Мурино без новогодних акций, но со скидкой в миллион на жилье

На бывших совхозных полях в Мурино за несколько лет вырос практически новый город. Спрос на жилье в этой локации остается стабильно высоким. Видимо поэтому застройщики не спешат вносить разнообразие в спецпредложения по своим жилым комплексам. LIVING провел традиционное расследование маркетинговой активности стройкомпаний Мурино и составил рейтинг акций и скидок на новостройки. 

Самый важный плюс локации – это наличие станции метро, кстати, единственной на территории Ленинградской области. Это и стало основным фактором, привлекшим девелоперов на бывшие совхозные поля. Но и проблем в Мурино хватает. Это и недостаточно развитая социальная инфраструктура, и колоссальные пробки на выезде из микрорайона. Да, и  щедрости на скидки в эти предновогодние недели застройщики не проявили. Тем не менее, купить квартиру со скидкой здесь вполне можно. Экономия ожжет достигать одного миллиона рублей. 

Основные скидки: дисконт до миллиона рублей 

Мурино без новогодних акций, но со скидкой в миллион на жилье

Несколько застройщиков территорий Мурино постоянны в своем желании предоставить дисконт при полной оплате или ипотеке. Минимальную постоянную скидку в размере 5% предлагают две компании. Так, компания «Петрострой» создала отдельное предложение ЖК «Алфавит» для клиентов «Сбербанка» - дополнительная скидка 5%. Получить ее можно, подав заявку на оформление «Ипотечной карты зарплатного клиента Сбербанка» менеджеру банка по месту работы. Эта именная карта позволит воспользоваться скидкой 5% на покупку жилья. 

Также 5% предлагает на постоянной основе шведский девелопер BONAVA в ЖК «Эланд»

При наличии полной суммы на квартиру, жилье с 12% скидкой можно приобрести в ЖК «Солнечный» от компании «Арсенал-Недвижимость». Чуть больше - 15% - позволяют сэкономить компании Setl City в ЖК «GREENЛандия-2» и «Запстрой» в комплексе «Охтинская дуга»

20%-ый дисконт возможен при покупке квартиры в ЖК «Краски лета» от «Полис Групп»

А максимальная постоянная скидка в размере 25% есть только у компании «МАВИС» в ЖК «Виктория», «Форвард» и «Цвета радуги»

Тем не мене, в рейтинг LIVING попали новые акции от застройщиков, которые объявлены на определенный срок.   

5-е место: скидка 5-10% 

Мурино без новогодних акций, но со скидкой в миллион на жилье

Последнюю строчку нашего рейтинга скидок занимает компания «РосСтройИнвест» с жилым комплексом «Старая крепость». В этом месяце здесь объявлена акция «Новогодние скидки до 195 тыс. руб.». По условиям акции, размер скидки зависит от метража и планировки квартиры. Например, однокомнатная квартира почти 40 кв.м. в декабре будет строить 2 млн 362 тыс. руб. Без скидки такая же квартира обойдется в 2 млн 501 тыс. руб. 

Дисконт в размере 10% от базовой цены предлагает на свой объект «Новое Мурино» компания «ЦДС». Здесь на покупке «однушки» 40 кв.м. можно сэкономить почти 400 тыс. руб., если оформить договор в декабре. 

4-е место: скидка 15-17%  

На четвертом месте расположились две компании, предлагающие в декабре не самые существенные скидки. Так снизить цену на 15% готова компания «Арсенал-Недвижимость» при покупке квартиры в ЖК «YOU Питер». Например, однокомнатную квартиру 37 кв. м. при 100% оплате или ипотеке можно купить за 2 млн 890 тыс. руб. вместо 3 млн 400 тыс. руб. 

На два процента больше, а именно 17%, готова пожертвовать в пользу покупателей компания «ЦДС» в ЖК «Муринский посад». Здесь однокомнатную квартиру 36 кв.м. в декабре можно купить за 2 млн 277 тыс. руб. при условии внесения полной стоимости единовременно. Базовая цена такой квартиры 2 млн 743 тыс. руб. 

3-е место: скидка 20-22%  

С официального сайта застройщика «Лидер Групп»

Мурино без новогодних акций, но со скидкой в миллион на жилье
Почетное третье место заняли две строительные компании со скидками в районе 20% от базовой цены. 

20% предлагает скидку московский девелопер ФСК «Лидер» в ЖК «Светлановский». Правда, касается она только маленьких квартир-студий. Например, объект почти 22 кв.м. будет стоить в декабре 1 млн 749 тыс. руб. вместо 2 млн 187 тыс. руб. Для других вариантов планировок застройщик также предлагает скидку до 100 тыс. руб. Размер скидки обсуждается с каждым клиентом в индивидуальном порядке при визите в офис продаж. Но успеть надо до конца декабря. 

«Лидер Групп» в проекте «Три кита» снижает цены на стоимость квадратного метра в рамках акции «Трикитамания». Цена метра по этой акции в декабре – 70 тыс. руб. за кв.м. При этом, стандартная скидка при 100% оплате составляет 20%. И в этом случае при 100% оплате придется заплатить по 72 тыс. руб. за кв.м. Базовая стоимость «квадрата» составляет 90 тыс. руб. Например, однокомнатная квартира почти 37 кв.м. в декабре будет стоить 2 млн 570 тыс. Без декабрьской акции, но со скидкой при полной оплате – 2 млн 644 тыс. руб. Полная цена квартиры – 3 млн 305 тыс. руб.   

2-место: скидка 25% 

Второе место нашего рейтинга поделили ЖК «Ленинградская перспектива» от «ЛенСпецСтрой» и ЖК «Vitamin» от «Лидер Групп». Здесь можно сэкономить четвертую часть от стоимости квартиры, внеся всю сумму сразу. 

В «Ленинградской перспективе» традиционно выставляют на распродажу особый набор квартир в рамках акции «Квартиры по спеценам». Например, купить однокомнатную квартиру 43 кв.м. можно за 2 млн 050 тыс. руб. Обычная цена – 2 млн 629 тыс. 516 руб. Дисконт получился серьезный – более полумиллиона рублей. 

В ЖК «Vitamin» скидка предоставляется на стоимость квадратного метра. Причем размер дисконта зависит от этажа. Так, квартира по акции на втором этаже продается по 55 тыс. руб. за кв.м, на третьем – 56 тыс. руб., а на четвертом - 57 тыс. руб. за кв.м. Обычная цена без скидки составляет 75 тыс. руб. за кв.м. А со стандартной скидкой за «квадрат» придется заплатить 60 тыс. руб. за кв.м. Если посчитать стоимость квартиры 38 кв.м., например, на третьем этаже, то в декабре на покупке такого жилья можно сэкономить более 700 тыс. руб.  

1-е место: скидка 28% 

Мурино без новогодних акций, но со скидкой в миллион на жилье

Лидером нашего хит-парада предновогодних щедрот от застройщиков Мурино стала компания «УНИСТО Петросталь» с жилым комплексом «Тридевяткино царство». Здесь застройщик предлагает приобрести некоторые квартиры по специальным ценам. Например, однокомнатная квартира 42,3 кв.м. предлагается в декабре по специальной цене 2 млн 428 тыс. руб. Такая же квартира пи 100% оплате, но без спец.скидки будет стоить 2 млн 884 тыс. руб. Основная базовая цена такого объекта 3 млн 393 тыс. руб. Таким образом экономия составит почти 1 млн руб. 

Рассрочка: достаточно внести 10%  

В декабре застройщики Мурино оказались чуть более щедрыми на различные виды беспроцентной рассрочки. Достаточно иметь лишь 10% от стоимости квартиры, чтобы купить жилье в рассрочку. Но все же, большинство компаний по-прежнему просят внести минимум  30% для заключения договора. В наш топ-лист попали лишь беспроцентные предложения по рассрочке. 

Первоначальный взнос: от 60 до 80% 

На последнем месте рейтинга расположилась компания «Петрострой» с жилым комплексом «Алфавит». Беспроцентная рассрочка возможна только при взносе от 60%. Если у покупателя есть возможность внести 80% от базовой цены, можно получить скидку в размере 2,5%. Например, скидка на «однушку» 36 кв.м. составит 53 тыс. руб. Сумма, надо сказать, не значительная. Расплатиться по всем видам рассрочки необходимо до 30 июня 2018 года. 

Первоначальный взнос: 40-50%  

Следующую строчку рейтинга выгодных рассрочек занимает сразу несколько компаний. Так, 40% от стоимости квартиры просит внести компания Setl City при покупке жилья в ЖК «GREENЛандия-2». Кроме того, на первый взнос предоставляется скидка. Ее размер зависит от срока рассрочки. Так, при рассрочке до 15 июня 2018 года скидка с первого взноса составит 15%. Например, при покупке однокомнатной квартиры 35 кв.м. выгода составит 190 тыс. руб. Если покупатель желает продлить срок рассрочки до трех лет, то скидка с первого взноса составит 10%. Тогда экономия составит 127 тыс. руб. 

Половину стоимости квартиры внести сразу просят две компании: «Лидер Групп» и «МАВИС». Так в жилых комплекса «Три кита» и «Vitamin» при таком первом взносе, стоимость квартиры в рассрочку будет равна цене стопроцентной оплаты. А это дешевле на 20% по сравнению с базовой стоимостью. Рассрочка в обоих случаях беспроцентная. Отличаются только сроки. В «Трех китах» до конца 2018 года, а в ЖК «Vitamin» - на три года с даты заключения договора. 

В жилых комплексах «Форвард» и «Цвета радуги» от компании «МАВИС» срок рассрочки истекает 31 мая 2018 года. В ЖК «Форвард» при первом взносе 50%, на него дается скидка 13%. Это станет дисконтом на всю квартиру. Например, однокомнатная квартира почти 37 кв.м. дешевеет на 383 тыс. руб. 

В ЖК «Цвета радуги» скидка на первоначальный взнос выше – 17%. Так, квартира 35 кв.м. с базовой ценой 2 млн 671 тыс. руб. может стать дешевле на 454 тыс. руб. при покупке в рассрочку с первым взносом 50%.   

Первоначальный взнос: 30% 

Мурино без новогодних акций, но со скидкой в миллион на жилье

Большинство застройщиков просят покупателей внести минимум 30% от базовой цены. В некоторых комплексах возможна скидка с такого первого взноса. Но начнем мы с тех комплексов, где скидки нет. 

Итак, 30% просит внести ГК «ЦДС» при покупке квартиры в ЖК «Новое Мурино» и ЖК «Муринский посад». В обоих случаях рассрочка беспроцентная. Различается только срок: в «Новом Мурино» - до конца июля 2017 года, а в «Муринском посаде» - до 30 июня 2017 года. 

В ЖК «Старая крепость» от «РосСтройИнвеста» рассрочка предлагается только на 8 месяцев с момента заключения договора. 

В остальных комплексах квартиры продаются со скидкой с первоначального взноса. Так 10% от первых 30% скидывают «Арсенал-Недвижимость» в ЖК «Солнечный квартал» и «YOU Питер». В обоих случаях при покупке объекта 37 кв.м. можно получить дисконт порядка 100 тыс. руб.  

Также скидку 10% с первого взноса можно получить при покупке квартиры в ЖК «Светлановский» от ФСК «Лидер». И общая сумма дисконта при покупке квартиры 37 кв.м. также не превысит 100 тыс. руб. 

А вот компания «МАВИС» при первом взносе 50% предоставляет скидку на всю квартиру в размере 13%. Таким образом, однокомнатная квартира 39 кв.м. будет стоить не 3 млн 715 тыс. руб., а 3 млн 222 тыс. руб. 

Скидку 15% с первоначального взноса готовы предоставить «УНИСТО Петросталь» и «Запстой». В обоих случаях предоставляется беспроцентная рассрочка до конца строительства. В «Тридевяткином царстве» от «УНИСТО Петросталь» дисконт на «однушку» составит порядка 150 тыс. руб., в «Охтинской дуге» от «Запстрой» сэкономить можно около 120 тыс. руб. 

В ЖК «Краски лета» от «Полис Групп» скидка на первоначальный взнос зависит от срока, на который покупатель захочет растянуть выплаты. Например, минимальный срок рассрочки (до конца строительства) позволяет получить максимальную скидку с первого взноса в размере 20%.  При желании выплачивать рассрочку в течение 36 месяцев, скидка на первый взнос составит 15%. Максимальный срок рассрочки 48 месяцев с даты заключения договора лишает возможности на скидку вовсе.   

Первоначальный взнос: 20% 

Мурино без новогодних акций, но со скидкой в миллион на жилье

Такой первоначальный взнос предлагает только одна компания, работающая в Мурино. Это BONAVA с жилым комплексом «Эланд». Здесь срок рассрочки заканчивается 30 июня 2017 года. 

Первоначальный взнос: 10%  

Лидер нашего рейтинга - компания «Лидер Групп» с жилым комплексом «Территория». Здесь достаточно внести всего 10% от стоимости квартиры, а остаток выплатить до июня 2019 года. Проценты при такой рассрочке не начисляются. 

Дополнительные бонусы: сидки на паркинг и бонусы приезжим  

Уже не первый месяц застройщики предлагают выгодно приобрести паркинг. Например, в «Муринском посаде» от «ЦДС» можно купить паркинг со скидкой 40%. Это обойдется покупателю в 210 тыс. руб. вместо 350 тыс. руб. А в ЖК «YOU Питер» от «Арсенал-Недвижимость» машиноместо можно получить в подарок, при условии приобретения квартиры в определенных корпусах. Отметим, что место в паркинге стоит 800 тыс. руб. Именно эту сумму, по сути, дарит компания покупателям. Setl City предоставляет скидку на место в гараже в размере 50 тыс. руб. 

Некоторые застройщики привлекают иногородних покупателей, предлагая компенсировать затраты на дорогу. Например, при покупке квартиры у «Лидер Групп», дисконт составит 1%, а у ФСК «Лидер» - 50 тыс. руб. Также «Лидер Групп» даст скидку в 1% студентам-очникам при наличии у них студенческого билета и зачетной книжки. 

В ЖК «Ленинградская перспектива» продолжается розыгрыш автомобиля для покупателей студий, а также двух- и трехкомнатных квартир. Также в лотерее смогут поучаствовать покупатели «однушек» по специальным ценам. 

Интересный бонус предложила компания BONAVA при покупке квартиры в ЖК «Эланд». Если приобрести и жилье, и кладовую одновременно, можно получить дополнительную скидку 2% на квартиру. При оптовой покупке - квартира+кладовая+паркинг, дополнительная скидка на квартиру достигает 3%. Также, приобретая квартиру в шестой очереди, можно получить в подарок кладовое помещение.
 
Удивительный парадокс – практически никто из застройщиков Мурино не воспользовался возможностью объявить специальные акции, приуроченные к Новому году - большинство предложений продлеваются из месяца в месяц. 

Комментарии

Еще больше возможностей
Для пользователей
  • Уведомления об изменениях в выбранных частях информации ЖК, застройщиков, квартир, специалистов
  • Добавить в избранное ЖК, специалистов, статьи (из всех разделов), квартиру.
  • Сравнить ЖК, специалистов, Застройщиков
  • Вести переписку со специалистами
  • Вести заметки по избранным ЖК, специалистам, квартирам
  • Настроить свой рейтинг, в соответствии со своими предпочтениями
  • Сохранить поисковые фильтры
Для специалистов
  • Получение заявок на обслуживание
  • Автоматическое уведомление о поступлении промодерированной заявки от посетителей
  • Вести общение с автором заявки и видеть всю историю общения. С использованием нативного приложения
  • Видеть, что читал посетитель, какие ЖК, застройщиков смотрел
  • Видеть сколько посетителей его посмотрели и кто из зарегистрированных пользователей
  • Вести всех своих клиентов. И не только с ЛИВИНГА. CRM для специалистов.
Войти или зарегистрироваться
Восстановление пароля
Имя
Email
Пароль
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных
Что дает регистрация?
Электронная почта
Пароль
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных
Электронная почта
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных
Электронная почта
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных
Запрос обратного звонка
Имя
Удобный для Вас способ связи:
После отправки формы в срок не более 12 часов с Вами свяжется представитель одного из наших партнерских агентств недвижимости. При возникновении вопросов и пожеланий по качеству обслуживания обращайтесь в службу качества портала living.ru.
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных