Но рынок не умер, заверили эксперты.
В 2019 году девелоперы в Петербурге купили на 55% меньше участков под строительство жилья по сравнению с 2018 годом. Об этом сообщает компания Rusland SP. Эксперты объясняют динамику ажиотажным спросом на землю, который наблюдался до ужесточения 214-ФЗ, и текущим налаживанием процессов взаимодействия банков и девелоперов, которое тормозит новые приобретения участков.
По итогам 2019 года в Петербурге под строительство жилых проектов петербургские девелоперы совокупно приобрели порядка 29,2 га против 64,5 га в прошлом году. Общая сумма сделок сократилась на 51% с 16,9 млрд в 2018 году до 8,376 млрд рублей в 2019 году.
По словам Андрея Бойкова, партнёра Rusland SP, это закономерный процесс. «В 2018 году девелоперы пытались «прыгнуть в уходящий поезд»: купить как можно больше участков с подготовленной документацией/ разрешением на строительство, чтобы в дальнейшем их осваивать ещё по старым правилам. В 2019 году в связи с переходом на эскроу-счета и видоизменением схем сделок с продавцами, объём сделок сократился. Тем не менее, рынок не умер и приобретения продолжаются», - комментирует эксперт.
ПОМОЩЬ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ОТ LIVING
Доверьте Living решение своего квартирного вопроса! Мы поможем вам купить или продать квартиру, проверить юридическую чистоту, подготовить все документы, оформить выгодную ипотеку и заключить безопасную сделку.
Выбрать услугу