Застройщики Калининского района дарят мебель и разыгрывают миллион

16.12.2016г.

Декабрь не принес рекордных скидок на новостройки от застройщиков, осваивающих территорию вдоль проспекта Маршала Блюхера в Калининском районе. Лишь одна компания предложила значимый дисконт - около 20%. LIVING выяснял, где еще можно сэкономит при покупке квартиры, и какие дополнительные бонусы предлагают застройщики в этом микрорайоне.

Территория, ограниченная проспектом Маршала Блюхера, Лабораторной улицей и Кондратьевским проспектом не самая благополучная с точки зрения экологии. Здесь раньше была свалка бытового и строительного мусора, а также снежный полигон. Сейчас на этом участке возводятся ЖК «Медалист» от «Лидер Групп», ЖК «Город мастеров» от компании «РосСтройИнвест», ЖК «Фламинго» от «Капстрой», ЖК «Ландыши» от «ЛенСпецСМУ», а также ЖК «Пифагор» от компании «Графит Холдинг». Еще несколько жилых комплексов строится по другую сторону проспекта Маршала Блюхера.

Основные скидки: максимум 19,5%

Максимальные сидки застройщики, как правило, предлагают при 100% оплате или ипотеке. Именно из таких предложений LIVING составил рейтинг акций и скидок от строительных компаний.

5-е место: скидка 8%

Застройщики Калининского района дарят мебель и разыгрывают миллион

Такой минимальный дисконт предлагает компания «Лидер Групп» в ЖК «Медалист». Здесь ситуация не совсем понятная. Еще несколько месяцев назад спецпредложение в этом комплексе было на первом месте.Хитрость в том, что застройщик объявляет 20% скидку при 100% оплате от базовой цены. Но эта стоимость квартир нигде не используется, так как застройщик не предлагает покупку в рассрочку. Но в этом месяце объявлена дополнительная скидка 8% на особый набор квартир. Так что, делаем вывод, что это и есть фактический дисконт на жилье в «Медалисте». Например, однокомнатная квартира 44 кв.м. продается в декабре за 4 млн 070 тыс. руб. Обычная цена при 100% оплате составляет 4 млн 424 тыс. руб.

4-е место: скидка 10%+

Самый распространенный дисконт на новостройки, расположенные вдоль проспекта Маршала Блюхера, – это 10% от базовой цены. Такую скидку предоставляют сразу пять компаний. Часть из них предлагает ее на постоянно основе. Это «Капстрой» в ЖК «Фламинго», «Теорема» в ЖК «Пять звезд» и «Импульс» в ЖК «Кристалл Полюстрово». А вот успеть купить жилье на 10% дешевле только в декабре возможно в ЖК Cinema и «Калейдоскоп». Обе новостройки возводит компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Здесь объявлена акция: «2017 скидок», по условиям которой к обычной 10% скидке добавляется дополнительная. Так, при покупке однокомнатной квартиры можно дополнительно сэкономить 50 тыс. руб., «двушки» - 100 тыс. руб. и «трешки» 150 тыс. руб. Но чтбы получить такой дисконт, не достаточно просто заключить договор. Необходимо прежде получить специальный купон в любом из офисов продаж «Группы ЛСР». Например, «однушка» 40 кв.м. в декабре по акции будет стоить 3 млн 309 тыс. руб. В другое время при 100% оплате цена будет выше. А базовая стоимость составляет 3 млн 732 тыс. руб.

3-е место: скидка 13-15%

Застройщики Калининского района дарят мебель и разыгрывают миллион

Дополнительные 3% готова скинуть при 100% оплате компания «ЛенСпецСМУ» при покупке квартиры в ЖК «Ландыши». Стандартный дисконт при полной оплате составляет 10% от базовой цены. В итоге, в декабре получается скидка 13%. Например, квартиру 37 кв.м. по декабрьской акции можно купить за 3 млн 276 тыс. руб. Базовая стоимость такой квартиры 3 млн 766 тыс. руб. Обычная цена при 100% оплате 3 млн 390 тыс. руб.

Скидку в размере 15% от базовой цены предлагает компания Setl City в ЖК «Полюстрово Парк». Здесь все без сюрпризов – это постоянный дисконт при 100% оплате или ипотеке. Например, однокомнатную квартиру 38 кв.м. можно купить почти на 600 тысяч дешевле.

2-е место: скидка 17%

Загадочный маркетинговый ход предприняла компания «Л1» в ЖК «Маршал». Здесь можно воспользоваться дополнительной скидкой 7% к стандартным 10%. Но получить ее могут не все. В акции участвуют три группы, в каждой из которых дисконт получают первые восемь человек. Первая группа получает доп. скидку 7%, вторая 6%, третья 5%. Причем, точный размер можно узнать лишь при заключении договора. Только в этот момент становится понятно, сколько человек до вас уже заключили договор. Но проверить этот факт у покупателя нет никакой возможности. Здесь мы приводим пример с максимально возможной скидкой. Итак, несколько счастливчиков могут купить в декабре однокомнатную квартиру 36 кв.м. со скидкой в 17% или сэкономить от базовой цены чуть больше 600 тыс. руб.

1-е место: скидка 19,5%

Компания «Графит» в ЖК «Пифагор» предлагает акцию «Новогодняя распродажа последних 17 квартир». В ее рамках можно сэкономить около 20% при единовременной оплате жилья. Так, квартиру 42 кв.м. в декабре можно приобрести за 3 млн 700 тыс. руб. вместо 4 млн 662 тыс. руб.

Рассрочка: без сюрпризов

Застройщики Калининского района дарят мебель и разыгрывают миллион

В декабре практически никто из застройщиков не порадовал особыми вариантами скидок при рассрочке. Но и слишком большую сумму первого взноса никто не запрашивает. Максимум - 30%. В рейтинг попали только предложения с беспроцентной рассрочкой.

Первоначальный взнос: 30%

Максимальный первоначальный взнос – 30% - требуется при покупке квартиры в рассрочку в ЖК «Полюстрово Парк» от компании SetlCity. Кроме того, на сумму первоначального взноса предоставляется скидка 15%. Таким образом, при покупке квартиры 38 кв.м. в рассрочку можно получить скидку 86 тыс. руб. Полностью рассчитаться с компанией нужно до 15 сентября 2018 года.

Есть также вариант рассрочки на 36 месяцев. Но тогда нужно внести минимум 40%, а скидка эту сумму составит 10%.

Первоначальный взнос: 20%

Застройщики «Капстрой» и «Теорема» предложили целую линейку всевозможных первых взносов при рассрочке. Например, в ЖК «Пять звезд» минимальный первый взнос и скидка на него зависит от срока рассрочки. Так, при рассрочке на 6 месяцев достаточно внести 20%. Тогда скидка на первоначальный взнос составит 10%. Например, квартиру 50 кв.м. можно приобрести со скидкой почти 127 тыс. руб. Самая длительная рассрочка предлагается на 15 месяцев, но выплатить остаток необходимо не позднее 30 июня 2018 года. К тому же, в этом случае придется внести половину от стоимости квартиры, а скидку на первый взнос получить уже не удастся.

В жилом комплексе «Фламинго» от компании «Капстрой» также минимальный первый взнос составляет 20%. Это беспроцентная рассрочка предоставляется до 20 декабря 2017 года. Есть также возможность внести 50% от базовой цены. Тогда можно получить скидку 10% на сумму первоначального взноса. Например, однокомнатная квартира в этом случае будет стоить 4 млн 268 тыс. руб. вместо 4 млн 492 тыс. руб.

Первоначальный взнос: 15%

Всего 15% от базовой стоимости достаточно при покупке квартиры в ЖК «Ландыши» от «ЛенСпецСму» и ЖК «Маршал» от «Л1». Например, в «Ландышах» на первый взнос можно получить скидку 10%. Таким образом, дисконт на однокомнатную квартиру 40 кв.м. составит 56 тыс. руб. Выплатить остаток необходимо до июня 2020 года в первом корпусе или до декабря 2020 - во втором.

В ЖК «Маршал» также есть скидка 10% с первоначального взноса. Здесь дисконт на «однушку» 36 кв.м. составит 55 тыс. руб. Срок рассрочки - 18 месяцев.

Первоначальный взнос: 10%

Минимальный первоначальный взнос предлагает компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в комплексах «Калейдоскоп» и Cinema. Условия для обоих объектов одинаковые, отличается только срок. В обоих случаях рассрочка предоставляется до конца строительства. В «Калейдоскопе» до конца 2018 года, в Cinema - до конца 2017.

Дополнительные бонусы: розыгрыш миллиона, мебель в подарок и скидка с материнского капитала

Застройщики Калининского района дарят мебель и разыгрывают миллион

Традиционно желание застройщиков привлечь внимание к приобретению паркингов. Например, в «Ландышах» предоставляется скидка 20% на машиноместо. Купить его можно за 416 тыс. руб. вместо 520 тыс. руб. Также компания предлагает воспользоваться рассрочкой на 7 лет, но машиноместо в этом случае придется покупать без скидки. В ЖК «Полюстрово Парк» при условии единовременной оплаты скидка на паркинг составит 100 тыс. руб.

Любопытную акцию предложила компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в ЖК «Калейдоскоп». Застройщик объявил розыгрыш одного миллиона рублей при покупке жилья в ипотеку. По условиям акции, взять ипотечный займ на приобретение жилья необходимо до Нового года. Победитель будет определен до 30 января 2017 года. Сроки выплаты подарков – не позднее 30 марта 2017 года. Выигрыш позволит полностью или частично погасить взятый ипотечный кредит.

Для тех, кто решил воспользоваться материнским капиталом, компания «Л1» в ЖК «Маршалл» предлагает дополнительную скидку 5%. То есть, если сумма субсидии равна 453 тыс. руб., то скидка составит 22 тыс. 650 руб.

Больше всех расщедрилась компания «Графит» с ЖК «Пифагор». Здесь при покупке любой квартиры будет выдан сертификат на сумму 50 тыс. руб. для покупки мебели в магазине «ИКЕА». Также до конца декабря действует акция «Платим за вас ипотеку или аренду». Здесь застройщик готов оплачивать аренду жилья или погашать выплаты по кредиту до передачи ключей. Но только в случае, если у покупателя нет другого жилья.

Скидки на квартиры в новостройках, которые возводят вдоль проспекта Маршала Блюхера, не столь высоки. Вероятно, локация и так пользуется спросом. Здесь есть ряд привлекающих покупателей факторов: станция метро в шаговой доступности, а также относительная близость к центру Петербурга. Тем не менее, приятные бонусы от застройщиков и даже небольшие скидки не будут лишними при столь значительных тратах на покупку жилья.

Еще больше возможностей
Для пользователей
  • Уведомления об изменениях в выбранных частях информации ЖК, застройщиков, квартир, специалистов
  • Добавить в избранное ЖК, специалистов, статьи (из всех разделов), квартиру.
  • Сравнить ЖК, специалистов, Застройщиков
  • Вести переписку со специалистами
  • Вести заметки по избранным ЖК, специалистам, квартирам
  • Настроить свой рейтинг, в соответствии со своими предпочтениями
  • Сохранить поисковые фильтры
Для специалистов
  • Получение заявок на обслуживание
  • Автоматическое уведомление о поступлении промодерированной заявки от посетителей
  • Вести общение с автором заявки и видеть всю историю общения. С использованием нативного приложения
  • Видеть, что читал посетитель, какие ЖК, застройщиков смотрел
  • Видеть сколько посетителей его посмотрели и кто из зарегистрированных пользователей
  • Вести всех своих клиентов. И не только с ЛИВИНГА. CRM для специалистов.
Войти или зарегистрироваться
Восстановление пароля
Имя
Email
Пароль
Что дает регистрация?
Электронная почта
Пароль
Электронная почта
Электронная почта
Запрос обратного звонка
Имя
Удобный для Вас способ связи:
После отправки формы в срок не более 12 часов с Вами свяжется представитель одного из наших партнерских агентств недвижимости. При возникновении вопросов и пожеланий по качеству обслуживания обращайтесь в службу качества портала living.ru.