Тайный покупатель (архив)

ЖК “Нью-Тон” - братья-близнецы Красногвардейского района

17 февраля 2016

17.02.2016 г. 

Жилой ансамбль «Нью-Тон» построен на пересечении Ириновского проспекта с улицей Лазо в Красногвардейском районе Петербурга. ЖК привлекает внимание уже издалека: два корпуса-близнеца возвышаются над соседней застройкой, оба дома объединила общая коммерческая зона. Автор творения – застройщик с многолетним опытом «Ленстройтрест». Первый корпус уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию, второй планируют сдать в I квартале 2016 года. По договору ключи будут переданы дольщикам не позднее 16 июля.  «Ленстройтрест» сформулировал собственную философию градостроения «ЖИВИ». 

«ЖИВИ» - это громкий призыв к комфортной, безопасной, а главное, индивидуальной и яркой жизни каждого человека на территории ЖК. Интересная идея и ее успешная реализация существенно повлияли на увеличение спроса на квартиры от потенциальных покупателей. Так, на момент обзора ЖК "Нью-Тон", в продаже оставались всего несколько видов двухкомнатных квартир. 

В продаже осталось всего несколько видов двухкомнатных квартир. О комфорте будущих новосёлов поговорим более подробно в сегодняшнем обзоре.

ЖК «Нью-Тон»: фото комплекса

ЖК «Нью-Тон»: ход строительства

ЖК «Нью-Тон»: фото комплекса

Встретимся у фонтана 

Архитектура комплекса 

При строительстве использована панельная технология. Панель изготовлена по финской технологии, о которой мы поговорим позже. Фасад выполнен в светлой цветовой гамме с использованием ярких элементов. Первые два этажа окрашены в серый цвет, остальные – в белый. Оконные проёмы разбавили бордовые и серые вставки. Балконы имеют единое фасадное остекление, а первые этажи украшены рустовкой. Комплекс сразу же бросается в глаза за счёт своей высоты! 24-этажные корпуса «Нью-Тона» зеркально отражают друг друга.Торговая галерея, как стеклянный коридор, соединяет оба корпуса между собой. 

«Начинка» комплекса 

В торговой зоне разместятся магазины, кафе, салон красоты, аптека и медицинский центр. Рядом с комплексом строится детский сад с музыкально-эстетическим уклоном, о чем символизирует скрипичный ключ на лицевом фасаде. Здание детского сада станет очередным украшением комплекса: овальная форма и яркие стены. Садик рассчитан на 80 малышей. В I квартале 2016 года (ориентировочно в мае) он будет сдан в эксплуатацию и передан на баланс городу. Город, в свою очередь, уже определит, когда дошкольное учреждение будет готово принять детей на воспитание. 

Входная группа будет выполнена по индивидуальному дизайн проекту.  Вход продуман для маломобильной группы населения и семей с колясками. На первых этажах запроектированы помещения для хранения колясок и велосипедов.  В парадных установят датчики движения: свет будет загораться только в присутствии жильцов, что заметно сэкономит электроэнергию. В каждом доме установят по три лифта фирмы OTIS: два пассажирских и один грузовой. В холлах над лифтами разместятся информационно-справочные мониторы. На каждом этаже по 12 квартир, только на последних двух – по 6 просторных квартир с видовыми характеристиками. Чтобы не загружать балкон, застройщик предлагает приобрести кладовую в подвальном помещении ЖК, в которую легко поместятся спортинвентарь и зимняя одежда. Площадь такой кладовой – 10 квадратных метров, стоимость – 600 тыс. рублей. 

Придомовая территория 

По всему периметру комплекса установят камеры видеонаблюдения, кроме того камеры появятся над входом в парадные, в лифтовых холлах и на детской площадке. Вход во двор «НьюТона» возможен только для жильцов и их гостей. 

Специально для любителей активного отдыха установят спортивную и баскетбольную площадку, велодорожки, площадку для настольного тенниса, а также роллердром.  Для детей предусмотрены игровые зоны, разделенные по возрастным категориям. Во избежание травм все площадки для игр будут покрыты прорезиненным материалом. Между корпусами появятся фонтан и яркая беседка, здесь же – беслатный доступ к интернету. 

Квартирография 

Общее количество квартир в ЖК «Нью-Тон» - 528 шт. Есть студии, но их немного. Больше всего «однушек» и «двушек» - более 72% от общего количества жилых помещений. Также в проекте имеются трёх- и четырёхкомнатные варианты. Но в наличии остались только двухкомнатные общей площадью 54,5 и 59 «квадратов». Высота потолков от стяжки до монолита – 2,8 м. Всё жильё передаётся собственникам с предчистовой отделкой. У покупателя есть возможность за дополнительную плату заказать чистовую отделку со скидкой 10%. Её выполняет партнёр «Ленстройтреста» - компания «Мой город». Стоимость отделки одного квадратного метра около 8 тысяч рублей.

Часть квартир запроектирована по европейским стандартам: с просторной кухней-гостиной и гардеробной. Дом оснащён современными коммуникациями. Проведена горизонтальная разводка отопления, спрятанная в полу. Автоматические тепловые пункты отслеживают температуру окружающей среды и корректирует температуру горячей воды, подаваемую в батареи. Единый выключатель света установлен у входной двери – выключить свет вы не забудете даже в спешке! 

В окнах установлены двухкамерные стеклопакеты, причём со стороны шумного Ириновского проспекта окна с дополнительной шумоизоляцией. Балконы имеют «Холодное» остекление. 

Парковка 

Проектом предусмотрен подземный паркинг вместимостью 173 машиноместа. Стоимость зависит от площади, однако на текущий момент остались только места за 1 млн. рублей (17,5 кв.м). Въезд в паркинг осуществляется с улицы Лазо. Из приятного – паркинг отапливается и охраняется, а спуститься в него можно будет на лифте с любого этажа комплекса. 

17 машиномест предусмотрено проектом на внутренней территории: для работников торговой галереи. Из них 8 отведено для маломобильной группы населения. Остальные жители смогут парковаться на улице Лазо (45 машиномест).

Жилой комплекс:
ЖК «Нью-Тон»
Квартиры от 4,988,378
Ладожская
ЛенСтройТрест
поделиться
ЖК «Нью-Тон»
Общий рейтинг
объекта
8.0
?
Lorem ipsum dolor sit amet.

Подведём итоги:

8.0
/10
Оставить отзыв
Плюсы
Минусы
Комментарий
Оцените
Уровень обслуживания
Качество отделки
Клиентский сервис
Представьтесь
!
Данная информация не будет отображена на сайте, но поможет связаться с вами, в случае, если у вас есть вопрос.
Запрос обратного звонка
Имя
Удобный для Вас способ связи:
После отправки формы в срок не более 12 часов с Вами свяжется представитель одного из наших партнерских агентств недвижимости. При возникновении вопросов и пожеланий по качеству обслуживания обращайтесь в службу качества портала living.ru.
Этаж S общ./жил. срок сдачи балкон сан. узел стоимость
Стоимость  - 
Стоимость м2  - 
S общая  м2  -   м2
 / 
еще больше возможностей
Для пользователей
  • Уведомления об изменениях в выбранных частях информации ЖК, застройщиков, квартир, специалистов
  • Добавить в избранное ЖК, специалистов, статьи (из всех разделов), квартиру.
  • Сравнить ЖК, специалистов, Застройщиков
  • Вести переписку со специалистами
  • Вести заметки по избранным ЖК, специалистам, квартирам
  • Настроить свой рейтинг, в соответствии со своими предпочтениями
  • Сохранить поисковые фильтры
Для специалистов
  • Получение заявок на обслуживание
  • Автоматическое уведомление о поступлении промодерированной заявки от посетителей
  • Вести общение с автором заявки и видеть всю историю общения. С использованием нативного приложения
  • Видеть, что читал посетитель, какие ЖК, застройщиков смотрел
  • Видеть сколько посетителей его посмотрели и кто из зарегистрированных пользователей
  • Вести всех своих клиентов. И не только с ЛИВИНГА. CRM для специалистов.
Войти или зарегистрироваться
Восстановление пароля
Имя
Email
Пароль
Что дает регистрация?
Электронная почта
Пароль
Электронная почта
Электронная почта