Перейти к основному контенту
СравнениеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Золотое Время»

Статистика по метражу

+1м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 1 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.1м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.3м² от проекта
3 комнатные
В среднем +2.7м² от проекта
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту

Ожидание/
реальность

86%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.2 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

Фасад облицован кирпичомВентфасад

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Внутренний двор

Двор отличается от заявленногоСоответствует обещаниям

Двор на рекламном рендере идеализирован, но в целом схож с реальностью

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Озеленение территории

КлумбыГазоныВысажены деревья и кустарникиЛандшафтный дизайн

Двор озеленен в полной мере, однако уход за территорией недостаточный

Малые архитектурные формы (МАФ)

ФонариУрныСкамейки

Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии

Дорожное покрытие во дворе

АсфальтГазонная решеткаТротуарная плитка

Качественное дорожное покрытие

Площадка для выгула собак

Инфраструктура для домашних питомцев

Выгул домашних питомцев во дворе запрещен, при этом чистота придомовой территории не гарантирована

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

В местах запрета парковки установлены столбики, которые хорошо видны в любое время суток. Застройщик организовал схему безопасного движения пешеходов и велосипедистов

Игровые и спортивные площадки

Детская площадкаУличные тренажеры

Площадки во дворе оснащены стандартным набором игровых/спортивных снарядов

Безопасность игровых и спортивных площадок

Безопасное покрытие

Детская площадка оснащена прорезиненным покрытием, что обеспечит безопасность детей

Типы паркингов

Подземный паркинг

Подземный паркинг считается самым комфортным вариантом, ведь покупатель экономит время не только на поиске места у дома, но и на прогреве автомобиля в зимний сезон

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплекса

Все внутриквартальные проезды в ЖК заставлены машинами

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Машино-места для инвалидов обозначены только специальным знаком и могут быть заняты нарушителями ПДД

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы

Велопарковка

Велопарковка

Велопарковка на придомовой территории не обеспечивает полной сохранности инвентаря, однако добавляет удобства велосипедистам

Доступность для маломобильной группы населения

Пандус

Специально для маломобильной группы населения вход в дом оснащен пандусами типа "горка", которые универсальны и удобны в использовании

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

OTIS , лифты качественные и работают исправно

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Качественная отделка холлов

Консьерж

Предусмотрен консьерж

Один диспетчер на весь жилой комплекс

Ограждение территории

Территория огорожена

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение в местах общего пользования внутри комплекса, наружное наблюдение отсутствует

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Детский сад

Объект построен

Динамика цен

март 2018 г.октябрь 2018 г.июнь 2019 г.январь 2020 г.сентябрь 2020 г.май 2021 г.декабрь 2021 г.100 000 ₽/м²200 000 ₽/м²300 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Высокие потолки 
Фасад облицован кирпичом 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Ландшафтный дизайн  
Нет квартир-студий 
Не более пяти квартир на этаже 
Входная группа ничем не оснащена  
Нет индивидуальных кладовых 
Есть крытый паркинг 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Метраж квартир соответствует классу 
Нет площадки для выгула собак 
Нет колясочных 
Пандусов и подъемников нет  
Плотная застройка территории ЖК 
Проблемы с количеством парковочных мест 

Для детей

Рядом несколько государственных школ 
Детские площадки с безопасным покрытием 
Рядом несколько детских поликлиник 
Уличные тренажёры  
Рядом несколько государственных детсадов 
Вместимость школ соответствует нормативу 
Дефицит мест в детских садах  

Для всех

Рядом несколько продуктовых магазинов 
Станция скорой помощи рядом 
Рядом несколько медучреждений 
Рядом несколько аптек 
Рядом есть спортивные клубы 
В ЖК нет коммерческих помещений 

Безопасность

Есть система видеонаблюдения  
Продуманная навигация по территории 
Вход во двор по магнитному ключу  
Консьерж в каждом корпусе 
Есть круглосуточная служба охраны 
Двор открыт для проезда автомобилей 

Район

В районе много рек и озёр 
Невысокий уровень преступности в районе 
В районе есть рекреационные зоны 
Средний уровень плотности населения района  
Большая площадь промышленных земель 

Транспорт

В районе развитая транспортная инфраструктура 
До любого района на общественном транспорте не более полутора часов