Комплексная экспертиза ЖК «Ломоносовъ»
Статистика по метражу
+1.1м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 1.1 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +1.0м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.6м² от проекта
3 комнатные
В среднем +0.9м² от проекта
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту
Динамика цен
Сравнение цен за м²
Плюсы и минусы
Квартира и дом
"Нулевой" уровень входа в дом
В жилом комплексе есть сданные квартиры
Высокие потолки
Квартир-студий не более 70%
Допустимая застройка территории ЖК
Нет индивидуальных кладовых
"Холодное" остекление балконов и лоджий
Метраж квартир соответствует классу
Вход оборудован пандусом
Входная группа ничем не оснащена
Есть крытый паркинг
Стандартное озеленение двора
Фасад оштукатурен
На этаже более восьми квартир
Проблемы с количеством парковочных мест
Нет площадки для выгула собак
Нет колясочных
Для детей
Уличные тренажёры
Детские площадки с безопасным покрытием
Рядом несколько государственных школ
Рядом несколько государственных детсадов
Вместимость детсадов соответствует нормативу
Рядом нет детских поликлиник
Дефицит мест в школах
Для всех
Рядом несколько аптек
Рядом несколько продуктовых магазинов
Станция скорой помощи рядом
В ЖК есть коммерческие помещения
Рядом нет спортивных клубов
Рядом нет медучреждений
Безопасность
Продуманная навигация по территории
Консьерж в каждом корпусе
Есть служба охраны
Есть система видеонаблюдения
Двор не огорожен
Двор открыт для проезда автомобилей
Район
Зелёный район
В районе есть природоохранные зоны
Безопасный район
В районе низкая плотность населения
В районе есть реки и озёра
Большая площадь промышленных земель
Транспорт
До любого района на автомобиле не более 45 минут
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта
Статьи и видео
5
ЖК «ЛомоносовЪ»: недорогие квартиры на окраине
Местоположение ЖК вблизи исторических парков и дворцов – бесспорное преимущество, однако квартирография и отсутствие отделки жилья – LIVING записал в минусы проекта.
Тайный покупатель
13 июня 2018 г.
6
ЖК «Ломоносовъ»: доступное жильё, но далеко от города
ЖК возводится в районе с хорошей экологией, развитой инфраструктурой. Цены от застройщика приятно удивили Тайного Покупателя, но, чтобы добраться до метро, понадобиться не меньше полутора часов.
Тайный покупатель
16 марта 2017 г.