Будущее торговых моллов

Крупные торговые моллы умирают, люди все больше покупают товары в Интернете, — и это значит, что города нуждаются в торговых центрах, которые будут устроены совсем по-другому. Именно в Силиконовой долине, которая всегда была источником инноваций, торговые центры, кажется, готовы к перезапуску.

 Архитектурная звезда Рафаэль Виньоли совместно со специалистами по ландшафтному проектированию из бюро OLIN заняты преобразованием одного из главных торговых моллов в Купертино в особое пространство — на площади в 20 гектаров разместятся торговые, коммерческие и жилые зоны, причем все они будут объединены под зеленой крышей, которая обещает быть крупнейшей в мире. Эта крыша, общей площадью 12 гектаров, станет одновременно и парком, и заповедником — проект предусматривает 6 километров «зон для прогулок и спорта, лугов, виноградников, фруктовых садов и огородов, игровых площадок, а также зон для местных растений и птиц», — говорится в проекте управляющей компании Sand Hill Property. Бюджет проекта, который получил название The Hills at Vallco составляет  $3 млрд. 

По информации Silicon Valley Business Journal, уникальный проект родился в результате беспрецедентного обсуждения в среде местных сообществ, после того как инвесторы провели более двадцати встреч с местными жителями и получили более 3.000 идей на своем веб-сайте. Рид Моулдс, управляющий директор Sand Hill, рассказал The San Jose Mercury News: «Ничего подобного раньше никто не делал. Мы рассчитываем, что это будет центр, в котором люди будут жить, работать, обедать, играть, учиться и отдыхать».

По информации журнала, под крышей девелоперы рассчитывают создать «деловой центр с мощной развлекательной составляющей». Улица в 15 кварталов опишет кривую вокруг двух новых площадей, каждая чуть больше гектара, с кинотеатрами под открытым небом и рынками, окруженными ресторанами и магазинами, специализирующимися на местной органической пище.

Вокруг этих двух площадей будут расположены около 60.000 кв.м. развлекательных и торговых площадей, и около 200.000 кв. м. офисного пространства. Комплекс также предполагает 680 квартир, из которых 120 будут отданы бюджетникам и пенсионерам. Такое смешение не случайно — предполагается что офисные работники будут обеспечивать наполняемость квартала в будние дни, а жители квартала — в выходные.

Зеленая крыша ценой в $300 млн. будет устроена так, чтобы вести посетителя по своим склонам и мостам от поля к лугу и от огорода к детской площадке. Проектировщики планируют использовать переработанную воду для орошения крыши и засадить ее местными неприхотливыми растениями.

Девелоперы стремятся добиться для проекта платинового сертификата LEED [наивысший стандарт «зеленого здания», — LIVING.RU]. Смесь беговых дорожек, велосипедных маршрутов и тротуаров снизит автомобильное движение, и за счет этого выиграют другие способы использования пространства. Возможно, новый хаб подаст пример самому Купертино, в котором до сих пор уровень пешеходной активности оставляет желать лучшего.

Кроме всего прочего, в новом районе инвесторы построят новую школу за $40 млн., которая станет заодно и инновационным центром, инкубатором для местных университетов.

Новый центр должен будет конкурировать с находящимися рядом двумя крупными торговыми моллами — именно из-за их соседства, возможно, и пришлось выдумывать столько новинок. С другой стороны, поскольку рядом строится новая штаб-квартира Google с ее огромным стеклянным куполом, под которым запланирован автономный климат-контроль, а еще штаб-квартира Apple с парковкой на 10.000 мест, инвесторы рассчитывают на то, что им удастся сделать новое пространство центром притяжения на несколько десятилетий вперед.

Источник: The Dirt

фото The Hills at Vallco

Комментарии

Еще больше возможностей
Для пользователей
  • Уведомления об изменениях в выбранных частях информации ЖК, застройщиков, квартир, специалистов
  • Добавить в избранное ЖК, специалистов, статьи (из всех разделов), квартиру.
  • Сравнить ЖК, специалистов, Застройщиков
  • Вести переписку со специалистами
  • Вести заметки по избранным ЖК, специалистам, квартирам
  • Настроить свой рейтинг, в соответствии со своими предпочтениями
  • Сохранить поисковые фильтры
Для специалистов
  • Получение заявок на обслуживание
  • Автоматическое уведомление о поступлении промодерированной заявки от посетителей
  • Вести общение с автором заявки и видеть всю историю общения. С использованием нативного приложения
  • Видеть, что читал посетитель, какие ЖК, застройщиков смотрел
  • Видеть сколько посетителей его посмотрели и кто из зарегистрированных пользователей
  • Вести всех своих клиентов. И не только с ЛИВИНГА. CRM для специалистов.
Войти или зарегистрироваться
Восстановление пароля
Имя
Email
Пароль
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных
Что дает регистрация?
Электронная почта
Пароль
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных
Электронная почта
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных
Электронная почта
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных