LIVING - это не только новости. Это инновационный сервис подбора и покупки квартиры
  • 1Выбирайте среди всех квартир
  • 2Сравнивайте варианты
  • 3Записывайтесь на просмотр
ГлавнаяНовостиС начала года в Петербурге продано более 3 млн кв. м. строящегося жилья

С начала года в Петербурге продано более 3 млн кв. м. строящегося жилья

За 9 месяцев стоимость «квадрата» в новостройках выросла почти на 6%.

Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» подвел предварительные итоги третьего квартала 2019 года на первичном рынке. Результаты июля-сентября практически совпали с итогами второго квартала – разница составила менее 100 тыс. кв. м. По итогам 9 месяцев было продано 3,2 млн кв. м – на 300 тыс. кв. м меньше, чем в ажиотажном 2018 году.

«В третьем квартале в Петербурге и пригородной зоне был продан уже ставший традиционным миллион «квадратов», – комментирует Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Если исключить из выборки ажиотажные годы, то такой объем спроса в квартал можно уже считать нормой. В прошлом году из-за ожидания покупателями роста цен в связи с переходом застройщиков на эскроу и из-за реального увеличения стоимости жилья спрос был ажиотажным».

По словам эксперта, обычно высокий интерес у покупателей вызывает выход на рынок новых проектов. В третьем квартале начались продажи жилья в 26 объектах, причем среди них всего 9 новых жилых комплексов, остальные – следующие очереди в строящихся проектах. Дело в том, существенная часть стартов уже прошла во втором полугодии 2018 года-первом полугодии 2019 года. Отметим, что в пригородной зоне Ленобласти появился в продаже только один новый жилой комплекс.

По итогам третьего квартала средняя цена «квадрата» в масс-маркете выросла на 1,4% в городской черте и на 0,7% в пригородах. За 9 месяцев стоимость на этих территориях увеличилась на 5,8% и на 5,9% соответственно. И составила 110,5 тыс. руб. за кв.м в масс-маркете в Петербурге и 74,1 тыс. руб. за кв. м в пригородах.

«Ожидаем, что по итогам 2019 года объем спроса будет свыше 4 млн кв. м, а рост средних цен в масс-маркете – до 8%», – прогнозирует Ольга Трошева.

Сетевое издание LIVING зарегистрировано Роскомнадзором 30.11.2017 г. за номером ЭЛ № ФС 77 – 71723. Учредитель: ООО «Умный поиск».
Главный редактор: Бабенко Наталья Владимировна
Адрес редакции: 191186, Санкт-Петербург, ул. Б.Морская, д.3-5, оф. 200. Тел. (812) 337-27-66
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

© 2014—2019 Living. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.