Тайные Жильцы о ЖК «Новое Пушкино»: «До метро – три дня на оленях»

01

Квартира и дом

1. Вовремя ли был сдан ваш корпус?

Юлиана: да, вовремя. Проблем на этапе покупки не было.
Марина: даже раньше положенного.
Евгения: да, вовремя.
Денис: нет, на 4 месяца позже срока. Были проблемы взаимоотношений застройщика и подрядчика. 

2. Всем ли остались довольны при приемке квартиры или возникли вопросы? Как быстро застройщик устранял недоделки, если они были?

Юлиана: все, что ожидали, то и получили. Вопросов к застройщику не было.
Марина: неполадок не было.
Евгения: всем довольна, недоделок нет.
Денис: ничего критичного не было. Мелочи сам устранил. 

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре? Все параметры соблюдены – качество отделки и остекления, высота потолков?

Юлиана: параметры соответствуют. Остекление хуже, чем говорили.
Марина: да, все было по договору. Были уверены, что обнаружатся дополнительные метры и придется доплачивать, но этого не случилось.
Евгения: да, соответствует.
Денис: квартира по всем параметрам соответствует, кроме наличия мусоропровода в доме. По самой квартире все нормально. 

4. Возникли ли гарантийные случаи после вселения в квартиру? Если да, то как быстро они решались?

Юлиана: нет, не возникало.
Марина: не было.
Евгения: у нас не было пока таких случаев, все в порядке.
Денис: только связанные с общедомовым имуществом. Решаются туго, хотя и решаются потихоньку. 

5. Довольны ли вы качеством лифтов, отделкой подъездов и лестничных холлов? 

Юлиана: если правда, что лифт должен пройти обкатку в течение года и потом не будет застревать и привозить не на тот этаж, то довольны.
Марина: нет, абсолютно не довольны. В лифте нет кнопки сброса. Если нажмешь случайно не тот этаж, придется ехать туда. В подъезде стены покрашены кое-как, плитка положена так же, двери картонные.
Евгения: в целом, все не плохо. Отделка подъездов не очень качественная.
Денис: претензии могли бы быть, но никаких особых обещаний не было. Поэтому и претензии предъявить не к чему - жилье эконом-класса.

02

Инфраструктура для детей

6. Как далеко расположены детские медицинские учреждения? Посещали ли вы их? Довольны качеством обслуживания?
 
Юлиана: поликлиника очень далеко. Увы, пришлось воспользоваться, обслуживанием не довольны.
Марина: у меня нет детей. Про качество обслуживания сказать не могу. Если на машине, то в принципе недалеко. Если своим ходом, то уже сложнее. На двух маршрутках ехать с пересадкой. Хотя, в общем то, не очень далеко.
Евгения: далековато. Качество ужасное. Но это проблема всей Московской области. Есть хорошая платная поликлиника.
Денис: далеко, в центре города. Качество «ниже плинтуса». 

7. Есть ли поблизости детские сады и школы? Как обстоят дела со свободными местами в них? 

Юлиана: есть детский сад в шаговой доступности, очередь большая. Школы в настоящее время нет, но видно стройку.
Марина: сад рядом с домом. Школа ближайшая - 7 мин. езды на машине. Сейчас идет стройка рядом с домом школу в 2018 г сдадут.
Евгения: два новых сада рядом. Очереди в сады, как и везде. Но большинство к 3-4 годам получает мест. Школа строится, через год открыть должны. Остальные – не близко и переполнены.
Денис: детский сад под окном, наш же застройщик строил. Очередь на 3-4 года вперед. Школа в процессе строительства. 

8. Есть ли детские площадки? Довольны ли вы их качеством? 

Юлиана: детские площадки великолепные!
Марина: да, площадки в каждом дворе. Шикарные, большие, разнообразные, абсолютно безопасны.
Евгения: площадки в «Новом Пушкино» хорошие, большие и их много.
Денис: да, детские площадки отличные.

03

Инфраструктура для всех

9. Есть ли поблизости взрослые медицинские учреждения? Как долго до них добираться?

Юлиана: взрослая поликлиника тоже далеко, 20-25 минут на машине. Не посещали.
Марина: учреждений в городе много и платных и бесплатных. Среднее время на дорогу - 10-15 минут на машине. Я посещаю платные учреждения. Оказанными услугами довольна.
Евгения: не была в поликлинике, к которой относится «Новое Пушкино».
Денис: далеко. Жена обращалась - качество ниже среднего. 

10. Как обстоят дела с развлекательной и спортивной инфраструктурой? Есть ли поблизости ТРК, кинотеатры, фитнес-центры, бассейны? 

Юлиана: кинотеатр отсутствует. Бассейн и фитнес центр по объявлениям есть. До них добираться общественным транспортом неудобно. Пешком - минут 30.
Марина: ТРК нет, кинотеатр - на реконструкции. Фитнес центров достаточно много. Есть спорткомплекс с бассейном. Недавно недалеко от ЖК построили физкультурно-оздоровительный комплекс. Но если нет машины, добираться до всех этих мест неудобно.
Евгения: в городе три бассейна. Два спортивных комплекса. Много фитнес-клубов коммерческих. До всего пешком не добраться. Кинотеатр на реконструкции. Ресторанов хороших много.
Денис: бассейн недавно построили, но добираться только на машине. Фитнес в центре (далеко опять же). Больше ничего толком нет. 

11.  Как далеко расположены продуктовые магазины и гипермаркеты, аптеки?

Юлиана: есть небольшие магазины (хлеб, вода, молоко). Аптека отсутствует. Приходится ездить за продуктами. Ходит бесплатная маршрутка - удобно.
Марина: с этим проблем нет. Рядом очень много магазинов. Также  за 10 минут можно доехать до «Глобуса», «Леруа Мерлена» и «Декатлона».
Евгения: самое необходимое можно купить на первых этажах наших домов. В 10-ти минутах ходьбы есть магазин «Магнит». За 15 минут на маршрутке можно доехать до продуктового гипермаркета «Глобус». Аптеки есть рядом. Есть магазины «Леруа Мерлен», «Декатлон». Ходит бесплатная маршрутка. В городе много магазинов.
Денис: магазины все в шаговой доступности. Гипермаркет есть, аптеки есть. Один-два магазина круглосуточные. 

12. Хватает ли парковочных мест рядом с ЖК? Есть ли паркинги и сколько стоит машиноместо? 

Юлиана: парковочных мест много, пока все квартиры не заселены. Машины не мешают.
Марина: да, эта тема особенно радует. За нашими домами нам сделали огромную парковку. Мест хватает всем еще, и куча свободных.
Евгения: с этим все отлично. Парковочных мест хватает, никто не мешает.
Денис: пока никаких проблем с парковкой нет. Но дома еще только заполняются жильцами. Паркинга нет, только бесплатная парковка.

04

Безопасность и сервис

13. Какая организация обслуживает дом – УК, ТСЖ? Как она функционирует? Чем довольны, чем - нет? 

Юлиана: обслуживает УК. Пока разбираемся, насколько хороша или плоха. На жалобы реагирует очень долго, как и на заявки.
Марина: у нас УК. Мы обращались. Все требования выполняли и устраняли достаточно быстро. Минус: в октябре включили отопление, и платежка пришла с невероятными цифрами. Еще не разобрались с этим, но собираемся.
Евгения: УК. Пока не поняла, вроде работают нормально. У меня к ним претензий нет.
Денис: с УК общение нормальное. Набрали сотрудников явно по объявлению. Проблемы решаются, но надо пинать. 

14. Устраивает ли вас размер коммунальных платежей?

Юлиана: пока не разобрались с бухгалтерией УК. Но пришли, кажется, завышенные.
Марина: размер коммунальных платежей категорически не устраивает.
Евгения: нет, дорого.
Денис: он никогда и никого не устраивает! Но тарифы общегородские. 

15. Есть ли камеры видеонаблюдения/домофоны? Функционирует ли охрана? 

Юлиана: камер видеонаблюдения нет. Охрану не видели.
Марина: из перечисленного есть только домофон. Хотелось бы и охрану, и видеонаблюдение.
Евгения: охраны нет, видеонаблюдения тоже. Есть домофон.
Денис: камер нет, домофон есть, охраны нет. Безопасность не лучше и не хуже, чем в целом в городе. 

16. Насколько хорошо благоустроена придомовая территория? 

Юлиана: все было хорошо сделано.
Марина: недоделки были. Что-то доделали, какие-то мелочи так и остались недоделанными. Не совсем довольна, как положен асфальт и плитка. Можно было и поровнее. Часто в подъезде и на весь двор пахнет канализацией. И основная дорога к ЖК очень узкая. Хорошую дорогу застройщик обещает построить к 2025 году.
Евгения: в общем, все хорошо. Есть проблема с дорогой только.
Денис: изначально все вполне прилично.

05

Район

17. Есть ли поблизости рекреационные зоны, парки и скверы? Как долго до них добираться?

Юлиана: есть парк в пешей доступности, минут 7-10. Там есть дорожки, лавочки. В общем-то, все.
Марина: до парка 10 мин пешком. Ничего особенного: дорожки, лавочки. Есть площадь с фонтанами. Там памятники, клумбы. Обустроено хорошо. Добираться 10 мин на маршрутке.
Евгения: есть парк в пешей доступности.
Денис: парк есть, даже два. Оба поблизости. Один благоустроен, второй – похуже.

18. Если ли поблизости промзоны и вредные предприятия, влияющие на здоровье жителей и экологию в целом? 

Юлиана: нет.
Марина: по-моему, нет.
Евгения:  нет.
Денис: вроде бы, нет. Точно не знаю.

06

Транспорт

19. Как обстоят дела с транспортной доступностью для пешеходов? Далеко ли до остановки общественного транспорта, станции метро? Как долго добираться на общественном транспорте до центра?

Юлиана: остановка близко. До электрички ехать на транспорте 20-30 минут. До центра примерно тоже 20-30 минут. Интервал движения - минут 10.
Марина: остановка рядом с домом. Маршрутки ходят с 6:00 до 22:00, каждые 6-8 минут. Дорога в ЖК хорошая. Но как только выезжаешь с нашей улицы, есть опасный участок дороги примерно 1 км. Дорога узкая, с ямами. На обочине паркуются машины. До центра на маршрутке 15 минут.
Евгения: остановка недалеко. До метро можно доехать на электричке.
Денис: до метро - три дня на оленях, с остальным все нормально. Хотя нет. Пешеходных дорог в городе не хватает. Из микрорайона в центр: или в обход, или по дороге. 

20. Как долго добираться на машине от ЖК до ближайшей развязки КАД, метро, центра города? Поделитесь личным опытом. 

Юлиана: до метро на электричке - 32 минуты.
Марина: до МКАД - 17 км по Ярославскому шоссе. Дорогу отремонтировали, расширили, ехать 15 минут.
Евгения: дороги у нас не очень. А так я только на общественном транспорте езжу.
Денис: до метро на машине долго. Проще на общественном транспорте. В остальном на машине нормально, если не считать несоответствие дорог в городе нормативам, в том числе ширине.