Перейти к основному контенту
СравнениеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Riverside»

Статистика по метражу

+0.1м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 0.1 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем -1.1м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.2м² от проекта
3 комнатные
В среднем +1.2м² от проекта
4+ комнатные
В среднем -0.5м² от проекта

Ожидание/
реальность

81%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.7 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

Вентфасад

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Особые объекты благоустройства

АРТ-объекты на территории ЖК

Застройщик предусмотрел дополнительные элементы благоустройства в общественных пространствах

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Однообразные, но комфортные места для отдыха взрослых жителей новостройки

Озеленение территории

ГазоныКлумбыВысажены деревья и кустарникиЛандшафтный дизайнСквер на территории ЖК

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

УрныСкамейкиФонари

Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии

Дорожное покрытие во дворе

Газонная решеткаТротуарная плиткаАсфальт

Качественное дорожное покрытие

Площадка для выгула собак

Инфраструктура для домашних питомцев

Выгул домашних питомцев во дворе запрещен, при этом чистота придомовой территории не гарантирована

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

Застройщик организовал схему безопасного движения пешеходов и велосипедистов

Игровые и спортивные площадки

Стадион Уличные тренажерыДетская площадка

Разнообразное оснащение современными игровыми и спортивными снарядами

Безопасность игровых и спортивных площадок

Безопасное покрытие

Детская площадка оснащена прорезиненным покрытием, что обеспечит безопасность детей

Типы паркингов

Подземный паркинг

Подземный паркинг считается самым комфортным вариантом, ведь покупатель экономит время не только на поиске места у дома, но и на прогреве автомобиля в зимний сезон

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Двор без машин

Все внутриквартальные проезды в ЖК заставлены машинами

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы

Доступность для маломобильной группы населения

ПандусЭлектронный подъемник

Специально для маломобильной группы населения вход в дом оснащен электронным подъемником, который является наиболее быстрым и удобным в использовании

Колясочные

Колясочные на первом этаже

В парадных ЖК оборудованы просторные колясочные, но только на первом этаже

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Качественная отделка холлов выполнена на каждом этаже

Консьерж

Предусмотрен консьерж

Охрана

За порядком следит охрана

Ограждение территории

Территория огорожена

Вход на территорию ЖК возможен только по магнитному ключу, что обеспечивает максимальный уровень безопасности проживания

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в местах общего пользования

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Детский сад

Объект построен

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Динамика цен

февраль 2019 г.сентябрь 2020 г.апрель 2022 г.ноябрь 2023 г.100 000 ₽/м²200 000 ₽/м²300 000 ₽/м²400 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Ландшафтный дизайн  
Арт-объекты во дворе  
Сквер во дворе 
Есть кладовые  
Вместительный паркинг 
Просторная планировка территории ЖК 
Увеличенная высота потолков  
Квартир-студий немного  
Ограниченное количество парковочных мест 
Не более пяти квартир на этаже 
Метраж квартир соответствует классу 
Нет площадки для выгула собак 
Элементы системы "умный дом" не установлены 
Пандусов и подъемников нет  

Для детей

Рядом несколько государственных школ 
Рядом несколько государственных детсадов 
Вместимость школ соответствует нормативу 
Рядом нет детских поликлиник 

Для всех

Парк рядом с ЖК 
Рядом несколько аптек 
Станция скорой помощи рядом 
Рядом несколько продуктовых магазинов 
Рядом медучреждение 
Рядом есть спортивные клубы 

Безопасность

Продуманная навигация по территории 
Вход во двор по магнитному ключу  
Есть система видеонаблюдения 
Консьерж в каждом корпусе 
Двор без машин 

Район

В районе много зелёных зон 
Безопасный район 
В районе есть природоохранные зоны 
В районе есть реки и озёра 
Средний уровень плотности населения района  
Большая площадь промышленных земель 

Транспорт

В районе развитая транспортная инфраструктура 
До любого района на общественном транспорте не более полутора часов