Исследования

Мурино без новогодних акций, но со скидкой в миллион на жилье

14 декабря 2016

14.12.2016г 

На бывших совхозных полях в Мурино за несколько лет вырос практически новый город. Спрос на жилье в этой локации остается стабильно высоким. Видимо поэтому застройщики не спешат вносить разнообразие в спецпредложения по своим жилым комплексам. LIVING провел традиционное расследование маркетинговой активности стройкомпаний Мурино и составил рейтинг акций и скидок на новостройки. 

Самый важный плюс локации – это наличие станции метро, кстати, единственной на территории Ленинградской области. Это и стало основным фактором, привлекшим девелоперов на бывшие совхозные поля. Но и проблем в Мурино хватает. Это и недостаточно развитая социальная инфраструктура, и колоссальные пробки на выезде из микрорайона. Да, и  щедрости на скидки в эти предновогодние недели застройщики не проявили. Тем не менее, купить квартиру со скидкой здесь вполне можно. Экономия ожжет достигать одного миллиона рублей. 

Основные скидки: дисконт до миллиона рублей 

Мурино без новогодних акций, но со скидкой в миллион на жилье

Несколько застройщиков территорий Мурино постоянны в своем желании предоставить дисконт при полной оплате или ипотеке. Минимальную постоянную скидку в размере 5% предлагают две компании. Так, компания «Петрострой» создала отдельное предложение ЖК «Алфавит» для клиентов «Сбербанка» - дополнительная скидка 5%. Получить ее можно, подав заявку на оформление «Ипотечной карты зарплатного клиента Сбербанка» менеджеру банка по месту работы. Эта именная карта позволит воспользоваться скидкой 5% на покупку жилья. 

Также 5% предлагает на постоянной основе шведский девелопер BONAVA в ЖК «Эланд»

При наличии полной суммы на квартиру, жилье с 12% скидкой можно приобрести в ЖК «Солнечный» от компании «Арсенал-Недвижимость». Чуть больше - 15% - позволяют сэкономить компании Setl City в ЖК «GREENЛандия-2» и «Запстрой» в комплексе «Охтинская дуга»

20%-ый дисконт возможен при покупке квартиры в ЖК «Краски лета» от «Полис Групп»

А максимальная постоянная скидка в размере 25% есть только у компании «МАВИС» в ЖК «Виктория», «Форвард» и «Цвета радуги»

Тем не мене, в рейтинг LIVING попали новые акции от застройщиков, которые объявлены на определенный срок.   

5-е место: скидка 5-10% 

Мурино без новогодних акций, но со скидкой в миллион на жилье

Последнюю строчку нашего рейтинга скидок занимает компания «РосСтройИнвест» с жилым комплексом «Старая крепость». В этом месяце здесь объявлена акция «Новогодние скидки до 195 тыс. руб.». По условиям акции, размер скидки зависит от метража и планировки квартиры. Например, однокомнатная квартира почти 40 кв.м. в декабре будет строить 2 млн 362 тыс. руб. Без скидки такая же квартира обойдется в 2 млн 501 тыс. руб. 

Дисконт в размере 10% от базовой цены предлагает на свой объект «Новое Мурино» компания «ЦДС». Здесь на покупке «однушки» 40 кв.м. можно сэкономить почти 400 тыс. руб., если оформить договор в декабре. 

4-е место: скидка 15-17%  

На четвертом месте расположились две компании, предлагающие в декабре не самые существенные скидки. Так снизить цену на 15% готова компания «Арсенал-Недвижимость» при покупке квартиры в ЖК «YOU Питер». Например, однокомнатную квартиру 37 кв. м. при 100% оплате или ипотеке можно купить за 2 млн 890 тыс. руб. вместо 3 млн 400 тыс. руб. 

На два процента больше, а именно 17%, готова пожертвовать в пользу покупателей компания «ЦДС» в ЖК «Муринский посад». Здесь однокомнатную квартиру 36 кв.м. в декабре можно купить за 2 млн 277 тыс. руб. при условии внесения полной стоимости единовременно. Базовая цена такой квартиры 2 млн 743 тыс. руб. 

3-е место: скидка 20-22%  

С официального сайта застройщика «Лидер Групп»

Мурино без новогодних акций, но со скидкой в миллион на жилье

Почетное третье место заняли две строительные компании со скидками в районе 20% от базовой цены. 

20% предлагает скидку московский девелопер ФСК «Лидер» в ЖК «Светлановский». Правда, касается она только маленьких квартир-студий. Например, объект почти 22 кв.м. будет стоить в декабре 1 млн 749 тыс. руб. вместо 2 млн 187 тыс. руб. Для других вариантов планировок застройщик также предлагает скидку до 100 тыс. руб. Размер скидки обсуждается с каждым клиентом в индивидуальном порядке при визите в офис продаж. Но успеть надо до конца декабря. 

«Лидер Групп» в проекте «Три кита» снижает цены на стоимость квадратного метра в рамках акции «Трикитамания». Цена метра по этой акции в декабре – 70 тыс. руб. за кв.м. При этом, стандартная скидка при 100% оплате составляет 20%. И в этом случае при 100% оплате придется заплатить по 72 тыс. руб. за кв.м. Базовая стоимость «квадрата» составляет 90 тыс. руб. Например, однокомнатная квартира почти 37 кв.м. в декабре будет стоить 2 млн 570 тыс. Без декабрьской акции, но со скидкой при полной оплате – 2 млн 644 тыс. руб. Полная цена квартиры – 3 млн 305 тыс. руб.   

2-место: скидка 25% 

Второе место нашего рейтинга поделили ЖК «Ленинградская перспектива» от «ЛенСпецСтрой» и ЖК «Vitamin» от «Лидер Групп». Здесь можно сэкономить четвертую часть от стоимости квартиры, внеся всю сумму сразу. 

В «Ленинградской перспективе» традиционно выставляют на распродажу особый набор квартир в рамках акции «Квартиры по спеценам». Например, купить однокомнатную квартиру 43 кв.м. можно за 2 млн 050 тыс. руб. Обычная цена – 2 млн 629 тыс. 516 руб. Дисконт получился серьезный – более полумиллиона рублей. 

В ЖК «Vitamin» скидка предоставляется на стоимость квадратного метра. Причем размер дисконта зависит от этажа. Так, квартира по акции на втором этаже продается по 55 тыс. руб. за кв.м, на третьем – 56 тыс. руб., а на четвертом - 57 тыс. руб. за кв.м. Обычная цена без скидки составляет 75 тыс. руб. за кв.м. А со стандартной скидкой за «квадрат» придется заплатить 60 тыс. руб. за кв.м. Если посчитать стоимость квартиры 38 кв.м., например, на третьем этаже, то в декабре на покупке такого жилья можно сэкономить более 700 тыс. руб.  

1-е место: скидка 28% 

Мурино без новогодних акций, но со скидкой в миллион на жилье

Лидером нашего хит-парада предновогодних щедрот от застройщиков Мурино стала компания «УНИСТО Петросталь» с жилым комплексом «Тридевяткино царство». Здесь застройщик предлагает приобрести некоторые квартиры по специальным ценам. Например, однокомнатная квартира 42,3 кв.м. предлагается в декабре по специальной цене 2 млн 428 тыс. руб. Такая же квартира пи 100% оплате, но без спец.скидки будет стоить 2 млн 884 тыс. руб. Основная базовая цена такого объекта 3 млн 393 тыс. руб. Таким образом экономия составит почти 1 млн руб. 

Рассрочка: достаточно внести 10%  

В декабре застройщики Мурино оказались чуть более щедрыми на различные виды беспроцентной рассрочки. Достаточно иметь лишь 10% от стоимости квартиры, чтобы купить жилье в рассрочку. Но все же, большинство компаний по-прежнему просят внести минимум  30% для заключения договора. В наш топ-лист попали лишь беспроцентные предложения по рассрочке. 

Первоначальный взнос: от 60 до 80% 

На последнем месте рейтинга расположилась компания «Петрострой» с жилым комплексом «Алфавит». Беспроцентная рассрочка возможна только при взносе от 60%. Если у покупателя есть возможность внести 80% от базовой цены, можно получить скидку в размере 2,5%. Например, скидка на «однушку» 36 кв.м. составит 53 тыс. руб. Сумма, надо сказать, не значительная. Расплатиться по всем видам рассрочки необходимо до 30 июня 2018 года. 

Первоначальный взнос: 40-50%  

Следующую строчку рейтинга выгодных рассрочек занимает сразу несколько компаний. Так, 40% от стоимости квартиры просит внести компания Setl City при покупке жилья в ЖК «GREENЛандия-2». Кроме того, на первый взнос предоставляется скидка. Ее размер зависит от срока рассрочки. Так, при рассрочке до 15 июня 2018 года скидка с первого взноса составит 15%. Например, при покупке однокомнатной квартиры 35 кв.м. выгода составит 190 тыс. руб. Если покупатель желает продлить срок рассрочки до трех лет, то скидка с первого взноса составит 10%. Тогда экономия составит 127 тыс. руб. 

Половину стоимости квартиры внести сразу просят две компании: «Лидер Групп» и «МАВИС». Так в жилых комплекса «Три кита» и «Vitamin» при таком первом взносе, стоимость квартиры в рассрочку будет равна цене стопроцентной оплаты. А это дешевле на 20% по сравнению с базовой стоимостью. Рассрочка в обоих случаях беспроцентная. Отличаются только сроки. В «Трех китах» до конца 2018 года, а в ЖК «Vitamin» - на три года с даты заключения договора. 

В жилых комплексах «Форвард» и «Цвета радуги» от компании «МАВИС» срок рассрочки истекает 31 мая 2018 года. В ЖК «Форвард» при первом взносе 50%, на него дается скидка 13%. Это станет дисконтом на всю квартиру. Например, однокомнатная квартира почти 37 кв.м. дешевеет на 383 тыс. руб. 

В ЖК «Цвета радуги» скидка на первоначальный взнос выше – 17%. Так, квартира 35 кв.м. с базовой ценой 2 млн 671 тыс. руб. может стать дешевле на 454 тыс. руб. при покупке в рассрочку с первым взносом 50%.   

Первоначальный взнос: 30% 

Мурино без новогодних акций, но со скидкой в миллион на жилье

Большинство застройщиков просят покупателей внести минимум 30% от базовой цены. В некоторых комплексах возможна скидка с такого первого взноса. Но начнем мы с тех комплексов, где скидки нет. 

Итак, 30% просит внести ГК «ЦДС» при покупке квартиры в ЖК «Новое Мурино» и ЖК «Муринский посад». В обоих случаях рассрочка беспроцентная. Различается только срок: в «Новом Мурино» - до конца июля 2017 года, а в «Муринском посаде» - до 30 июня 2017 года. 

В ЖК «Старая крепость» от «РосСтройИнвеста» рассрочка предлагается только на 8 месяцев с момента заключения договора. 

В остальных комплексах квартиры продаются со скидкой с первоначального взноса. Так 10% от первых 30% скидывают «Арсенал-Недвижимость» в ЖК «Солнечный квартал» и «YOU Питер». В обоих случаях при покупке объекта 37 кв.м. можно получить дисконт порядка 100 тыс. руб.  

Также скидку 10% с первого взноса можно получить при покупке квартиры в ЖК «Светлановский» от ФСК «Лидер». И общая сумма дисконта при покупке квартиры 37 кв.м. также не превысит 100 тыс. руб. 

А вот компания «МАВИС» при первом взносе 50% предоставляет скидку на всю квартиру в размере 13%. Таким образом, однокомнатная квартира 39 кв.м. будет стоить не 3 млн 715 тыс. руб., а 3 млн 222 тыс. руб. 

Скидку 15% с первоначального взноса готовы предоставить «УНИСТО Петросталь» и «Запстой». В обоих случаях предоставляется беспроцентная рассрочка до конца строительства. В «Тридевяткином царстве» от «УНИСТО Петросталь» дисконт на «однушку» составит порядка 150 тыс. руб., в «Охтинской дуге» от «Запстрой» сэкономить можно около 120 тыс. руб. 

В ЖК «Краски лета» от «Полис Групп» скидка на первоначальный взнос зависит от срока, на который покупатель захочет растянуть выплаты. Например, минимальный срок рассрочки (до конца строительства) позволяет получить максимальную скидку с первого взноса в размере 20%.  При желании выплачивать рассрочку в течение 36 месяцев, скидка на первый взнос составит 15%. Максимальный срок рассрочки 48 месяцев с даты заключения договора лишает возможности на скидку вовсе.   

Первоначальный взнос: 20% 

Мурино без новогодних акций, но со скидкой в миллион на жилье

Такой первоначальный взнос предлагает только одна компания, работающая в Мурино. Это BONAVA с жилым комплексом «Эланд». Здесь срок рассрочки заканчивается 30 июня 2017 года. 

Первоначальный взнос: 10%  

Лидер нашего рейтинга - компания «Лидер Групп» с жилым комплексом «Территория». Здесь достаточно внести всего 10% от стоимости квартиры, а остаток выплатить до июня 2019 года. Проценты при такой рассрочке не начисляются. 

Дополнительные бонусы: сидки на паркинг и бонусы приезжим  

Уже не первый месяц застройщики предлагают выгодно приобрести паркинг. Например, в «Муринском посаде» от «ЦДС» можно купить паркинг со скидкой 40%. Это обойдется покупателю в 210 тыс. руб. вместо 350 тыс. руб. А в ЖК «YOU Питер» от «Арсенал-Недвижимость» машиноместо можно получить в подарок, при условии приобретения квартиры в определенных корпусах. Отметим, что место в паркинге стоит 800 тыс. руб. Именно эту сумму, по сути, дарит компания покупателям. Setl City предоставляет скидку на место в гараже в размере 50 тыс. руб. 

Некоторые застройщики привлекают иногородних покупателей, предлагая компенсировать затраты на дорогу. Например, при покупке квартиры у «Лидер Групп», дисконт составит 1%, а у ФСК «Лидер» - 50 тыс. руб. Также «Лидер Групп» даст скидку в 1% студентам-очникам при наличии у них студенческого билета и зачетной книжки. 

В ЖК «Ленинградская перспектива» продолжается розыгрыш автомобиля для покупателей студий, а также двух- и трехкомнатных квартир. Также в лотерее смогут поучаствовать покупатели «однушек» по специальным ценам. 

Интересный бонус предложила компания BONAVA при покупке квартиры в ЖК «Эланд». Если приобрести и жилье, и кладовую одновременно, можно получить дополнительную скидку 2% на квартиру. При оптовой покупке - квартира+кладовая+паркинг, дополнительная скидка на квартиру достигает 3%. Также, приобретая квартиру в шестой очереди, можно получить в подарок кладовое помещение.
 
Удивительный парадокс – практически никто из застройщиков Мурино не воспользовался возможностью объявить специальные акции, приуроченные к Новому году - большинство предложений продлеваются из месяца в месяц. 

Жилой комплекс:
Квартиры от 0
поделиться
Общий рейтинг
объекта
?
Lorem ipsum dolor sit amet.

Подведём итоги:

/10
Оставить отзыв
Плюсы
Минусы
Комментарий
Оцените
Уровень обслуживания
Качество отделки
Клиентский сервис
Представьтесь
!
Данная информация не будет отображена на сайте, но поможет связаться с вами, в случае, если у вас есть вопрос.
Запрос обратного звонка
Имя
Удобный для Вас способ связи:
После отправки формы в срок не более 12 часов с Вами свяжется представитель одного из наших партнерских агентств недвижимости. При возникновении вопросов и пожеланий по качеству обслуживания обращайтесь в службу качества портала living.ru.
Этаж S общ./жил. срок сдачи балкон сан. узел стоимость
Стоимость  - 
Стоимость м2  - 
S общая  м2  -   м2
 / 
еще больше возможностей
Для пользователей
  • Уведомления об изменениях в выбранных частях информации ЖК, застройщиков, квартир, специалистов
  • Добавить в избранное ЖК, специалистов, статьи (из всех разделов), квартиру.
  • Сравнить ЖК, специалистов, Застройщиков
  • Вести переписку со специалистами
  • Вести заметки по избранным ЖК, специалистам, квартирам
  • Настроить свой рейтинг, в соответствии со своими предпочтениями
  • Сохранить поисковые фильтры
Для специалистов
  • Получение заявок на обслуживание
  • Автоматическое уведомление о поступлении промодерированной заявки от посетителей
  • Вести общение с автором заявки и видеть всю историю общения. С использованием нативного приложения
  • Видеть, что читал посетитель, какие ЖК, застройщиков смотрел
  • Видеть сколько посетителей его посмотрели и кто из зарегистрированных пользователей
  • Вести всех своих клиентов. И не только с ЛИВИНГА. CRM для специалистов.
Войти или зарегистрироваться
Восстановление пароля
Имя
Email
Пароль
Что дает регистрация?
Электронная почта
Пароль
Электронная почта
Электронная почта