Тайный покупатель (архив)

«Южная Акватория» - 239 000 квадратных метров амбиций

9 марта 2016

09.03.2016г.


ЖК «Южная Акватория»: фото комплекса, вид с Ленинского проспекта

Жилой комплекс «Южная Акватория» находится в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Объект ограничен по ширине Ленинским проспектом и улицей Маршала Казакова. Жилой комплекс также граничит с проспектом Героев и Финским Заливом.  

Земельный участок, на котором ведется строительство, принадлежит застройщику на правах аренды у Санкт-Петербурга. Примечательно, что объект входит в программу комплексного освоения территории.  

ЖК «Южная Акватория»: фото комплекса

Девелопер «ЛСР» работает на рынке недвижимости с 2001г. Компания включает в себя 30 предприятий, деятельность которых распространена на все сегменты строительной экономики.  

Проект «Южная Акватория» позиционируется застройщиком, как объект комфорт-класса. Он строится в четыре очереди. Сроки передачи жилых кварталов:   

-    1 квартал до 30.09.2016г.
-    2,4 квартал до 30.09.2017г.
-    3,5 квартал до 30.09.2018г.
-    Квартал «Паруса» до 30.12.2018 

Концепция жилого комплекса строится на трех китах: близость к заливу, готовые квартиры и обустроенный микрорайон. 

Внутреннее и внешнее содержание 

Архитектура комплекса 

ЖК «Южная Акватория»: фото комплекса

«Южная Акватория» состоит из 6-ти панельных жилых кварталов, а все дома выдержаны в современном архитектурном стиле.  Высотность домов варьируется от 7 до 25 этажей.

ЖК «Южная Акватория»: ход строительства

«ЛСР» использует проверенную технологию строительства, которая реализована в других проектах застройщика. Стены и перекрытия домов сделаны из железобетона. Облицовка фасадов осуществляется теплоизоляционным материалом «Rockwoll» и несколькими слоями декоративной штукатурки.  Разные цветовые оттенки фасадов выглядят единым целым,  благодаря отсутствию швов на фасадах. 

ЖК «Южная Акватория»: фото фасада здания

Хотя в плане декорирования строители допустили досадную ошибку 

“Начинка” комплекса   

ЖК «Южная Акватория»: ход строительства

Первые этажи зданий будут отведены под коммерческие помещения — отделения банков, магазины, салоны красоты и другие необходимые объекты.  На территории жилого комплекса запроектирована школа и три детских сада.  На пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев застройщик построит торговый комплекс и бизнес-центры. 

ЖК «Южная Акватория»: ход строительства

В построенном жилом корпусе функционируют три лифта: два пассажирских и один грузовой. На лестничной клетке не более 5ти квартир. 

Придомовая территория  

ЖК «Южная Акватория»: территория комплекса

Благоустройство придомовой территории включает в себя тротуары, отмостки, проезды. 

Для удобства и безопасности жильцов, двор будет закрыт от автомобилей. При этом на самой придомовой территории застройщик организует открытую автостоянку. 

По проекту подъезды и проходы к зданиям будут заасфальтированы или замощены тротуарной плиткой. На газонах предусматривается посадка кустарников и деревьев.  

Застройщик создаст площадки для отдыха взрослого населения и оборудованные игровые площадки для детей младшего и старшего возраста с противоударным покрытием.

По периметру открытой дворовой части территории предусмотрено металлическое ограждение газонов, высотой 1,8 м с калитками и воротами.  

Для обеспечения контроля и управления доступом на дворовую территорию жильцов и их гостей, предусмотрена система видеодомофонной связи и работа консьержей. 

Квартирография 

Всего в проекте числится более 5000 квартир. Для объективности рассмотрим проектную декларацию 5-го квартала, который сейчас активно продается. 

-    Общее количество квартир: 1019 шт.
-    570 однокомнатных
-    303 двухкомнатных 
-    133 трехкомнатных
-    13 четырех комнатных 

Квартиры сдаются с чистовой отделкой, в которую включено: 

-    Двухкамерные стеклопакеты
-    Межкомнатные шпонированные двери
-    Металлическая входная дверь в квартиру
-    Моющиеся обои на кухне
-    Обои пастельных тонов в помещениях
-    Радиаторы отопления с возможностью установки индивидуальных счетчиков
-    Линолеум в комнатах
-    Пластиковые плинтуса
-    Керамическая плитка на полу в сан.узлах
-    Установленная сантехника
-    Счетчики учета водоснабжения и электроэнергии
-    Остекление балкона или лоджии
-    Разводка электрической проводки, установка розеток и выключателей 

Парковка 

В 3 и 5 жилом квартале будет подземный отапливаемый паркинг. Многоуровневые наземные автостоянки равномерно распределены по всей территории жилого комплекса.

Жилой комплекс:
ЖК «Южная акватория»
Квартиры от 3,241,160
Автово
ЛСР. Недвижимость (ГДСК)
поделиться
ЖК «Южная акватория»
Общий рейтинг
объекта
6.0
?
Lorem ipsum dolor sit amet.

Подведём итоги:

6.0
/10
Оставить отзыв
Плюсы
Минусы
Комментарий
Оцените
Уровень обслуживания
Качество отделки
Клиентский сервис
Представьтесь
!
Данная информация не будет отображена на сайте, но поможет связаться с вами, в случае, если у вас есть вопрос.
Запрос обратного звонка
Имя
Удобный для Вас способ связи:
После отправки формы в срок не более 12 часов с Вами свяжется представитель одного из наших партнерских агентств недвижимости. При возникновении вопросов и пожеланий по качеству обслуживания обращайтесь в службу качества портала living.ru.
Этаж S общ./жил. срок сдачи балкон сан. узел стоимость
Стоимость  - 
Стоимость м2  - 
S общая  м2  -   м2
 / 
еще больше возможностей
Для пользователей
  • Уведомления об изменениях в выбранных частях информации ЖК, застройщиков, квартир, специалистов
  • Добавить в избранное ЖК, специалистов, статьи (из всех разделов), квартиру.
  • Сравнить ЖК, специалистов, Застройщиков
  • Вести переписку со специалистами
  • Вести заметки по избранным ЖК, специалистам, квартирам
  • Настроить свой рейтинг, в соответствии со своими предпочтениями
  • Сохранить поисковые фильтры
Для специалистов
  • Получение заявок на обслуживание
  • Автоматическое уведомление о поступлении промодерированной заявки от посетителей
  • Вести общение с автором заявки и видеть всю историю общения. С использованием нативного приложения
  • Видеть, что читал посетитель, какие ЖК, застройщиков смотрел
  • Видеть сколько посетителей его посмотрели и кто из зарегистрированных пользователей
  • Вести всех своих клиентов. И не только с ЛИВИНГА. CRM для специалистов.
Войти или зарегистрироваться
Восстановление пароля
Имя
Email
Пароль
Что дает регистрация?
Электронная почта
Пароль
Электронная почта
Электронная почта