкин. Ближайший фитнес-клуб расположен в соседнем Детскосельком. Правда, во всех трех школах есть бассейны. Абонементы туда доступны для всех желающих. В «Славянке» открыто множество магазинов, минимаркетов и аптек, в том числе круглосуточных. 

Что касается парковочных мест, то мнение респондентов разделились.  Одни говорят, что мест хватает, так как есть и платные паркинги, и бесплатные гостевые места. Другие уверяют, машиномест катастрофически не хватает. Впрочем, «Славянка» район достаточно большой, и, видимо, все зависит от конкретного двора. 

Управляющая компания в микрорайоне работает не очень хорошо. Как выразился один из респондентов «без энтузиазма». Например, есть жалобы на уборку мест общего пользования. А вот размер коммунальных платежей устраивает большинство Тайных жильцов. 

Из систем безопасности в «Славянке» есть только домофоны. Камеры видеонаблюдения жильцы устанавливали сами, по желанию и за свой счет. 

Территория поселка постепенно благоустраивается, появляются деревья и газоны. Тем не менее, Тайных жильцов разочаровал тот факт, что застройщик обещал убрать кучу строительного мусора, поросшую травой, которая высится прямо в центре района. Здесь планировалось обустроить и парк, и спортивный центр. Но пока заросший холм портит всю картину двора. 

Правда, «Славянка» находится относительно недалеко от парков Пушкина и Павловска. Но пешком до них идти далеко – придется добираться на общественном транспорте или автомобиле. Ближайшие промзоны – в Колпино и в поселке им. Тельмана. 

Самое большое количество нареканий вызвала транспортная доступность комплекса. Например, чтобы доехать до города Пушкина, придется пересечь железнодорожный переезд. Из-за этого дорога, вместо 20 минут, может занять полтора часа. Правда, остановки общественного транспорта расположены близко к жилым домам. 

Для тех, кто на автомобиле, добираться в город тоже не просто. До метро или центра Петербурга приходится ехать по Московскому шоссе, где пробки в часы пик порой приобретают масштаб катастрофы. При этом, без заторов дорога на машине до центра занимает около часа. Заторы могут увеличить время в пути в полтора-два раза. 

Возможно, именно этот минус и решил судьбы итоговой оценки – она, увы, не очень высокая.
   
Итоговый балл: 5,7 баллов.

Комментарии

Еще больше возможностей
Для пользователей
  • Уведомления об изменениях в выбранных частях информации ЖК, застройщиков, квартир, специалистов
  • Добавить в избранное ЖК, специалистов, статьи (из всех разделов), квартиру.
  • Сравнить ЖК, специалистов, Застройщиков
  • Вести переписку со специалистами
  • Вести заметки по избранным ЖК, специалистам, квартирам
  • Настроить свой рейтинг, в соответствии со своими предпочтениями
  • Сохранить поисковые фильтры
Для специалистов
  • Получение заявок на обслуживание
  • Автоматическое уведомление о поступлении промодерированной заявки от посетителей
  • Вести общение с автором заявки и видеть всю историю общения. С использованием нативного приложения
  • Видеть, что читал посетитель, какие ЖК, застройщиков смотрел
  • Видеть сколько посетителей его посмотрели и кто из зарегистрированных пользователей
  • Вести всех своих клиентов. И не только с ЛИВИНГА. CRM для специалистов.
Войти или зарегистрироваться
Восстановление пароля
Имя
Email
Пароль
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных
Что дает регистрация?
Электронная почта
Пароль
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных
Электронная почта
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных
Электронная почта
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных
Запрос обратного звонка
Имя
Удобный для Вас способ связи:
После отправки формы в срок не более 12 часов с Вами свяжется представитель одного из наших партнерских агентств недвижимости. При возникновении вопросов и пожеланий по качеству обслуживания обращайтесь в службу качества портала living.ru.
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных