В Сестрорецке легализовали самострой

Жители ЖК «Водолей-2» смогут оформить квартиры в собственность. 

Компании «ФБ Сестрорецк» удалось только сейчас получит разрешение на строительство ЖК «Водолей-2», хотя дом был достроен еще в 2014 году. Застройщик выполнил условия мирового соглашения, в итоге Госстройнадзор выдал разрешение. Эта формальность необходима, чтобы узаконить новостройку, которая была возведена без соответствующих разрешений. Теперь дом можно ввести в эксплуатацию.

Дом высотой 7 этажей на 147 квартир расположен в охранной зоне, в 10 минутах от побережья Финского залива и парка «Дубки».

Его начали строить в 2013 году на месте торгового центра, который выкупил инвестор. Назначение участка было изменено, но он попал в зону регулируемой застройки. Компания заказала историко-культурную экспертизу, чтобы согласовать отклонение от предельных параметров и фоновую высоту 21 метр (утвержденную в ППТ).

Однако компании не согласовали параметры объекта, хотя результаты экспертизы были положительными. Тем не менее, застройщик вышел на стройплощадку. ЖК «Водолей 2» достроили в 2015 году, однако Госстройнадзор отказался принимать объект. Инвестор подал иск о признании права собственности на самострой, по проиграл. В сентябре 2016 года стороны подписали мировое соглашение: высотность комплекса осталась прежней, но застройщику пришлось внести некоторые коррективы в обустройство автостоянки и оборудовать велопарковку.

Команда экспертов LIVING проверила 78 застройщиков
мы готовы поделиться интересной информацией по жилым комплексам:
i
Внимание!
в ДДУ у 122 жилых комплексов были выявлены проблемы:
  • - ущемление прав дольщика
  • - несоответствие 214 ФЗ
  • - риск срыва сроков строительства
  • - открытые платежи
Получить готовую проверку ДДУ

Комментарии

Еще больше возможностей
Для пользователей
  • Уведомления об изменениях в выбранных частях информации ЖК, застройщиков, квартир, специалистов
  • Добавить в избранное ЖК, специалистов, статьи (из всех разделов), квартиру.
  • Сравнить ЖК, специалистов, Застройщиков
  • Вести переписку со специалистами
  • Вести заметки по избранным ЖК, специалистам, квартирам
  • Настроить свой рейтинг, в соответствии со своими предпочтениями
  • Сохранить поисковые фильтры
Для специалистов
  • Получение заявок на обслуживание
  • Автоматическое уведомление о поступлении промодерированной заявки от посетителей
  • Вести общение с автором заявки и видеть всю историю общения. С использованием нативного приложения
  • Видеть, что читал посетитель, какие ЖК, застройщиков смотрел
  • Видеть сколько посетителей его посмотрели и кто из зарегистрированных пользователей
  • Вести всех своих клиентов. И не только с ЛИВИНГА. CRM для специалистов.
Войти или зарегистрироваться
Восстановление пароля
Имя
Email
Пароль
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных
Что дает регистрация?
Электронная почта
Пароль
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных
Электронная почта
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных
Электронная почта
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных
Запрос обратного звонка
Имя
Удобный для Вас способ связи:
После отправки формы в срок не более 12 часов с Вами свяжется представитель одного из наших партнерских агентств недвижимости. При возникновении вопросов и пожеланий по качеству обслуживания обращайтесь в службу качества портала living.ru.
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных