Тайный покупатель (архив)

Кудрово – живописная столица, «Ах, Вернисаж!»

2 марта 2016

02.03.2016г.

«Какой портрет, какой пейзаж!» 

Именно эти слова из одноимённой песни приходят в голову, как только слышишь о ЖК «Вернисаж». Жилой комплекс с пафосным названием представляется исключительным архитектурным проектом. Но пока визуальная картина настоящего не радует: строительные площадки, грязь и бездорожье – окружение будущего комплекса «Вернисаж». Застройщиком выступает компания «Полис Групп», которая работает в Кудрово ещё над двумя масштабными проектами: «Берёзовая роща» и «Австрийский квартал» (сдан). Здесь активно ведётся жилая застройка, в будущем деревня превратится в современный спальный район со своими достоинствами и недостатками. 

ЖК «Вернисаж» строится в квартале, ограниченном Немецкой улицей, Европейским проспектом, Английской улицей и проспектом Строителей. На огромной территории будет восемь железобетонных домов и социальная инфраструктура. Окончательно завершить стройку «Полис Групп» планирует в 2018 году. Застройщик допустил задержку по срокам сдачи первого дома, что вызвало негодование со стороны дольщиков. По словам представителя застройщика, корпус уже проходит проверку госкомиссии, а в феврале текущего года новосёлам будут переданы ключи.

ЖК «Вернисаж» в Санкт-Петербурге: фото комплекса

Яркий “муравейник” 

Архитектура 

ЖК «Вернисаж» объединит 8 домов, при этом седьмой дом будет состоять из трёх точечных корпусов. Высота комплекса варьируется от 8 до 20 этажей. Фасад каждого корпуса будет иметь индивидуальное цветовое решение. Яркие дома с большой площадью остекления визуально расширят внутреннее и внешнее пространство комплекса. 

Стены возводятся из железобетона, толщина несущей стены – 160 мм. При строительстве используется минераловатный утеплитель, поверх которого наносится декоративная штукатурка.  Шестой корпус формы «Г»; с 1 по 5-ый «П-образные» корпуса с полузакрытым внутренним двором. Срок сдачи домов «растянут» до 2018 года: 

-    6 корпус – II квартал 2015 года (задержка)
-    1,2,3 корпус – I квартал 2016 года
-    4 корпус – II квартал 2016 года
-    5 корпус – I квартал 2017 года
-    7 корпус – IV квартал 2017 года
-    8 корпус – проект (ориентировочно II квартал 2018 года) 

«Начинка» комплекса 

Не во всех домах жилого комплекса запроектированы коммерческие помещения. В некоторых жильё начинается с первого этажа. В парадных предусмотрены колясочные и велопарковки. В каждой секции установят по два лифта фирмы «Алекс». Количество квартир на этаже сильно разниться: есть секции с четырьмя квартирами на этаже, есть секции «общажного» типа, по 16 и более малогабаритных квартир. Входная группа будет выполнена по индивидуальному дизайн-проекту. На стенах появятся репродукции картин Альфреда Сислея, Клода Моне, Камиля Писсаро и других знаменитых художников. Именно поэтому жилой комплекс получил название «Вернисаж». 

В рамках проекта будет построена школа на 1600 мест и детский сад, правда сдадут их ближе к завершению строительства комплекса. 

Придомовая территория 

На сайте застройщика сказано, что дворы будут закрыты от посторонних. Но менеджер по продажам пояснила, что установить ограждение можно будет только после согласования с управляющей компанией, если большинство жильцов будут «за». К тому же, почти все дома имеют «П-образную» форму и огородить двор забором не составит труда. Камеры видеонаблюдения установят над входной группой и в лифтах. На первых этажах предусмотрено помещение для консьержа. 

Дворы благоустроят, на территории высадят деревья и кустарники. Будет выделена отдельная площадка для выгула домашних животных. Во дворах установят детские игровые площадки с гравийным покрытием. Также запроектированы спортивные площадки и стадион вблизи будущей школы. 

Квартирография 

В семи домах ЖК «Вернисаж» более 6300 квартир. В 8-ом корпусе, по предварительным данным, разместится ещё 2716 жилых помещений. Тут представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты, которые передаются дольщикам с предчистовой или черновой отделкой. Во всех квартирах будут установлены входные двери отечественного производства, окна с двухкамерными стеклопакетами и остеклённые лоджии («холодное» остекление). Высота потолков от монолита до монолита 2,74 метра. 

Несмотря на небольшую площадь, квартиры комфортные. Часть квартир имеют специфическую планировку. Например, в некоторых корпусах есть «двушка» с трапециевидными помещениями. Зато с угловой лоджией. Или, так называемые, «однушки-распашонки», выходящие на две стороны дома: с коридором между кухней и комнатой. Некоторые квартиры имеют увеличенные кухни.

ЖК «Вернисаж» в Кудрово: планировки квартирЖК «Вернисаж» в Кудрово: планировки квартир

Парковка 

Во дворе каждого дома выделена территория для парковки автомобилей. По словам представителя застройщика, открытая парковка вместит около 1500 автомобилей. Это неприлично мало, жителям комплекса может не хватить машиномест. Подземный паркинг построен под первым корпусом ЖК. Он вмещает 97 автомобилей. Все места в подземном паркинге были быстро распроданы, так как застройщик реализовал их по доступной цене – около 250 тысяч рублей. Возможно, под 8-ым корпусом тоже появится паркинг, так как проект ещё не утверждён.

Жилой комплекс:
ЖК «Вернисаж»
Квартиры от 1,358,656
Улица Дыбенко
Полис групп
поделиться
ЖК «Вернисаж»
Общий рейтинг
объекта
7.6
?
Lorem ipsum dolor sit amet.

Подведём итоги:

7.6
/10
Оставить отзыв
Плюсы
Минусы
Комментарий
Оцените
Уровень обслуживания
Качество отделки
Клиентский сервис
Представьтесь
!
Данная информация не будет отображена на сайте, но поможет связаться с вами, в случае, если у вас есть вопрос.
Запрос обратного звонка
Имя
Удобный для Вас способ связи:
После отправки формы в срок не более 12 часов с Вами свяжется представитель одного из наших партнерских агентств недвижимости. При возникновении вопросов и пожеланий по качеству обслуживания обращайтесь в службу качества портала living.ru.
Этаж S общ./жил. срок сдачи балкон сан. узел стоимость
Стоимость  - 
Стоимость м2  - 
S общая  м2  -   м2
 / 
еще больше возможностей
Для пользователей
  • Уведомления об изменениях в выбранных частях информации ЖК, застройщиков, квартир, специалистов
  • Добавить в избранное ЖК, специалистов, статьи (из всех разделов), квартиру.
  • Сравнить ЖК, специалистов, Застройщиков
  • Вести переписку со специалистами
  • Вести заметки по избранным ЖК, специалистам, квартирам
  • Настроить свой рейтинг, в соответствии со своими предпочтениями
  • Сохранить поисковые фильтры
Для специалистов
  • Получение заявок на обслуживание
  • Автоматическое уведомление о поступлении промодерированной заявки от посетителей
  • Вести общение с автором заявки и видеть всю историю общения. С использованием нативного приложения
  • Видеть, что читал посетитель, какие ЖК, застройщиков смотрел
  • Видеть сколько посетителей его посмотрели и кто из зарегистрированных пользователей
  • Вести всех своих клиентов. И не только с ЛИВИНГА. CRM для специалистов.
Войти или зарегистрироваться
Восстановление пароля
Имя
Email
Пароль
Что дает регистрация?
Электронная почта
Пароль
Электронная почта
Электронная почта